1 февраля 2016

Рынок недвижимости Москвы в январе 2016 года

В январе 2016 года рубль продолжил свое падение и соответственно, это сказалось на динамике цен на недвижимость в Москве. 

Национальная валюта не способна продемонстрировать свою стабильность и динамики роста не наблюдается, в долларовом эквиваленте цены показали за январь 2016 года ощутимый минус. Снижение цен в рублях пока приостановилось.

По статистическим данным долларовый индекс стоимости недвижимости в Москве потерял за январь более 7 процентов, снизившись до 2420 долларов за м2.

В рублевом эквиваленте средняя стоимость квартир в столице держится в диапазоне 170-180 тысяч рублей за м2. В конце января цены зафиксировались в районе 180 тысяч. Рост доллара и приостановка снижения рублевого уровня цен - ожидаемое явление, а с другой стороны – ослабление рубля способствует активизации покупателей. Наблюдается рост покупательской активности, но участники рынка утверждают, что ажиотажа как в IV квартале 2014 год нет.

Минимальная коррекция цен наблюдается в  Центральном округе.  Другие престижные округа и районы – запад и юго-запад - показали почти такое же снижение, как и недорогие округа и районы.

 

Квартиры в Москве

Янв16

Дек15

Однокомнатные квартиры

2 289

-7,8%

Двухкомнатные квартиры

2 336

-7,2%

Трехкомнатные квартиры

2 346

-6,6%

Многокомнатные квартиры

2 897

-4,9%

 

 

Недвижимость в Москве

Янв16

Дек15

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 005

-7,5%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

2 103

-7,4%

Современная панель (от 16 эт. и другие кв. увеличенных площадей)

2 284

-7,1%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 233

-6,9%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 этаж., и другие кв. небольших площадей)

2 819

-7,8%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. площадей)

3 012

-6,9%

 

 

 

Все панельные и блочные дома

2 131

-7,3%

Все монолитные и кирпичные дома

2 688

-7,2%

Последние новости

  • 23 января 2019

    С момента принятия закона о ДДУ прошло уже 10 лет. За это время строительные компании смогли найти различные лазейки, которые позволяют уходить от ответственности перед дольщиками. Как не потерять свои деньги, покупая квартиру в новостройке? Именно об этом мы сегодня с вами и поговорим.

  • 13 января 2019

    Изменения в Жилищном кодексе от 2015 года породили среди владельцев первичного жилья слухи о том, что оплачивать за капремонт им не нужно в течение 5-ти лет. На самом деле это не так.

  • 11 января 2019

    Последние месяцы 2018 года отметились ажиотажным спросом на квартиры в Москве и Подмосковье. Это связано с падением ипотечных ставок и с выходом на рынок владельцев сбережений в валюте, побоявшихся новых санкций в отношении банков страны.