Ситуация на рынке недвижимости Москвы по состоянию на апрель 2016 года выглядит следующим образом.
Средняя цена на рынке Москвы в сегменте эконом-класса снизилась на 0,9% за апрель 2016 года и составила 143440 рублей за м2.
В апреле текущего года, стартовали продажи в 2-х проектах, которые относятся к комфорт-классу - Кварталы 21/19 и Мир Митино .
Последняя квартира, была продана в апреле 2016 года в жилом комплексе МПИ. Объем предложений в апреле 2016 года сократился на 0,6 процента.
В апреле 2016 года, на рынке недвижимости представлено 42 проекта, где реализуется 144 корпуса.
По административным округам поменялся лидер.
ЮВАО - 24,7% проектов сосредоточено в этом административном округе
ЮАО – 24,3%.
Возможно, ЮАО вновь станет лидером, так как в мае ожидается старт продаж в 3-ей очереди ЖК Ривер Парк .
Существенных изменений по типологии квартир не наблюдается. Наибольшее количество предложений относится к 1-комнтаным – 39% и 2-х комнатным – 42%. На 3-х комнатные квартиры приходится 13% предложений. На многокомнатные приходится 1,3% предложений.
Средний бюджет покупки сократился по большинству типологий за апрель 2016 года. Однокомнатные квартиры упали в цене на 1% – до 6,3 миллионов рублей. Двухкомнатные подешевели на 0,9% – до 9,1 млн руб. Трехкомнатные квартиры упали незначительно на 0,8% – до 12,5 млн руб. Многокомнатные квартиры и квартиры студийного типа подорожали –18,9 млн руб. (+6%) и до 4,3 млн руб. (+8,1%).
Дата: 12 мая 2016
Автор: Антон Белоусов
Тема ипотеки волнует, пожалуй, почти каждого, кто задумывается о собственном жилье. И один из самых острых вопросов здесь - откуда взять деньги на первоначальный взнос. Свежий опрос, который приводит «СберСтрахование жизни», показывает, что у россиян есть вполне конкретные представления о том, сколько и как откладывать на эту цель.
В эту субботу, 12 сентября, на дорогах появятся два новых автобусных маршрута, которые соединят столицу с Мытищами. Речь идет о проекте «Москва - область», и на этот раз он дотянулся до северо-востока региона.
С начала 2026 года вторичка в Москве в целом ощутимо прибавила в цене - средний квадратный метр подорожал почти на 8% и приблизился к отметке в 310 тысяч рублей. Казалось бы, рост коснулся всех без исключения, но нет. Аналитики компании «Инком-Недвижимость» обнаружили три района Старой Москвы, где цены практически не сдвинулись с места, прибавив за восемь месяцев меньше 3%.
Пока одни виды розничного кредитования притормаживают, ипотечное кредитование неожиданно набирает обороты. Об этом говорится в свежем региональном обзоре Центробанка, и картина там получается довольно неоднородная: где-то спрос охлаждается, а где-то, наоборот, оживает.
Если вы сейчас выбираете квартиру в строящемся доме и переживаете, что ключи дадут не в тот месяц, который написан в договоре, у вас есть веские основания для беспокойства. Свежая статистика по рынку жилья показывает: большинство корпусов в столичном регионе сдаются позже, чем обещали застройщики еще год назад.
Август принес заметный скачок цен на первичном рынке Москвы. Самый сильный рост среди районов Старой Москвы за месяц зафиксирован в Свиблово. Стоимость квадратного метра в новых домах здесь увеличилась почти на четверть.
В Хамовниках появился новый клубный проект - «Дом XXII». Компания «Донстрой» получила разрешение на ввод здания в эксплуатацию. Проект расположен недалеко от ансамбля Новодевичьего монастыря и рассчитан всего на 102 квартиры и шесть пентхаусов.
На рынке элитных новостроек Москвы стало заметно больше жилья с ценником от 1 млрд рублей. Особенно быстро растет предложение пентхаусов. За последний год их количество увеличилось примерно в полтора раза.
При выборе квартиры покупатели обычно смотрят на район, дом и планировку, а вот главные проблемы часто прячутся куда глубже: под слоем свежей краски, за новыми обоями или внутри стен, где скрыта проводка. Такие дефекты способны обернуться сотнями тысяч рублей дополнительных расходов уже после сделки. Разбираемся, на что обратить внимание при осмотре квартиры, какие проблемы можно найти самостоятельно, а для каких понадобится помощь профессионала, и что делать, если недостаток обнаружился уже после покупки.
Многие годами живут с мыслью «вот снизят ставку, тогда и куплю квартиру». Но эксперты рынка недвижимости в один голос заявляют: такая тактика ожидания может обернуться серьезными финансовыми потерями. Пока одни откладывают покупку в надежде на более выгодные условия, цены на жилье продолжают расти, а «золотые» варианты уходят с рынка. Разбираемся, почему покупка квартиры сейчас может оказаться разумнее, чем кажется на первый взгляд, и в каких случаях действительно стоит повременить и остаться в аренде.