Финансовый кризис. Сказывается ли он на рынке строительства жилья в Москве и Подмосковье?
Девелоперы сократили темпы выхода новых проектов в элитном и премиальном сегменте. В IV квартале 2015 года объем рынка увеличился на 8,6%.
Если проанализировать годовую динамику, то объем рынка снизился на 27,7%. Объем предложений в премиум-классе сократился на 8,7%, а годовая динамика показывает увеличение на 17%. Статистика приведена аналитической компанией Est-a-Tet.
В элитном сегменте наблюдаеся снижение минимальной площади квартир. Площадь составляет 42-45 кв. метров(клубный дом «Рахманинов и ЖК Советникъ), в премиум-классе, минимальная площадь составляет 31 кв. м(ЖК «Современник»).
Средний бюджет сделки в премиум-классе при покупке 2-х комнатной квартиры составляет 14 млн рублей. В элитном сегменте средний бюджет сделки сократился на 300000 долларов, до 1 млн долларов. Стоит отметить, что большинство девелоперов предлагают скидки до 15%.
По сравнению с первым кварталом 2015 года реализованный спрос увеличился на 30%. Эксперты это связывают с падением курса доллара, который подталкивает клиентов к покупке. Для покупателей, которые хранили сбережения в долларах – это выгодный момент приобретения жилья.
Дата: 12 апреля 2016
Автор: Антон Белоусов
Сервис KOKOKO сделал генеративные инструменты доступными в привычных мессенджерах Telegram и MAX. Пользователи могут создавать и редактировать изображения, выпускать короткие видео и работать с текстами без VPN и сложной настройки.
Аналитики решили сравнить две цифры, которые обычно смотрят порознь: сколько человек зарабатывает в среднем и сколько ему пришлось бы платить за ипотеку на однушку по рыночной ставке. Результат получился не самым обнадеживающим - в большинстве крупных городов страны платеж оказался выше зарплаты. Разбираемся, где ситуация лучше, а где расхождение особенно ощутимо.
Рынок недвижимости преподнес не самый ожидаемый сюрприз. Все привыкли, что новостройки растут в цене активнее вторичного жилья, но в июле картина перевернулась. Готовые квартиры дорожают быстрее, чем строящиеся, и разрыв между ними стремительно сокращается. Разбираемся, что происходит и почему так вышло.
Оказывается, оформить квартиру на родного человека - это до сих пор ощутимая статья расходов, и вот наконец нашлись те, кто решил с этим что-то сделать.
Если вы давно откладывали ремонт «на потом», у меня для вас не самые приятные новости. Работы дорожают быстрее, чем материалы, и разрыв между ними становится все заметнее.
Пока одни ждут, когда квартиры наконец подешевеют, другие уже кусают локти — потому что упустили момент. В июле вторичка в Подмосковье в основном продолжила дорожать, и есть города, где рост оказался особенно заметным.
Программа реновации в Москве давно перестала быть просто способом переехать из старой пятиэтажки в новостройку - для некоторых это стало реальным способом заработка.
Дела о банкротстве строительных компаний в России посыпались как из рога изобилия - и рост оказался далеко не символическим.
Купить квартиру в Москве - задача не из легких, и вы наверняка не раз задумывались, сколько лет придется откладывать зарплату на свои квадратные метры. Оказывается, ответ на этот вопрос сильно зависит от того, чем вы зарабатываете на жизнь.
С 1 сентября 2027 года россиян ждет небольшая, но приятная перемена в привычном быту - платежки за жилищно-коммунальные услуги можно будет получать прямо через Госуслуги.