Что ждет рынок недвижимости Москвы и МО в 2016 году? Объем ввода жилья в эксплуатацию продолжает снижаться, но эксперты уверенны, что это временное явление.
Если судить по текущему объему предложений, то в 2016 году будет сдано в эксплуатацию гораздо больше жилых комплексов, чем в 2015. Аналитики убеждены, что реальное падение ввода жилья стоит ожидать в 2019 году.
По итогам первого квартала 2016 года, в Москве было введено в эксплуатацию 1,624 миллиона м2 недвижимости. По сравнению с 2015 годом количество объектов сократилась на 25%. В первом квартале 2015 года ввод жилья составил 2,15 миллиона м2. По статистическим данным в январе и феврале текущего года объем ввода жилья наоборот увеличился на 50%, но подвел март месяц, где было сдано 360 тысяч м2 против 498 тысяч м2 в 2015.
Как считают эксперты, в 2016 году объем ввода новостроек в «старой» Москве может увеличиться на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Несмотря на это, количество новых проектов сокращается. Ввод жилья в эксплуатацию продолжит расти и в 2017 году. Это связано с тем, что большое количество проектов, которые пыли запущены в 2015 году, должны быть реализованы в 2017. Если все проекты будут успешно сданы в эксплуатацию, то первый квартал 2017 года превзойдет и 2016 год.
Предложения жилья на первичном рынке столицы должны стабилизироваться к началу 2018 года. Если макроэкономическая ситуация сохранится, то цены на первичную недвижимость достигнуть своего дна к концу 2018 года. Именно в этот период люди будут приобретать то, что было построено в 2017. В 2018-2019 году еще стоит ожидать роста объема предложений, но вот платежеспособность населения будет оставлять желать лучшего.
По данным Sberbank CIB, накопленные средства граждан будут потрачены из-за увеличения расходов на потребление к концу 2016 года. В случае отсутствия новых экономических потрясений, в начале 2020 года цены начнут расти вновь. Стоит ожидать увеличение предложений, так как снижение конкуренции простимулирует старт новых проектов. Цены на недвижимость начнут расти, когда улучшится благосостояние населения, а это уже макроэкономический фактор.
Дата: 26 мая 2016
Автор: Антон Белоусов
По итогам апреля 2026 года на первичном рынке премиальной жилой недвижимости было реализовано порядка 20 тыс. кв. м в 22 проектах в старых границах Москвы, следует из данных Росреестра.
Во втором квартале 2026 года стоимость жилья в московских новостройках, по оценкам участников рынка, может вырасти умеренно — примерно на 2–6%. Спрос остается сдержанным, но застройщики не готовы заметно снижать цены из-за дорогого финансирования, роста себестоимости и ограниченного объема нового предложения.
Группа компаний «БФА-Девелопмент» в рамках общегородского субботника провела благоустройство Курского сквера.
Московский Бизнес Клуб совместно с оргкомитетом Премии «Рекорды Рынка Недвижимости» провели исследование и представили рейтинг «Топ инвестиционно-привлекательных объектов 2026».
Группа компаний «КОРТРОС» провела опрос, чтобы выяснить, как россияне отмечают День влюбленных. Респонденты последовательно ответили на четыре вопроса, формирующих полную картину отношения к празднику. Выяснилось, что большинство россиян не воспринимают 14 февраля как обязательный повод для праздника — причина кроется не в отношении к самой дате, а в отсутствии инфраструктуры рядом с домом для празднования.
Звезды мирового уровня иногда выбирают Россию не только для съемок или концертов, но и для жизни. Кто-то покупает роскошные дома на Рублевке, кто-то получает в подарок квартиру в Чечне, а кто-то неожиданно прописывается в обычной хрущевке. Свежий повод вспомнить эти истории — Стивен Сигал выставил на продажу свой особняк за 700 миллионов рублей. Разбираемся, какая недвижимость притягивала голливудских и европейских знаменитостей.
Группа компаний «КОРТРОС» вошла в топ-20 застройщиков России по совокупному объему введенного жилья с 2016 года, согласно рейтингу независимого портала, «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ). На 1 января 2026 года компания заняла 17-е место в общем списке.
В Ленинградской области начал функционировать первый уличный кинотеатр, реализованный в рамках проекта жилого комплекса комфорт-класса VEREN NORT Сертолово.
По предварительным итогам 2025 года общий объем инвестиций в недвижимость России составит около 1 трлн руб., что на 24% ниже, чем в 2024 году.
ГК «КОРТРОС» провела социологическое исследование с целью выяснить, как россияне из разных городов относятся к электромобилям и наличию средств для их зарядки рядом с домом. Результаты опроса показали, что 54% респондентов уверены в необходимости инфраструктуры для альтернативного транспорта в жилых комплексах.