Петербургский девелопер LEGENDA, участник комплексной застройки Северного речного порта на Ленинградском шоссе г. Москва, определился с неймингом своего проекта. Он будет называться «СЕВЕРНЫЙ ПОРТ».
В качестве дескриптора к названию было выбрано обозначение «береговые кварталы». Таким образом, в полной версии, которая будет отражена в логотипе проекта, название звучит как «Северный порт. Береговые кварталы».
Девелопер принял решение оставить проекту название, близкое исторически сложившемуся топониму – Северный речной порт. Оно органично отражает сразу несколько смыслов и ассоциаций, близких и москвичам, и петербуржцам: Север, порт, береговая линия. Для покупателя название проекта транслирует посыл о жизни в динамике - разные люди, разные маршруты, отходящие и пришвартовывающиеся суда, насыщенный ландшафт и виды, разнообразный опыт. Жизнь, полная впечатлений и вдохновения.
Проект застройки Северного речного порта займет 26 Га и будет представлять собой микс жилой, коммерческой и социальной застройки на территории бывшей промзоны. Автор концепции - бюро Sergey Skuratov Architects. Территория застройки включает набережную, которая станет продолжением общественной рекреационной зоны Северного речного вокзала и увеличит ее до 3 км пешеходного пространства, делая одной из самых протяженных в Москве.
LEGENDA реализует комбинированную жилую и встроенную коммерческую недвижимость общей площадью 286 тыс. кв. метров, а также построит школу на 425 мест и детский сад на 350 мест. Компания также примет участие в благоустройстве набережной Химкинского водохранилища, строительстве улично-дорожной сети. Общая площадь застройки 6,7 Га.
В настоящее время, совместно с архитектурным бюро KAMEN Architects, идут работы по проектированию и адаптации первоначальной концепции к особенностям и требованиям петербургского девелопера, уже более 10 лет являющегося идеологическим лидером в функциональном проектировании жилых проектов.
Василий Селиванов, руководитель холдинга LEGENDA: «Многие видели концептуальный проект бюро Сергея Скуратова. Идея создания из прибрежной территории Северного речного порта идеального микса для жизни, досуга, работы и отдыха – впечатляющая. Мы придерживаемся общего замысла мэтра, но традиционно привносим свои уникальные компетенции в создание продуктовых особенностей, главная из которых, безусловно, - это наши планировочные решения и подход к организации пространства. Наша сильная сторона – оптимальный баланс продуманного функционала каждого квадратного метра и архитектурная эстетика. Скрупулёзная проработка деталей - это наше кредо, давно известное самым взыскательным покупателям Санкт-Петербурга. Теперь его оценят и москвичи».
Дата: 24 августа 2023
Автор: Антон Белоусов
Семейная ипотека с осени 2026 года становится заметно сложнее для части заемщиков. Размер доступного кредита для некоторых семей увеличивается, однако вместе с ним меняются ставки и сокращается максимальный срок займа. В результате для получения той же суммы, которую раньше можно было оформить на более долгий срок, теперь может потребоваться существенно больший доход. Разница особенно заметна для семей с одним ребенком. При этом банк оценивает не зарплату одного родителя, а совокупный доход семьи.
Цены на московские новостройки давно заставляют покупателей внимательно смотреть не только на квартиру, но и на район. При этом даже внутри Старой Москвы стоимость жилья может отличаться довольно заметно. В начале сентября 2026 года самым доступным по цене нового жилья оказался район, который редко называют среди главных центров столичного строительства. Здесь средняя стоимость квадратного метра составила 270,1 тыс. руб.
Рынок новостроек в Москве за последние пять лет изменился настолько, что старые ориентиры уже не работают. Эксперты компании «Метриум» сравнили цены на квартиры в старых границах города в августе 2021 и августе 2026 года, и разница получилась внушительной. Разрыв между самыми доступными и самыми дорогими лотами вырос почти втрое.
