Льготная ипотека помогла девелоперам выправить ситуации. В I квартале 2016 года наблюдается рост продаж на 30-240%.
Льготная программа спровоцировала увеличение продаж, как отмечают аналитики. Изначально люди бросились покупать квартиры, опасаясь отмены программы, а сейчас продленная программа поддерживает спрос на жилье. Строительные организации отчитались по итогам I квартала 2016 года.
Самый высокий показатель роста продемонстрировала организация «Эталон». Объем продаж девелопера достиг 12,9 миллиардов рублей – прирост составил 238 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Совокупный объем заключенных контрактов на продажу квартир у компании ЛСР составляет 21,1 миллиардов рублей. Прирост компании в процентном выражении – 102%. Организации удалось продать 214 тысяч квадратных метров жилья.
18 апреля 2016 года отчиталась по итогам первого квартала 2016 года и группа компаний ПИК. Прирост компании составил 28,9% - 17,3 миллиарда рублей. Компании удалось продать 204 тысячи квадратных метров жилья – это на 85% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Старший аналитик БКС Марат Ибрагимов – это лучший показатель для всех трех компаний за всю историю. В I квартале 2015 года компании анонсировали низкие показатели продаж. Например, у ЛСР продажи упали на 37% по сравнению с IV кварталом 2014 года. Именно в этот период наблюдался ажиотаж на новостройки Москвы.
У «Эталона» продажи сократились на 58%, до 3,8 миллиардов рублей, а у ПИК объем денежных поступлений практически не изменился по сравнению с IV кварталом 2014 года и составил 13,3 миллиарда рублей.
С чем же на самом деле связано снижение продаж? В первую очередь – это снижение платежеспособности населения. Другая сторона – это высокие ставки по ипотеке и
уменьшение предложений со стороны строительных организаций.
Увеличение продаж, в первом квартале 2016 года, связано с выходом на первичный рынок недвижимости привлекательных проектов от крупных девелоперов. Строительные организации предлагают покупателям доступные цены.
Дата: 19 апреля 2016
Автор: Антон Белоусов
Архитектурное бюро MORS ARCHITECTS реализует концепцию интерьеров для «Дома на Зорге» - проекта бизнес-класса ГК «А101», который возводится в районе Сокол вблизи от центра Москвы.
При этом общее количество сделок за первые 2 квартала 2024 г. выросло на 63% по отношению к аналогичному периоду годом ранее. В целом по итогам 2023 года примерно 75% договоров купли-продажи квартир в жилом комплексе были оплачены с привлечением ипотечных средств.
Москвичи голосуют кошельком — и безусловным победителем этого народного голосования на столичном рынке первичного жилья является район «Прокшино».
Доля квартир с отделкой в структуре предложения в Москве снижается, и это устойчивая тенденция.
Федеральный девелопер приступил к монтажу вертикальных конструкций стен надземных этажей в первом этапе проекта INDY Towers. На текущий момент в башне B строители производят работы уже на уровне 3-го этажа, в башне С вышли на первый этаж. В корпусе А начались монолитные работы по плитам перекрытия -1-го этажа.
Эксперты Группы Аквилон изучили квартирографию спроса в 15 жилых комплексах бизнес-класса старой Москвы, которые вышли в открытую продажу с июля 2023 г. по май 2024 г. включительно. Суммарно за выбранный период в столице реализовано 2 048 лотов площадью 110,3 тыс. кв. м. При этом 70% сделок заключены по квартирам евротипа — 1 438.
На текущий момент во введенных в эксплуатацию и строящихся жилых комплексах Группы Аквилон в двух столицах представлено почти 51,3 тыс. кв. м объектов «детской» инфраструктуры, которые федеральный девелопер возводит самостоятельно на собственные средства: муниципальные школы, детские сады, развивающие пространства «Аквилон KIDS».
Московские власти в рамках программ реновации и «Мой район» стремятся максимально преобразовать бывшие промышленные территории в современные зеленые оазисы для жизни, работы, спорта и отдыха.
Эксперты компании проанализировали виды отделки апартаментов в комплексах комфорт- и бизнес-классов, где продажи открылись в период с декабря 2023 г. по конец апреля 2024 г. За пять месяцев на рынок столицы в старых границах вышло всего три проекта, в которых суммарно запланирован 2 541 юнит на 94 тыс. кв. м. Наибольшая доля запроектированных лотов приходится на апартаменты с отделкой white box — 37% или 941 объект для постоянного проживания в корпусах 1 и 2 комплекса «Аквилон SIGNAL».
25 апреля в Москве в коктейльном баре «Котельная» прошла презентация оригинального кубинского рома Danza del Fuego — новинки в линейке крепких напитков Abrau Spirits от «Абрау-Дюрсо».