Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности ООО «А101» (головная консолидирующая организация ГК «А101») на уровне ruA-. Прогноз по рейтингу - стабильный.
Как отмечает агентство, рыночные и конкурентные позиции Группы находятся на высоком уровне. Объем текущего жилищного строительства без учета нежилых и инфраструктурных объектов составляет более 0,8 млн кв. м. Объем земельного банка компании высокий по рыночным меркам и при текущих темпах строительства создает обеспеченность ресурсной базой на срок, существенно превышающий бенчмарки агентства, что оценивается на максимальном уровне по критерию ресурсной базы.
ГК «А101» ведет свою деятельность на территории ТиНАО, где среднедушевые доходы населения выше бенчмарков агентства. Риски, связанные с концентрацией бизнеса, минимальны, при этом в 2022 году Группа заявила о планах реализации проектов в Ленинградской области, что подтверждает общую стратегию ГК «А101» о расширении деятельности в других регионах России.
Уровень долговой нагрузки оценивается агентством умеренно позитивно. Долг группы представлен долгосрочными кредитами и проектным финансированием от системообразующего банка с государственным участием. Общее фактическое суммарное покрытие проектного финансирования накопленными денежными средствами на счетах эскроу на отчетную дату составило 2,2х.
Рентабельность группы по EBITDA по итогам отчетного периода составила порядка 36% (годом ранее – 34%), что выше бенчмарков агентства. То же самое относится к рентабельности по FCF в размере 27%. Агентство выделяет отсутствие валютных рисков: у компании нет валютных активов и обязательств, а также валютной выручки и себестоимости.
Объем активов компании по МСФО по состоянию на 31.12.2021 составил 214,2 млрд руб., капитал – 86,1 млрд руб., выручка компании за 2021 год составила 55,2 млрд руб., чистая прибыль за тот же период – 36,0 млрд рублей.
Дата: 16 декабря 2022
Автор: Антон Белоусов
Согласно данным Росреестра, сразу четыре жилых района ГК «А101» вошли в Топ-20 проектов по продаже жилья в России в 2024 году.
ГК «А101» подвела итоги продаж квартир с использованием ипотечных кредитов за первое полугодие 2024 года.
Архитектурное бюро MORS ARCHITECTS реализует концепцию интерьеров для «Дома на Зорге» - проекта бизнес-класса ГК «А101», который возводится в районе Сокол вблизи от центра Москвы.
Сервис KOKOKO сделал генеративные инструменты доступными в привычных мессенджерах Telegram и MAX. Пользователи могут создавать и редактировать изображения, выпускать короткие видео и работать с текстами без VPN и сложной настройки.
Аналитики решили сравнить две цифры, которые обычно смотрят порознь: сколько человек зарабатывает в среднем и сколько ему пришлось бы платить за ипотеку на однушку по рыночной ставке. Результат получился не самым обнадеживающим - в большинстве крупных городов страны платеж оказался выше зарплаты. Разбираемся, где ситуация лучше, а где расхождение особенно ощутимо.
Рынок недвижимости преподнес не самый ожидаемый сюрприз. Все привыкли, что новостройки растут в цене активнее вторичного жилья, но в июле картина перевернулась. Готовые квартиры дорожают быстрее, чем строящиеся, и разрыв между ними стремительно сокращается. Разбираемся, что происходит и почему так вышло.
