НОВОСТИ, 9 марта 2016

Увеличился объем предложений в Химках на 16%

В Химках по итогам февраля 2016 года представлено 35 новостроек. Если сравнивать с аналогичным периодом предыдущего года, в Химках объем предложений вырос на 16,7% и составляет 260 тысяч м2 жилья. 

Средняя цена колеблется в пределах 95,4 тысяч рублей за м2. Это на 9% меньше, чем в 2015 году.

Большая часть первичной недвижимости представлена новостройками комфорт-класса – 55%. За год выросли предложения в эконом-классе и комфорт-классе, не смотря на то, что выходят новые объекты в бизнес-классе. Средняя стоимость по типам квартир показала отрицательную динамику.

Цены на квартиры студии упали на 8,7%, на 1-комнатные квартиры в среднем упали на 10,9%. Двухкомнатные и 3-х комнатные квартиры, наоборот слегка выросли в цене, в среднем на 2,7%.

 Увеличение объема предложений в Химках связано с активным выводом нового объема предложения на первичный рынок жилой недвижимости. По словам Владимира Богданюка, который является руководителем консалтингового центра Est-aTet «Изменения в структуре предложения отражают общую подмосковную тенденцию по увеличению доли жилья массового сегмента».

В середине февраля, подмосковное правительство решило ввести ограничения по выдачи разрешений на новое строительство на неопределенный срок. Это связано не только с плотностью жилой застройки, о и с недостаточно развитой социальной инфраструктурой района. 

Последние новости

  • 26 октября 2020

    Льготную ипотеку продлили до июля следующего года с сохранением ставки в 6,5%. Давайте разберемся, как это отразится на ценах и к чему приведет. Существуют ли риски возникновения ипотечного пузыря из-за продления программы?

  • 22 октября 2020

    Рынок керамической плитки позволяет найти пользователям не только простенькие и доступные по цене варианты, но и предлагает широкий выбор эксклюзивных изделий. Сегодня мы поговорим о том, как выбрать качественную плитку в ванную комнату и не прогадать.

  • 22 октября 2020

    Внедрение льготной ипотеки действительно изменило доступность жилья. Действие программы на покупку недвижимости у застройщиков по ставке 6,5% будет продлено до 1 июля 2021 года. Но, льготная ипотека имеет и негативные последствия, в частности, взрывной спрос подталкивает цены вверх на квартиры в новостройках. Означает ли это, что новое жилье станет менее доступным для многих россиян? 

  • 17 октября 2020

    В сентябре 2020 года рынок жилой недвижимости в столице бьет все рекорды. Количество сделок с квартирами в новостройках превысило 10 тысяч. Неопределенность на рынке является не единственным фактором ажиотажного спроса, еще сюда стоит добавить и льготную ипотеку – 6,5%. Многие россияне уверены, что вложение денег в недвижимость – это самый надежный способ сохранить свои сбережения. А сегодня, мы расскажем о трех реальных способах, как сэкономить на покупке квартиры в новостройке.

  • 15 октября 2020

    Длительность эксплуатации ковролина напрямую связана с технологией и способом укладки. Для монтажа напольного покрытия пользуются двусторонним скотчем, клеем, монтажом с фиксацией по периметру, плинтусами, стретчингом.

  • 14 октября 2020

    Застройщики предлагают покупателям не просто квартиры, а образ жизни: хорошую транспортную доступность, качественную среду проживания, развитую инфраструктуру, виды из окон и разные форматы. В офисе продаж жилого проекта обещают клиентам максимально продуманную и комфортную жизнь. Но, лучше проверять, чем доверять на слово и  убедиться во всем самостоятельно.

  • 9 октября 2020

    На вторичном рынке недвижимости Москвы в сентябре 2020 года увеличился спрос на 64% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Ажиотажный спрос на рынке связан с влиянием определенных факторов, о которых мы сегодня и поговорим.

  • 8 октября 2020

    Если вы не хотите переплачивать деньги за укладку ламината, то можете выровнять под него пол самостоятельно. Для этого не обязательно приглашать специалиста. Потратьте немного свободного времени и приложите небольшие усилия и у вас все получится.

  • 7 октября 2020

    Благодаря умным счетчикам удается сэкономить на оплате коммунальных услуг. Ведь теперь вы будете рассчитываться с компаниями поставщиками водоснабжения и энергии по факту потребления. Давайте вместе подумаем, стоит ли устанавливать так называемые «умные счетчики» в квартиру и действительно ли они помогут сэкономить?

  • 2 октября 2020

    2020 год все мы запомним надолго. Непредсказуемые события продолжают потрясать мир. Для России 2020 год запомнится отставкой правительства в январе, падением цен на нефть в марте, волной пандемии и полным локдауном.