В январе 2016 года рубль продолжил свое падение и соответственно, это сказалось на динамике цен на недвижимость в Москве.
Национальная валюта не способна продемонстрировать свою стабильность и динамики роста не наблюдается, в долларовом эквиваленте цены показали за январь 2016 года ощутимый минус. Снижение цен в рублях пока приостановилось.
По статистическим данным долларовый индекс стоимости недвижимости в Москве потерял за январь более 7 процентов, снизившись до 2420 долларов за м2.
В рублевом эквиваленте средняя стоимость квартир в столице держится в диапазоне 170-180 тысяч рублей за м2. В конце января цены зафиксировались в районе 180 тысяч. Рост доллара и приостановка снижения рублевого уровня цен - ожидаемое явление, а с другой стороны – ослабление рубля способствует активизации покупателей. Наблюдается рост покупательской активности, но участники рынка утверждают, что ажиотажа как в IV квартале 2014 год нет.
Минимальная коррекция цен наблюдается в Центральном округе. Другие престижные округа и районы – запад и юго-запад - показали почти такое же снижение, как и недорогие округа и районы.
|
Квартиры в Москве |
Янв16 |
Дек15 |
|
Однокомнатные квартиры |
2 289 |
-7,8% |
|
Двухкомнатные квартиры |
2 336 |
-7,2% |
|
Трехкомнатные квартиры |
2 346 |
-6,6% |
|
Многокомнатные квартиры |
2 897 |
-4,9% |
|
Недвижимость в Москве |
Янв16 |
Дек15 |
|
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
2 005 |
-7,5% |
|
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
2 103 |
-7,4% |
|
Современная панель (от 16 эт. и другие кв. увеличенных площадей) |
2 284 |
-7,1% |
|
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
2 233 |
-6,9% |
|
Сталинки и типовой кирпич (6-11 этаж., и другие кв. небольших площадей) |
2 819 |
-7,8% |
|
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. площадей) |
3 012 |
-6,9% |
|
|
|
|
|
Все панельные и блочные дома |
2 131 |
-7,3% |
|
Все монолитные и кирпичные дома |
2 688 |
-7,2% |
Дата: 1 февраля 2016
Автор: Антон Белоусов
Сервис KOKOKO сделал генеративные инструменты доступными в привычных мессенджерах Telegram и MAX. Пользователи могут создавать и редактировать изображения, выпускать короткие видео и работать с текстами без VPN и сложной настройки.
Аналитики решили сравнить две цифры, которые обычно смотрят порознь: сколько человек зарабатывает в среднем и сколько ему пришлось бы платить за ипотеку на однушку по рыночной ставке. Результат получился не самым обнадеживающим - в большинстве крупных городов страны платеж оказался выше зарплаты. Разбираемся, где ситуация лучше, а где расхождение особенно ощутимо.
Рынок недвижимости преподнес не самый ожидаемый сюрприз. Все привыкли, что новостройки растут в цене активнее вторичного жилья, но в июле картина перевернулась. Готовые квартиры дорожают быстрее, чем строящиеся, и разрыв между ними стремительно сокращается. Разбираемся, что происходит и почему так вышло.
Оказывается, оформить квартиру на родного человека - это до сих пор ощутимая статья расходов, и вот наконец нашлись те, кто решил с этим что-то сделать.
Если вы давно откладывали ремонт «на потом», у меня для вас не самые приятные новости. Работы дорожают быстрее, чем материалы, и разрыв между ними становится все заметнее.
Пока одни ждут, когда квартиры наконец подешевеют, другие уже кусают локти — потому что упустили момент. В июле вторичка в Подмосковье в основном продолжила дорожать, и есть города, где рост оказался особенно заметным.
Программа реновации в Москве давно перестала быть просто способом переехать из старой пятиэтажки в новостройку - для некоторых это стало реальным способом заработка.
Дела о банкротстве строительных компаний в России посыпались как из рога изобилия - и рост оказался далеко не символическим.
Купить квартиру в Москве - задача не из легких, и вы наверняка не раз задумывались, сколько лет придется откладывать зарплату на свои квадратные метры. Оказывается, ответ на этот вопрос сильно зависит от того, чем вы зарабатываете на жизнь.
С 1 сентября 2027 года россиян ждет небольшая, но приятная перемена в привычном быту - платежки за жилищно-коммунальные услуги можно будет получать прямо через Госуслуги.