Строительная организация Urban Group будет достраивать за компанией «СУ-155» часть домов ЖК Like City, который расположен в районе деревни Лайково в Одинцовском районе.
Инвестиции застройщика в проект составят около 330 млн руб. Было подписано соглашение между Urban Group, министерством строительства МО и СУ-155.
Строительная компания планирует реализовать новый девелоперский проект на площади 116 га.
В соглашении также указано, что Urban Group до конца 2018 года достроит 12 объектов социальной инфраструктуры, которыми раньше занималась - СУ-155. В строительство планируется вложить - 5,1 млрд руб, а 3,5 млрд руб. пойдут на погашение налоговой задолженности «СУ-155», а также на погашение кредита перед АКБ «Российский капитал.
Старт продаж в ЖК «Like City» ;начался в августе 2014 года. ЖК находится в Одинцовском районе и удален от МКАД на 5 км, если двигаться по Можайскому шоссе. Свою руку в создании проекта приложил голландский архитектор из бюро Cie Architect и объединял несколько типов жилой застройки — таунхаусы, городские виллы и малоэтажные многоквартирные дома. Средняя цена в 2015 году в новостройке варьировала в пределах 67-70 тысяч рублей. Строительство планировалось закончить в 2019 году.
СУ 155 – это крупнейшая строительная организация, которая ежегодно в период с 2004 по 2014 год вводила в эксплуатацию около 1 миллиона м2 жилья. В организации трудилось около 30 тысяч человек. В марте 2015 года организация допустила технический дефолт по облигациям, а затем ВТБ, Сбербанк, Росбанк, «Глобэкс», «ГВСУ центр» и другие кредиторы подали иски о банкротстве компании. В конце 2015 года суммарный долг СУ-155 превысил 17 млрд руб., а строительная организация имела обязательства перед 27 тыс. дольщиков.
Urban Group существует уже около 8 лет на строительном рынке. Среди наиболее известных проектов застройщика ЖК «Город Набережных» , ЖК «Опалиха О2» , ЖК «Солнечная система» ; в Химках и город-курорт « ЖК «Митино О2» .
Дата: 13 февраля 2016
Автор: Антон Белоусов
К 2031 году в деловом центре «Москва-Сити» планируют построить шесть новых небоскребов. Проекты реализуют четыре девелопера, а общий объем офисных площадей комплекса после завершения строительства достигнет 2,2 млн кв. м. При этом рынок коммерческой недвижимости уже сталкивается с увеличением числа свободных помещений. По оценкам аналитиков NF Group, к концу 2026 года доля вакантных офисов в деловом кластере вырастет до 6-7%.
Владельцы дачных участков могут иметь право на скидку при оплате электроэнергии. Все зависит от региональных тарифных правил и условий, на которых собственник получает электричество. При этом некоторые садоводы лишаются льгот после заключения прямого договора с энергосбытовой компанией. В Федеральной антимонопольной службе предложили устранить эту проблему и сохранить для таких абонентов тарифные условия, действующие в садоводческих товариществах.
Собственников земельных участков планируют уведомлять о том, что в Едином государственном реестре недвижимости нет точных границ их земли. Такие полномочия получит Росреестр, об этом сообщила РИА Недвижимость. Ведомство объясняет инициативу тем, что с 1 марта 2025 года действует запрет на сделки с участками без точных границ. Многие владельцы просто не знают, что в реестре этих сведений нет, и выясняют это уже в момент продажи.
В 2026 году покупатели новостроек стали внимательнее смотреть на финансовое состояние застройщиков. Причина понятна: в строительной отрасли растет количество дел о банкротстве, а вместе с ним возникают вопросы о надежности компаний, которые строят жилые дома.
Рынок новостроек может заметно оживиться, если ставка по рыночной ипотеке опустится до 10% годовых. При дальнейшем снижении до 8% спрос на жилье, по оценке эксперта, сможет вернуться к естественному уровню без дополнительных мер государственной поддержки.
Семьям могут установить единый предел расходов на жилищно-коммунальные услуги. Если платежи за квартиру будут превышать 10% совокупного дохода семьи, граждане смогут рассчитывать на субсидию. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму 5 октября 2026 года.
С 1 января 2027 года в России начнет действовать новый порядок взаимодействия региональных и муниципальных властей с Роскадастром. Он позволит активнее уточнять сведения об объектах недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Речь идет о площади, границах земельных участков, назначении объектов и других характеристиках, которые используются при расчете имущественных налогов.
Продажи квартир в российских новостройках в 2027 году могут оказаться ниже нынешнего уровня. Такой прогноз озвучил вице-президент - директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» банка «Дом.РФ» Александр Чобан на Международном строительном форуме «100+ TechnoBuild». По его оценке, одна из причин заключается в снижении спроса на жилье.
С 1 февраля 2027 года материнский капитал проиндексируют. Выплата на первого ребенка составит 778,5 тыс. рублей, а на второго - 1,028 млн рублей, если семья ранее не получала маткапитал за первенца. Об этом сообщила пресс-служба Минтруда России.
Продажа квартиры или дома может обернуться дополнительными расходами для собственников. Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс, которые затрагивают порядок расчета НДФЛ с доходов от реализации недвижимости. Если законопроект примут, новые правила начнут действовать с 2027 года.