НОВОСТИ, 16 февраля 2016

7 знаковых событий на рынке недвижимости в Москве

Экономические сотрясения возникают периодически. Изначально, из-за кризиса страдает финансовая система, а затем нестабильность начинает окутывать различные отрасли экономики. Рынок недвижимости не стал исключением.

Кризисные явления развиваются не всегда одинаково и по идентичному сценарию.

  • Кризисные явления затрагивают рынок недвижимости практически в самом конце. Это происходит через 6-7 месяцев, когда предложения о покупке начинает превышать спрос. Происходит плавное снижение цен, застройщики проводят различные акции и скидки, привлекая потенциальных клиентов.
  • Российская история пережила два ощутимых кризисных явления. Первый случился в 1998 году, а второй произошел в 2008, теперь история повторяется. Цены на жилье начинают падать до 30%, но это явление временное. Как показывает практика,  цены вновь начнут расти уже в ближайшее время.
  • Кризис на строительном рынке в России вызван не только падением рубля и снижением цен на нефть, как было в 1998 году. Сейчас еще влияет и политическая ситуация, которая затрагивает все секторы рынка России. Но в начале февраля, как мы видим, цены на нефть постепенно начинают расти. Это естественно, так как реальная цена на нефть сильно занижена, и долго так продолжаться не может. Вероятнее всего, уже в середине года, мы увидим постепенный рост экономики.
  • Во время кризиса, людям становится не выгодно приобретать жилье, с целью перепродажи дороже или сдачи в аренду. Огромный риск покупать во время экономических волнений жилье, которое находится на стадии котлована, из-за риска заморозки строительства и потери инвестиций.
  • Эксперты прогнозируют в 2016 году, дальнейшее падение цен на рынке недвижимости, примерно на 15%. С уверенностью можно сказать, что ситуация стабилизируется уже в этом году, но на протяжении всего периода могут возникать различные потрясения, к которым нужно быть готовым.
  • 1 апреля 2016 года будет закрыта государственная программа по предоставлению ипотечных кредитов по льготной ставке – до 12%. Каждый четвертый покупатель, который брал кредит в банке, получил льготную ипотеку. Статистика показывает, что приблизительно половина всех сделок с недвижимостью в Москве, заключается с помощью ипотеки. Ситуация будет зависеть во многом от того, будет ли государство проливать льготную программу.
  • В 2015 году цены на недвижимость в Москве в рублевом эквиваленте снизились на 15%, а в долларовом на 35%.

Последние новости

  • 12 сентября 2020

    Многие думают, что работа риелтора заключается в размещении объявлений о продаже недвижимости на лидирующих федеральных и локальных площадках. Однако это только верхушка айсберга, видимая для клиентов. Правильно продавать объекты недвижимости риелторы учатся не один год. Сегодня я поделюсь с вами информацией, как правильно презентовать квартиру, чтобы увеличить шансы на продажу.

  • 9 сентября 2020

    На рынке недвижимости Москвы наблюдается все больше покупателей, которые приобретают квартиры с целью сохранения сбережений. Низкие банковские ставки подталкивают людей на такой шаг.

  • 3 сентября 2020

    Когда человек реально заинтересован в покупке квартиры, то в 95% случаях начинает торговаться. Давайте разберем с профессиональной точки зрения, как и когда нужно это делать.

  • 27 августа 2020

    Сегодня мы поговорим и расскажем, в каких резиденциях живет и бывает президент Беларуси Александр Лукашенко. Мы не будем рассказывать о Резиденции «Дрозды», потому что сейчас там президент появляется максимум на огороде. Другими словами, Александр Лукашенко не останавливается там долго, а приезжает, чтобы поработать в огороде. 

  • 18 августа 2020

    В середине лета ситуация на вторичном рынке жилья в Минске стабилизировалась, если сравнивать с весенними месяцами, когда бушевала пандемия COVID-19. Но, после выборов в Беларуси пришла новая беда в виде шествий, митингов и протестов.

  • 17 августа 2020

    Как считает член общественного совета при Минстрое Рифат Гарипов, упрощение метода, по которому рассчитывается энергоэффективность здания, позволит снизить стоимость строительства на 10-15%, а эксплуатационные расходы сократятся при этом на 20-30%.

  • 13 августа 2020

    Собрались выполнить отделку дома? Не знаете, какие материалы сегодня в приоритете, а от чего лучше отказаться? Именно такие вопросы возникают у владельцев домовладений еще на стадии проекта. Действительно, выбор материала – это сложная и ответственная задача, к которой следует подходить со всей серьезностью. Сегодня мы поговорим о том, что для этого нужно и как все сделать в лучшем виде.

  • 7 августа 2020

    Комбинируя обои, вы сможете визуально расширить размеры комнаты. Оптимальным вариантом для спален станет вертикальная комбинация обоев. Для залов выбирают варианты без ярких и кричащих оттенков. Здесь уместны спокойные и пастельные тона.

  • 5 августа 2020

    Купля-продажа недвижимости – это одна из самых распространенных сделок. При оформлении заключается письменный договор, который подписывают две стороны. 

  • 30 июля 2020

    Ситуация с отоплением во многих домах в зимний период времени оставляет желать лучшего. Жильцы 3-комнатных квартир платят в районе 5-8 тысяч рублей в месяц и вынуждены в своих квартирах носить теплые вещи. Возникает логичный вопрос, за что мы платим такие деньги?