ГК «А101» и Банк Уралсиб запускают новую ипотечную программу, в рамках которой первоначальный взнос можно выплатить через год после покупки квартиры. При этом в указанный период для покупателя будет действовать скидка к процентной ставке.
Такие условия действуют в рамках базовой ипотечной программы банка, в том числе на кредиты суммой более 14 млн рублей, а также в рамках ипотеки с господдержкой и семейной ипотеки.
В день подписания кредитного договора вся сумма ипотечного кредита переводятся на аккредитив и остается там до момента внесения на эскроу-счет первоначального взноса. Сделать это нужно в течение первых 12 месяцев после выдачи ипотеки.
Пока средства размещены на аккредитиве, клиент обслуживает ипотечный кредит по сниженной процентной ставке. Так для программы с господдержкой и семейной ипотеки она составит 3,99%, для базовой ипотечной программы - 8,99% годовых.
После переноса средств с аккредитива на эскроу-счет ставка по ипотеке с господдержкой составит 7,59% годовых, по семейной ипотеке - 5,99%, а по базовой программе - 11,49%.
Купить квартиру на этих условиях можно в одном из жилых комплексов ГК «А101» в Новомосковском округе Москвы - «Скандинавия», «Испанские кварталы», «Прокшино», «Бунинские кварталы», «Дзен-кварталы», «Белые ночи» и «Южные сады».
Руководитель управления ипотечного кредитования ГК «А101» Рустам Азизов: «Не менее 20% покупателей квартир на первичном рынке используют для этого средства от продажи старой квартиры. При этом сейчас ставки по ипотеке на вторичное жилье находятся не на оптимальном уровне для развития активности на вторичном рынке. Новая программа нивелирует этот фактор для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия».
Руководитель дирекции развития ипотечного кредитования Банка Уралсиб Екатерина Жженова: «Программа в первую очередь рассчитана на клиентов, которые хотят улучшить свои жилищные условия и формируют первоначальный взнос за счет продажи имеющейся квартиры. При этом раньше при покупке новостройки на этапе строительства таким клиентам, как правило, приходилось переезжать в съемное жилье, поскольку собственное продавалось для внесения первоначального взноса. Банк Уралсиб готов дать клиентам отсрочку на внесение первоначального взноса на период строительства, предоставляя при этом скидку по ставке для обеспечения комфортного платежа в этот период».
Дата: 27 января 2023
Автор: Антон Белоусов
Согласно данным Росреестра, сразу четыре жилых района ГК «А101» вошли в Топ-20 проектов по продаже жилья в России в 2024 году.
ГК «А101» подвела итоги продаж квартир с использованием ипотечных кредитов за первое полугодие 2024 года.
Архитектурное бюро MORS ARCHITECTS реализует концепцию интерьеров для «Дома на Зорге» - проекта бизнес-класса ГК «А101», который возводится в районе Сокол вблизи от центра Москвы.
Продажа квартиры или дома может обернуться дополнительными расходами для собственников. Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс, которые затрагивают порядок расчета НДФЛ с доходов от реализации недвижимости. Если законопроект примут, новые правила начнут действовать с 2027 года.
По итогам девяти месяцев 2026 года Московский фонд реновации занял первое место среди российских застройщиков по объему введенного жилья. С января по сентябрь организация сдала почти 1,2 млн кв. м недвижимости. В эксплуатацию ввели 63 многоквартирных дома, расположенных в 52 жилых комплексах. Такие данные приводит портал ЕРЗ.
Вторую строчку рейтинга занял ПИК. За три квартала девелопер построил около 774 тыс. кв. м жилья. Третье место досталось компании «Самолет» с результатом примерно 544 тыс. кв. м.
Федеральные власти готовы пересмотреть условия семейной ипотеки, если новые правила приведут к заметному снижению спроса на жилье. Изменения, вступившие в силу 1 октября, должны сократить расходы бюджета и сделать программу более адресной. При этом правительство намерено следить за ситуацией на рынке и при необходимости корректировать механизм. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, передает «РИА Недвижимость».
По его словам, главная задача властей - обеспечить завершение строительства домов, за которые покупатели уже заплатили. Поэтому последствия обновления программы будут оценивать с учетом ситуации в строительной отрасли.
