В марте началось строительство эстакад и мостов
Работы по первому этапу реконструкции Калужского шоссе могут завершиться в 2017 году, заявил журналистам глава Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
«Я думаю, что это произойдет все-таки в 2017 году. Там сложная ситуация с землей: она частная, долгие переговоры проходят с землепользователями», - сказал он.
Работы по реконструкции Калужского шоссе идут полным ходом, и в конце марта стартовал второй этап, в ходе которого основными объектами станут мосты и эстакады.
Строители осуществляют перекладку инженерных коммуникаций, строительство водостоков, общая длина которых превысит 40 километров.Также развёрнуты работы по реконструкции дорожного полотна и расширению проезжей части Калужского шоссе.
Так план строительства предполагает, в том числе, строительство обхода поселка Ватутинки и возведение на нем двух эстакад между новым и стрым участками Калужского шоссе.
В данный момент проводятся работы по обустройству фундаментов опор этих двух эстакад. Параллельно, ведется забивка свай для возведения мостов через реки Десна и Пахру.
В 2016 году новостройкам Новой Москвы будет сложно конкурировать с первичным рынком жилья столицы в старых границах, ведь средняя стоимость квартир в новостройках в Москве неуклонно снижается, — считает эксперт Анна Соколова.
Чтобы как-то переломить эту тенденцию, застройщикам, реализующим проекты в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО), придется идти на дальнейшее снижение цены и расширение перечня скидок.
Вернуть интерес покупателей к присоединенным территориям поможетулучшение транспортной доступности.
Вэтом году начнут работать первые станции метро, расположенные в Новой Москве: Румянцево и Саларьево. К концу 2017 года планируется завершить реконструкцию Калужского шоссе.
Дата: 1 апреля 2016
Автор: Антон Белоусов
Рынок новостроек в Москве за последние пять лет изменился настолько, что старые ориентиры уже не работают. Эксперты компании «Метриум» сравнили цены на квартиры в старых границах города в августе 2021 и августе 2026 года, и разница получилась внушительной. Разрыв между самыми доступными и самыми дорогими лотами вырос почти втрое.
Рынок первичного жилья снова зашевелился. Причина простая и уже знакомая всем, кто следит за льготными программами: с 1 октября должны измениться условия семейной ипотеки, и покупатели стараются успеть до этого момента. При этом называть происходящее ажиотажем эксперты не спешат, скорее это перераспределение спроса внутри рынка.
Семейная ипотека под 6% годовых давно стала главным инструментом для покупки жилья у родителей с маленькими детьми. Проблема в том, что ставка низкая, а вот доступное под нее жилье с каждым годом найти все труднее. Особенно если речь идет о крупных городах.
Купить или продать квартиру - это всегда немного лотерея. Документы подписаны, деньги переданы, ключи получены, а через какое-то время вдруг выясняется, что вся эта история может развалиться. Причем инициатором развала бывает не только одна из сторон сделки, но и прокуратура, органы опеки или банк, если продавец потом объявит себя банкротом. Разберем шесть основных причин, по которым сделки признают недействительными.
Еще недавно покупка квартиры почти всегда означала переезд: семья копила, брала ипотеку и наконец обживала собственные стены. Сейчас все заметно сложнее, потому что часть покупателей смотрит на новостройку как на способ надежно припрятать деньги, а заодно подумать о будущем детей.
Если посмотреть на свежую статистику по элитному жилью Москвы и задержаться взглядом на одной строчке, легко решить, что рынок пошел на уступки. Средневзвешенная цена сделки в июле-августе 2026 года опустилась до 1,2 млн рублей за «квадрат», то есть на 6% ниже, чем за те же месяцы 2025 года.
Казалось бы, аренда в Москве только дорожает год от года, и снять квартиру становится все сложнее. Но исследование риелторской компании показало обратную картину — по сравнению с 2006 годом доступность съемного жилья заметно выросла. Разбираемся, сколько москвичи тратили на аренду однушки двадцать лет назад и сколько отдают сейчас.
Московский рынок недвижимости давно привык к громким рейтингам и постоянной смене лидеров. Но есть компании, которые из года в год подтверждают свои позиции, а не появляются в топах случайно. Одной из таких стал «Донстрой» — застройщик, чье имя прочно ассоциируется с крупными жилыми кварталами и знаковыми локациями столицы. Свежий рейтинг Единого ресурса застройщиков России только подтвердил репутацию компании.
Рынок новостроек переживает заметный разворот в сторону агентского канала продаж. Как сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на исследование телеграм-канала «Белая каска», доля сделок с жильем, заключенных через риелторов, достигла 86%. Для сравнения масштаба перемен достаточно вспомнить недавнее прошлое.
Тема платных парковок во дворах многоквартирных домов регулярно вызывает споры между жильцами и управляющими компаниями. Разобраться, где заканчивается законное регулирование общего имущества и начинается банальное вымогательство денег, изданию «Известия» помог судебный юрист и эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Илья Васильчук.