Специалистами компании «НДВ-Недвижимость» был проведен тщательный анализ рынка первичной недвижимости Москвы и Подмосковья.
По данным компании в феврале 2016 года в старых границах Москвы было введено в эксплуатацию 9 корпусов в 4-х проектах.
Отмечается увеличение объема предложений на 1,2% на первичном рынке недвижимости. На рынке Москвы предлагается 73% квартир и 27% апартаментов. В прошлом месяце сократилось количество предложений жилья без отделки и сейчас эта цифра составляет 82%.
В общем количестве предложений 5% жилья сдается с полной чистовой отделкой и 13% с отделкой.
Специалисты отмечают незначительное снижение стоимости жилья во всех классах. Так, например, в новостройках эконом-класса цена снизилась на 2,8%. Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» связывают это с выходом ЖК в Солнцево.
В новостройках Москвы бизнес, комфорт и эконом-класса, цена снизилась на 1% в долларовом эквиваленте. А в рублевом эквиваленте падение составило 1,8%.
Цена в рублевой валюте в ЖК комфорт и бизнес-класса снизилась на 1,6% и на 0,7%.
Если рассматривать снижение цен по округам, то наибольшее падение отмечается в ЗАО. Здесь средняя цена снизилась с 204000 до 183200 рублей за квадратный метр. В процентном соотношении цена снизилась на 9,47%. В СВАО наблюдается рост цены на квартиры, в среднем на 2,15%.
ЦАО считается самым дорогим округом в Москве, здесь цена квадратного метра колеблется в районе 317700 тыс. рублей.
Дата: 23 марта 2016
Автор: Антон Белоусов
Строительство жилого комплекса Veren Nort Сертолово активно продолжается.
Завершена застройка малоэтажного квартала «Новая Скандинавия».
ГК «КОРТРОС» сообщает о запуске дополнительного бесплатного трансфера для жителей микрорайона «Равновесие». Теперь они могут воспользоваться еще одним комфортабельным автобусом, который курсирует до железнодорожной станции «Одинцово».
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.
Рассрочка стала одним из главных инструментов покупки жилья в новостройках в 2025 году. При этом разница между стандартной рассрочкой и траншевой, которая продолжает набирать популярность, огромна. В компании Plus Development рассказали о нюансах схемы.
В компании Plus Development изучили главные прогнозы на 2025 год для первичного рынка жилья и проанализировали те, которые сбылись уже в январе.
К 2025 году Новая Москва стала одной из самых популярных локаций среди покупателей новостроек в Московской области. Кроме того, ее назвали лидером по количеству заключенных договоров долевого участия в 2024 году (согласно рейтингу Росреестра по Москве). При этом растет доля сделок с клиентами из разных регионов России.
Согласно данным Домклик, в январе было выдано 53,1 миллиарда рублей в рамках льготной ипотеки. Доля льготной ипотеки в общем объёме выдач в декабре составила 77%, а в январе — уже 78%.
Увеличение банковских ставок по кредитам значительно сократило количество людей, способных позволить себе жилье бизнес-класса. Целевая аудитория с доходом выше среднего и условно высоким всегда сильно зависела от рыночной ипотеки, в отличие от клиентов премиального сегмента.
В рейтинге новостроек Новой Москвы, опубликованном аналитиками сервиса “Пульс Продаж Новостроек” по итогам октября 2024 года, проект Plus Development – ЖК “Детали” – занял 6 место по росту продаж.