Сразу два проекта Capital Group вошли в число знаковых архитектурных объектов последнего десятилетия – на выставке «Москва. Реальное». В число экспонентов выставки «Москва. Реальное», открывшейся в музее архитектуры имени А. В. Щусева, вошли сразу два проекта Capital Group – жилой комплекс «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко и клубный дом «Кутузовский, 12» на Кутузовском проспекте. Сама выставка позволяет увидеть 33 здания и инфраструктурных сооружения, которые меняют архитектурный образ города, задают новые тренды в строительстве и уже стали или станут достопримечательностями столицы.
«Выставка – это квинтэссенция происходящего в городе, результат работы сотен тысяч людей, создавших новый культурный слой в Москве. Главная наша цель в том, чтобы сделать работу архитекторов заметной», – рассказал на открытии выставки главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Директор музея архитектуры имени Щусева Елизавета Лихачева добавила, что в последние годы «архитектура становится важнее строительства, а на первый план выходит имя архитектора. Значительно возрастает его персональная ответственность за проект, уходят безликие застройки». По словам Елизаветы Лихачевой, кроме того, что выставка представляет современные проекты, она позволяет и заглянуть в будущее, «отмечая важность процесса и необходимость его зафиксировать».
Capital Group уделяет особенное внимание архитектуре и концептуальному содержанию проектов, создавая новые тренды и во многом предвосхищая развитие отрасли: каждый объект компании индивидуален и неповторим. Так, за архитектуру «Бадаевского» отвечало швейцарское бюро Herzog & de Meuron – лауреаты Притцкеровской премии. Проект редевелопмента территории бывшего завода уже получил российское и международное признание – в том числе стал первым московским лауреатом конкурса World Architecture Festival (WAF), выиграв в трех номинациях. Беспрецедентная архитектурная концепция «Бадаевского» объединит исторические здания бывшего пивоваренного завода и футуристические «парящие» дома на 35-метровых колоннах в многофункциональный комплекс. Многоуровневое пространство позволит создать на территории Бадаевского завода ландшафтный парк с концепцией «русский лес» и сохранить виды на исторические здания со стороны набережной.
В архитектуре клубного дома «Кутузовский, 12» авторства бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» элементы традиционного стиля знаменитого проспекта переплетаются с новейшими хай-тек решениями. Акцент в здании сделан на 50-метровых светящихся хрустальных колоннах, проходящих по всему фасаду проекта. Добиться их прозрачности, прочности и чистоты света удалось благодаря исполнению из триплекса – закаленного кварцевого стекла, изготовленного специально под проект.
В число экспонентов выставки и знаковых для Москвы проектов также вошли парк «Зарядье», ГЭС-2, Большая спортивная арена «Лужники» и другие. Оценить работу архитекторов, переданную через призму взгляда известных фотографов, можно до 4 сентября.
Дата: 1 июля 2022
Автор: Антон Белоусов
Завершена застройка малоэтажного квартала «Новая Скандинавия».
ГК «КОРТРОС» сообщает о запуске дополнительного бесплатного трансфера для жителей микрорайона «Равновесие». Теперь они могут воспользоваться еще одним комфортабельным автобусом, который курсирует до железнодорожной станции «Одинцово».
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.
Рассрочка стала одним из главных инструментов покупки жилья в новостройках в 2025 году. При этом разница между стандартной рассрочкой и траншевой, которая продолжает набирать популярность, огромна. В компании Plus Development рассказали о нюансах схемы.
В компании Plus Development изучили главные прогнозы на 2025 год для первичного рынка жилья и проанализировали те, которые сбылись уже в январе.
К 2025 году Новая Москва стала одной из самых популярных локаций среди покупателей новостроек в Московской области. Кроме того, ее назвали лидером по количеству заключенных договоров долевого участия в 2024 году (согласно рейтингу Росреестра по Москве). При этом растет доля сделок с клиентами из разных регионов России.
Согласно данным Домклик, в январе было выдано 53,1 миллиарда рублей в рамках льготной ипотеки. Доля льготной ипотеки в общем объёме выдач в декабре составила 77%, а в январе — уже 78%.
Увеличение банковских ставок по кредитам значительно сократило количество людей, способных позволить себе жилье бизнес-класса. Целевая аудитория с доходом выше среднего и условно высоким всегда сильно зависела от рыночной ипотеки, в отличие от клиентов премиального сегмента.
В рейтинге новостроек Новой Москвы, опубликованном аналитиками сервиса “Пульс Продаж Новостроек” по итогам октября 2024 года, проект Plus Development – ЖК “Детали” – занял 6 место по росту продаж.
По данным Росстата, инфляция в России за 2024 год составила 9,52%. С учётом этого, реальное снижение цен на квартиры в Москве оценивается в 8,7%. Это означает, что стоимость вторичного жилья в «старой» Москве продолжает снижаться.