В Москве продается 1,2 тысяч квартир по цене ниже 5 миллионов рублей, за год такое предложение выросло в 120 раз.
В столице насчитывается 1,2 тысячи квартир, которые стоят меньше 5 миллионов рублей. За 2015 год предложения на вторичном рынке по такой цене выросли в 120 раз.
Эксперты отмечают существенное снижение цен на вторичном рынке недвижимости. В феврале 2016 года в пределах МКАД продается 1,2 тысячи квартир, цена которых не превышает 5 миллионов рублей. В 2015 году, таких предложений было всего 10. Статистические данные предоставлены компанией «Циан». В прошлом году, средняя стоимость одного квадратного метра составляла 206 тысяч рублей, а уже в конце 2015 года – 199 тысяч рублей, сообщает риэлтерское агентство – «НДВ-Недвижимость».
На юго-востоке Москвы продается квартира-студия, расположенная на 1 этаже в 14 этажном доме за 2,5 миллиона рублей. Жилая площадь составляет11,5 м2, кухня –8,5 м2и3 м2– санузел
Вторую строчку в рейтинге занимает малогабаритная квартира в Коньково, цена которой составляет всего 2,65 миллиона рублей. Квартира расположена на 5 этаже в 5 этажном доме по улице Введенского. Площадь составляет18 м2.
На третьей строчке находится квартира в районе Соколиная Гора на востоке Москвы. Общая площадь составляет13,1 м2, а цена — 2,95 миллионов рублей.
В 2015 году, самая доступная по цене квартира стоила 4 миллиона рублей. Средняя цена к февралю 2016 года на вторичном рынке составляет 140 тысяч рублей, по сообщению агентства «Циан». Цены на самое доступное жилье в пределах МКАД, варьируют в пределах от 2,5 до 3,5 миллионов рублей.
Дата: 18 февраля 2016
Автор: Антон Белоусов
К 2031 году в деловом центре «Москва-Сити» планируют построить шесть новых небоскребов. Проекты реализуют четыре девелопера, а общий объем офисных площадей комплекса после завершения строительства достигнет 2,2 млн кв. м. При этом рынок коммерческой недвижимости уже сталкивается с увеличением числа свободных помещений. По оценкам аналитиков NF Group, к концу 2026 года доля вакантных офисов в деловом кластере вырастет до 6-7%.
Владельцы дачных участков могут иметь право на скидку при оплате электроэнергии. Все зависит от региональных тарифных правил и условий, на которых собственник получает электричество. При этом некоторые садоводы лишаются льгот после заключения прямого договора с энергосбытовой компанией. В Федеральной антимонопольной службе предложили устранить эту проблему и сохранить для таких абонентов тарифные условия, действующие в садоводческих товариществах.
Собственников земельных участков планируют уведомлять о том, что в Едином государственном реестре недвижимости нет точных границ их земли. Такие полномочия получит Росреестр, об этом сообщила РИА Недвижимость. Ведомство объясняет инициативу тем, что с 1 марта 2025 года действует запрет на сделки с участками без точных границ. Многие владельцы просто не знают, что в реестре этих сведений нет, и выясняют это уже в момент продажи.
В 2026 году покупатели новостроек стали внимательнее смотреть на финансовое состояние застройщиков. Причина понятна: в строительной отрасли растет количество дел о банкротстве, а вместе с ним возникают вопросы о надежности компаний, которые строят жилые дома.
Рынок новостроек может заметно оживиться, если ставка по рыночной ипотеке опустится до 10% годовых. При дальнейшем снижении до 8% спрос на жилье, по оценке эксперта, сможет вернуться к естественному уровню без дополнительных мер государственной поддержки.
Семьям могут установить единый предел расходов на жилищно-коммунальные услуги. Если платежи за квартиру будут превышать 10% совокупного дохода семьи, граждане смогут рассчитывать на субсидию. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму 5 октября 2026 года.
С 1 января 2027 года в России начнет действовать новый порядок взаимодействия региональных и муниципальных властей с Роскадастром. Он позволит активнее уточнять сведения об объектах недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Речь идет о площади, границах земельных участков, назначении объектов и других характеристиках, которые используются при расчете имущественных налогов.
Продажи квартир в российских новостройках в 2027 году могут оказаться ниже нынешнего уровня. Такой прогноз озвучил вице-президент - директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» банка «Дом.РФ» Александр Чобан на Международном строительном форуме «100+ TechnoBuild». По его оценке, одна из причин заключается в снижении спроса на жилье.
С 1 февраля 2027 года материнский капитал проиндексируют. Выплата на первого ребенка составит 778,5 тыс. рублей, а на второго - 1,028 млн рублей, если семья ранее не получала маткапитал за первенца. Об этом сообщила пресс-служба Минтруда России.
Продажа квартиры или дома может обернуться дополнительными расходами для собственников. Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс, которые затрагивают порядок расчета НДФЛ с доходов от реализации недвижимости. Если законопроект примут, новые правила начнут действовать с 2027 года.