Специалистами компании «НДВ-Недвижимость» был проведен тщательный анализ рынка первичной недвижимости Москвы и Подмосковья.
По данным компании в феврале 2016 года в старых границах Москвы было введено в эксплуатацию 9 корпусов в 4-х проектах.
Отмечается увеличение объема предложений на 1,2% на первичном рынке недвижимости. На рынке Москвы предлагается 73% квартир и 27% апартаментов. В прошлом месяце сократилось количество предложений жилья без отделки и сейчас эта цифра составляет 82%.
В общем количестве предложений 5% жилья сдается с полной чистовой отделкой и 13% с отделкой.
Специалисты отмечают незначительное снижение стоимости жилья во всех классах. Так, например, в новостройках эконом-класса цена снизилась на 2,8%. Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» связывают это с выходом ЖК в Солнцево.
В новостройках Москвы бизнес, комфорт и эконом-класса, цена снизилась на 1% в долларовом эквиваленте. А в рублевом эквиваленте падение составило 1,8%.
Цена в рублевой валюте в ЖК комфорт и бизнес-класса снизилась на 1,6% и на 0,7%.
Если рассматривать снижение цен по округам, то наибольшее падение отмечается в ЗАО. Здесь средняя цена снизилась с 204000 до 183200 рублей за квадратный метр. В процентном соотношении цена снизилась на 9,47%. В СВАО наблюдается рост цены на квартиры, в среднем на 2,15%.
ЦАО считается самым дорогим округом в Москве, здесь цена квадратного метра колеблется в районе 317700 тыс. рублей.
Дата: 23 марта 2016
Автор: Антон Белоусов
С 1 сентября 2027 года россиян ждет небольшая, но приятная перемена в привычном быту - платежки за жилищно-коммунальные услуги можно будет получать прямо через Госуслуги.
Пока одни гадают, куда движется рынок новостроек, статистика Росреестра уже все посчитала за нас. Вышел свежий рейтинг самых покупаемых жилых комплексов Москвы и области по итогам июля - и результаты получились довольно предсказуемыми в одних сегментах и неожиданными в других. Разбираемся, какие проекты оказались лидерами продаж и что объединяет самые популярные новостройки этого лета.
Казалось бы, реформу семейной ипотеки уже почти утвердили - новые ставки, новые лимиты, все расписано чуть ли не по датам. Но чем ближе назначенный срок, тем больше сомнений звучит из уст самих чиновников.
Пока одни спорят, заберет ли ИИ работу у копирайтеров и дизайнеров, стройка тихо и без лишнего шума уже перешла эту черту.
Еще недавно семейную ипотеку можно было оформить чуть ли не в две сделки на одну семью и почти без лишних вопросов от банка. С 2026 года лавочку прикрыли: правила ужесточили, а осенью условия могут поменяться еще раз - и не в лучшую сторону.
Еще пару лет назад сельскую ипотеку мог оформить почти любой желающий - были бы паспорт и подходящий дом в списке. Сейчас все не так просто: банки стали смотреть не только на доход и кредитную историю, но и на то, чем вы вообще занимаетесь по жизни.
Взяли ипотеку или кинули квартиру в залог под кредит - на ней висит ограничение. Вы собственник, но продать, подарить или переписать на кого-то не выйдет, пока долг не закроете. А ситуация может быть разной: срочный переезд, развод, нужда в деньгах или просто надоело тянуть этот кредит.
Разберемся, что можно сделать и как это обычно проходит на практике.
Продать квартиру без уплаты налога сейчас можно только через пять лет владения, и многих такой срок откровенно не устраивает. В Госдуме снова подняли вопрос о том, чтобы сократить эту планку. Причем депутат идет дальше и предлагает вовсе освободить от налога тех, кто продает унаследованное жилье.
Снять квартиру в Москве в этом году стало реально дешевле, и это не случайность. В некоторых районах цены упали почти на 40% всего за полгода. Разбираемся, что произошло с рынком аренды и где сейчас проще всего найти доступное жилье. Спойлер: дело не только в сезоне, а в квартирах, которые несколько лет назад покупали совсем не для жизни. Рассказываем подробности.
Мало кто знает, но снизить ставку по обычной рыночной ипотеке реально и без государственных льгот. Достаточно закрыть несколько условий, которые выставляет банк, и итоговый процент заметно падает. Причем экономия набегает не копеечная, а вполне ощутимая — речь о миллионах рублей за весь срок кредита.