Девелопер «ДОНСТРОЙ» приступил к строительству первой очереди проекта Символ (квартал «Свобода»). «ФОДД Констракшн» выступает в роли генерального подрядчика.
На строительном участке была проведена расчистка площадки, а также выполнена разработка котлована объемом 155 000 куб.м. По состоянию на март 2016 года строительство находится на стадии котлована, и ведутся работы по устройству шпунтового ограждения. Генподрядчик начал обустройство «свайного поля» под будущими корпусами.
Квартал «Свобода» включает в себя 5 домов высотой от 5 до 27 этажей и находится на границах центрального парка будущего района. Проектировкой квартала занимается мастерская «Атриум» на базе концепции британских бюро LDA Design и UHA London, предложенной в рамках Международного архитектурного конкурса.
ЖК «СИМВОЛ» будет располагаться на территории в60 гектар. Рядом находится шоссе Энтузиастов и проезд завода Серп и Молот. Удаленность от Кремля составляет 5 км,1,5 км до Садового кольца, меньше1 кмдо Золоторожской набережной реки Яузы и до Лефортовского парка.
Общая площадь жилой недвижимости – 857 тыс. кв.м, коммерческой, включая общественные деловые центры – 260 тыс. кв.м. Планируется строительство 2-х общеобразовательных школ (на 2360 мест), 8 детских садов (1030 мест), взрослой и детской поликлиники общей площадью 7 тыс. кв.м, 2-х физкультурно-оздоровительных комплекса общей площадью 4,2 тыс. кв.м. Девелопер займется возведением Дома культуры на 3700 мест. Территория комплекса будет полностью благоустроена. Озеленение занимает 40% территории.
ЗАО «ФОДД Констракшн» – строительная организация с богатым опытом работы. Основное направление – реализация дорогостоящих проектов. В портфеле ЗАО «ФОДД» - такие жилые объекты как ЖК «Barkli Virgin House» , ЖК «Булгаков» , Сады Пекина , Театральный дом и многие другие.
Дата: 17 марта 2016
Автор: Антон Белоусов
За последний год аренда однокомнатных квартир в столице подешевела в среднем на 3%. Сейчас за такую квартиру просят около 66 тыс. рублей в месяц. Двухкомнатные обходятся дороже, их средняя ставка составляет примерно 100 тыс. рублей. Падение небольшое, но оно заметно на фоне прошлых лет, когда рынок аренды в Москве почти непрерывно рос, а собственники спокойно повышали цены при каждом продлении договора.
Когда семья выбирает новостройку, главным ориентиром обычно становится стоимость квадратного метра в договоре. Но по оценке зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Аксененко, которую он дал «Газете.Ru», эта цифра не отражает всех трат, которые лягут на покупателя до момента заселения. Квартира в новом доме чаще всего сдается без отделки, поэтому к основной сумме придется прибавить ремонт, мебель и бытовую технику. А если строительство растянется на пару лет, а своего жилья у семьи нет, к расходам добавится еще и аренда.
К 2031 году в деловом центре «Москва-Сити» планируют построить шесть новых небоскребов. Проекты реализуют четыре девелопера, а общий объем офисных площадей комплекса после завершения строительства достигнет 2,2 млн кв. м. При этом рынок коммерческой недвижимости уже сталкивается с увеличением числа свободных помещений. По оценкам аналитиков NF Group, к концу 2026 года доля вакантных офисов в деловом кластере вырастет до 6-7%.
Владельцы дачных участков могут иметь право на скидку при оплате электроэнергии. Все зависит от региональных тарифных правил и условий, на которых собственник получает электричество. При этом некоторые садоводы лишаются льгот после заключения прямого договора с энергосбытовой компанией. В Федеральной антимонопольной службе предложили устранить эту проблему и сохранить для таких абонентов тарифные условия, действующие в садоводческих товариществах.
Собственников земельных участков планируют уведомлять о том, что в Едином государственном реестре недвижимости нет точных границ их земли. Такие полномочия получит Росреестр, об этом сообщила РИА Недвижимость. Ведомство объясняет инициативу тем, что с 1 марта 2025 года действует запрет на сделки с участками без точных границ. Многие владельцы просто не знают, что в реестре этих сведений нет, и выясняют это уже в момент продажи.
В 2026 году покупатели новостроек стали внимательнее смотреть на финансовое состояние застройщиков. Причина понятна: в строительной отрасли растет количество дел о банкротстве, а вместе с ним возникают вопросы о надежности компаний, которые строят жилые дома.
Рынок новостроек может заметно оживиться, если ставка по рыночной ипотеке опустится до 10% годовых. При дальнейшем снижении до 8% спрос на жилье, по оценке эксперта, сможет вернуться к естественному уровню без дополнительных мер государственной поддержки.
Семьям могут установить единый предел расходов на жилищно-коммунальные услуги. Если платежи за квартиру будут превышать 10% совокупного дохода семьи, граждане смогут рассчитывать на субсидию. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму 5 октября 2026 года.
С 1 января 2027 года в России начнет действовать новый порядок взаимодействия региональных и муниципальных властей с Роскадастром. Он позволит активнее уточнять сведения об объектах недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Речь идет о площади, границах земельных участков, назначении объектов и других характеристиках, которые используются при расчете имущественных налогов.
Продажи квартир в российских новостройках в 2027 году могут оказаться ниже нынешнего уровня. Такой прогноз озвучил вице-президент - директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» банка «Дом.РФ» Александр Чобан на Международном строительном форуме «100+ TechnoBuild». По его оценке, одна из причин заключается в снижении спроса на жилье.