Однотипные квартиры отходят на второй план для покупателей в Москве. Широким спросом пользуются современные smart-планировки. Стоит отметить, что в новостройках, которые возводятся по монолитным технологиям, встречается большое многообразие интересных решений в плане планировок для покупателей.
Строительные организации стремятся полностью удовлетворить потребности покупателей, вводя в эксплуатацию продуманные до мелочей новостройки. Важную составляющую играет и месторасположение, которому отводится далеко не последняя роль. Инфраструктура и транспортная доступность – важная составляющая при выборе квартиры в новеньком доме. Девелоперы понимают, что клиенты стали уделять большее внимание планировкам и отдают предпочтение именно грамотно построенным квартирам с большой площадью.
Новостройки комфорт и эконом-класса до текущего года оставляли делать лучшего в плане планировок. Все квартиры были однотипные, и покупатели обращали больше внимание на район, транспортную доступность, а также инфраструктуру. В 2015 году широкой популярностью стали пользоваться квартиры со Smart планировками. Такое жилье уже давно зарекомендовало себя с положительной стороны в Европе, а теперь вовсю набирает обороты популярности в РФ и Москве. Строительные компании стали адаптировать новостройки и расширили стандартный диапазон планировок, а также кухонь, которые раньше не превышали12 м2.
Отличительными особенностями такого жилья считается: большие окна, высокие потолки, вместительные ниши для шкафов, увеличенные и просторные кухни. Особое внимание уделяется и столовым, которые в таких апартаментах немного больше, чем сама спальня. А сами спальни в таких квартирах являются идеальным местом для отдыха. Планировка позволяет жильцам сформировать дневную зону для встречи гостей и приватную, то есть частную зону, в которую никто не вхож, кроме самих владельцев.
Квартиры со smart-планировками можно приобрести ЖК «Аккорд. Smart-квартал» , строительством которого занимается девелопер SDI Group. В рамках I очереди планируется построить 4 жилых, 4 этажных корпуса, рассчитанных на 652 квартиры:
Во всех квартирах студиях будут 2 окна и застекленная лоджия, а в 3-х комнатных квартирах — 2 ванных комнаты. Кухни-гостиные будут площадью от 13 до 27 м2 в 1 комнатных квартирах, 17,5 – 24 в 2-комнатных и 17,8-27 м2 в трехкомнатных. Потолки, высотой более3 метровдают возможность хозяину квартиры воплотить в реальность дизайнерские задумки.
В конце 2015 года пользовались спросом 2 комнатные квартиры. На их долю пришлось 87% продаж от общего количества сделок. Вначале 2016 ода спрос немного сменился на 1 комнатные квартиры со Smart планировками – 64%, а 3-комнатные квартиры со smart планировками приобрели 30% покупателей.
Дата: 25 февраля 2016
Автор: Антон Белоусов
С 1 сентября 2027 года россиян ждет небольшая, но приятная перемена в привычном быту - платежки за жилищно-коммунальные услуги можно будет получать прямо через Госуслуги.
Пока одни гадают, куда движется рынок новостроек, статистика Росреестра уже все посчитала за нас. Вышел свежий рейтинг самых покупаемых жилых комплексов Москвы и области по итогам июля - и результаты получились довольно предсказуемыми в одних сегментах и неожиданными в других. Разбираемся, какие проекты оказались лидерами продаж и что объединяет самые популярные новостройки этого лета.
Казалось бы, реформу семейной ипотеки уже почти утвердили - новые ставки, новые лимиты, все расписано чуть ли не по датам. Но чем ближе назначенный срок, тем больше сомнений звучит из уст самих чиновников.
Пока одни спорят, заберет ли ИИ работу у копирайтеров и дизайнеров, стройка тихо и без лишнего шума уже перешла эту черту.
Еще недавно семейную ипотеку можно было оформить чуть ли не в две сделки на одну семью и почти без лишних вопросов от банка. С 2026 года лавочку прикрыли: правила ужесточили, а осенью условия могут поменяться еще раз - и не в лучшую сторону.
Еще пару лет назад сельскую ипотеку мог оформить почти любой желающий - были бы паспорт и подходящий дом в списке. Сейчас все не так просто: банки стали смотреть не только на доход и кредитную историю, но и на то, чем вы вообще занимаетесь по жизни.
Взяли ипотеку или кинули квартиру в залог под кредит - на ней висит ограничение. Вы собственник, но продать, подарить или переписать на кого-то не выйдет, пока долг не закроете. А ситуация может быть разной: срочный переезд, развод, нужда в деньгах или просто надоело тянуть этот кредит.
Разберемся, что можно сделать и как это обычно проходит на практике.
Продать квартиру без уплаты налога сейчас можно только через пять лет владения, и многих такой срок откровенно не устраивает. В Госдуме снова подняли вопрос о том, чтобы сократить эту планку. Причем депутат идет дальше и предлагает вовсе освободить от налога тех, кто продает унаследованное жилье.
Снять квартиру в Москве в этом году стало реально дешевле, и это не случайность. В некоторых районах цены упали почти на 40% всего за полгода. Разбираемся, что произошло с рынком аренды и где сейчас проще всего найти доступное жилье. Спойлер: дело не только в сезоне, а в квартирах, которые несколько лет назад покупали совсем не для жизни. Рассказываем подробности.
Мало кто знает, но снизить ставку по обычной рыночной ипотеке реально и без государственных льгот. Достаточно закрыть несколько условий, которые выставляет банк, и итоговый процент заметно падает. Причем экономия набегает не копеечная, а вполне ощутимая — речь о миллионах рублей за весь срок кредита.