ГК «А101» открывает продажи квартир в доме №2 жилого комплекса «Бунинские кварталы» в пяти минутах транспортом от Калужского шоссе и в пешей доступности от станции метро «Потапово», которая откроется в 2024 г.
Дом №2 относится к комфорт-классу и состоит из пяти корпусов переменной высотности от 8 до 19 этажей. Здесь представлены квартиры разных планировок – от компактных студий площадью 20,7 кв. метров до просторных 4-комнатных квартир площадью 106,5 кв. метров. На первых этажах домов предусмотрены помещения для объектов торгово-сервисной и бытовой инфраструктуры. А на подземном этаже разместятся паркинг с доступом на лифте из любого подъезда и кладовые помещения для хранения личных вещей.
Корпуса дома образуют два внутренних двора, закрытых для проезда автомобилей и прохода посторонних. Вход территорию защищен системой контроля и управления доступом. Во дворах будут оборудованы площадки для занятий спортом и разнообразными хобби, игровые комплексы, а также зоны для отдыха, общения и комфортного времяпрепровождения на открытом воздухе.
Важной частью архитектурного облика корпусов является использование натуральных материалов в отделке фасадов. Верхние этажи будут выполнены в светлой штукатурке, а нижняя часть зданий – в кирпиче.
Суммарный объем нового предложения составляет 537 квартир. В продаже представлены варианты с собственной террасой, с мастер-спальней, с местом для гардеробной или кладовой, с увеличенной площадью балкона, с дополнительным окном на кухне, с двумя ванными комнатами. Высота потолков во всех квартирах – 2,99 м. При этом в 90% квартир есть лоджии. Из окон открываются виды на пешеходный бульвар и городскую панораму.
Цены на квартиры в этом доме начинаются от 6,3 млн рублей за студию. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 8 млн рублей, двухкомнатных – от 8,1 млн рублей, трехкомнатных - от 11,4 млн рублей, четырехкомнатных от 13,5 млн рублей.
В корпусах 1 и 2 квартиры сдаются с предчистовой отделкой white box или дизайнерской чистовой. Можно выбрать один из трех видов готовой отделки: «Стандарт», «Комфорт тёмный» или «Комфорт светлый».
При реализации проекта применяется концепция «Выходи гулять», открывающая перед жителями широкие возможности для активного отдыха на свежем воздухе и социальной жизни. На территории жилого комплекса расположен благоустроенный лесопарк с зонами для игр, спорта, прогулок с животными. Благодаря лучевой застройке все точки района связаны простыми и понятными маршрутами. С другими районами столицы, включая жилые комплексы ГК «А101», «Бунинские кварталы» соединяют велосипедные и пешеходные маршруты.
В шаговой доступности для жителей расположены природные парки и естественные водоемы: Ивановский пруд с благоустроенной территорией, Потаповские пруды, ландшафтный парк «Южное Бутово» (142,5 га) с Черневским прудом.
Для жителей «Бунинских кварталов» Группа построит собственный образовательный центр, включающий школу на 1100 учеников и детский сад на 300 малышей, а также отдельный детский сад на 240 воспитанников. ГК «А101» проектирует их на основе собственной образовательной концепции, основанной на передовом опыте в области дизайна и эргономики учебных пространств, признанных достижениях педагогики и детской психологии. Здесь будет создана благоприятная для всестороннего развития детей среда, располагающая к творчеству и познанию мира.
В квартале предусмотрена собственная полноценная инфраструктура. На первых этажах домов и во встроенно-пристроенных помещениях откроются магазины, кафе, рестораны, клиники, детские развивающие студии и другие объекты сферы услуг. Благодаря близости других городских районов жители также смогут пользоваться соседней торговой, развлекательной и социальной инфраструктурой. Так, гипермаркет «Глобус» находится в 5 минутах езды на автомобиле. За 10 минут можно дойти до крытого катка или фитнес-клуба.
Дата: 14 октября 2022
Автор: Антон Белоусов
Согласно данным Росреестра, сразу четыре жилых района ГК «А101» вошли в Топ-20 проектов по продаже жилья в России в 2024 году.
ГК «А101» подвела итоги продаж квартир с использованием ипотечных кредитов за первое полугодие 2024 года.
Архитектурное бюро MORS ARCHITECTS реализует концепцию интерьеров для «Дома на Зорге» - проекта бизнес-класса ГК «А101», который возводится в районе Сокол вблизи от центра Москвы.
При выборе квартиры покупатели обычно смотрят на район, дом и планировку, а вот главные проблемы часто прячутся куда глубже: под слоем свежей краски, за новыми обоями или внутри стен, где скрыта проводка. Такие дефекты способны обернуться сотнями тысяч рублей дополнительных расходов уже после сделки. Разбираемся, на что обратить внимание при осмотре квартиры, какие проблемы можно найти самостоятельно, а для каких понадобится помощь профессионала, и что делать, если недостаток обнаружился уже после покупки.
Многие годами живут с мыслью «вот снизят ставку, тогда и куплю квартиру». Но эксперты рынка недвижимости в один голос заявляют: такая тактика ожидания может обернуться серьезными финансовыми потерями. Пока одни откладывают покупку в надежде на более выгодные условия, цены на жилье продолжают расти, а «золотые» варианты уходят с рынка. Разбираемся, почему покупка квартиры сейчас может оказаться разумнее, чем кажется на первый взгляд, и в каких случаях действительно стоит повременить и остаться в аренде.
Выписка из ЕГРН давно стала для покупателей квартир своеобразным талисманом: есть свежая выписка, значит сделка безопасна. На самом деле это одно из самых опасных заблуждений на рынке недвижимости. Даже идеально чистая выписка не расскажет о бывшем супруге, несовершеннолетних детях или наследниках, которые могут появиться спустя месяцы после сделки. Юрист по недвижимости Анастасия Журавлева объяснила, какие риски скрываются за пределами стандартной проверки и почему торопиться с передачей денег категорически не стоит.
