Жилые комплексы Мир Митино и Яуза парк. Где купить квартиру выгоднее и почему?
ЖК Мир Митино находится в микрорайоне Митино СЗАО Москвы, недалеко от села Рождествено. Общая площадь застройки составляет 58,1 Га. На территории будет построено 12 корпусов: 7 панельных и 5 монолитных, высотой 11-25 этажей. В процессе облицовки фасадов используются современные немецкие материалы – текстурированный бетон и клинкерная плитка. Запроектированная площадь квартир - от 25,8 до 148,7 м2. Покупателям предлагается 50 различных планировочных решений. Квартиры сдаются с отделкой и без. Если вы хотите купить квартиру в одном из корпусов, звоните по телефону: +7 (495) 134-07-33.
Девелопер ГВСУ Центр занимается благоустройством прилегающей территории. Для детей строятся игровые и спортивные площадки. Общее количество подземных 2-х уровневых паркингов – 7, рассчитанных на 1200 машино-мест. В рамках проекта возводятся торговые и социальные объекты инфраструктуры:
ЖК Яуза парк представляет собой 3-х секционный дом, высотой 18-20 этажей. Общее количество квартир - 352, площадью от 40,45 до98,8 м2. У покупателей присутствует возможность покупки однокомнатных, двухкомнатных и 3-комнатных квартир. В помещениях установлены металлопластиковые окна с 2-камерными стеклопакетами. На двух подземных уровнях и у дома располагаются парковки. Узнать о наличии свободных квартир можно по телефону: +7 (495) 134-07-33.
Застройщик полностью благоустроил прилегающую территорию.
Во внутреннем дворе:
Из недостатков стоит выделить стоимость квадратного метра – 185 тысяч рублей.
Жилой комплекс Яуза парк находится в более выгодном месте, по сравнению с новостройкой Мир Митино. В некоторых корпусах ЖК Мир Митино проводится чистовая отделка, а в Яуза парк квартиры сдавались без отделки. Недостаток инфраструктуры в Мир Митино перекрывается тем, что строительная компания ведет строительство социально значимых объектов: школы, детские сады и поликлиника. Если вы планируете купить квартиру в СВАО, обязательно присмотритесь к новостройке Мир Митино. А в ВАО выделяется объект Яуза парк, который введен в эксплуатацию и свободные квартиры еще остаются.
Дата: 22 сентября 2017
Автор: Антон Белоусов
К 2031 году в деловом центре «Москва-Сити» планируют построить шесть новых небоскребов. Проекты реализуют четыре девелопера, а общий объем офисных площадей комплекса после завершения строительства достигнет 2,2 млн кв. м. При этом рынок коммерческой недвижимости уже сталкивается с увеличением числа свободных помещений. По оценкам аналитиков NF Group, к концу 2026 года доля вакантных офисов в деловом кластере вырастет до 6-7%.
Владельцы дачных участков могут иметь право на скидку при оплате электроэнергии. Все зависит от региональных тарифных правил и условий, на которых собственник получает электричество. При этом некоторые садоводы лишаются льгот после заключения прямого договора с энергосбытовой компанией. В Федеральной антимонопольной службе предложили устранить эту проблему и сохранить для таких абонентов тарифные условия, действующие в садоводческих товариществах.
Собственников земельных участков планируют уведомлять о том, что в Едином государственном реестре недвижимости нет точных границ их земли. Такие полномочия получит Росреестр, об этом сообщила РИА Недвижимость. Ведомство объясняет инициативу тем, что с 1 марта 2025 года действует запрет на сделки с участками без точных границ. Многие владельцы просто не знают, что в реестре этих сведений нет, и выясняют это уже в момент продажи.
В 2026 году покупатели новостроек стали внимательнее смотреть на финансовое состояние застройщиков. Причина понятна: в строительной отрасли растет количество дел о банкротстве, а вместе с ним возникают вопросы о надежности компаний, которые строят жилые дома.
Рынок новостроек может заметно оживиться, если ставка по рыночной ипотеке опустится до 10% годовых. При дальнейшем снижении до 8% спрос на жилье, по оценке эксперта, сможет вернуться к естественному уровню без дополнительных мер государственной поддержки.
Семьям могут установить единый предел расходов на жилищно-коммунальные услуги. Если платежи за квартиру будут превышать 10% совокупного дохода семьи, граждане смогут рассчитывать на субсидию. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму 5 октября 2026 года.
С 1 января 2027 года в России начнет действовать новый порядок взаимодействия региональных и муниципальных властей с Роскадастром. Он позволит активнее уточнять сведения об объектах недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Речь идет о площади, границах земельных участков, назначении объектов и других характеристиках, которые используются при расчете имущественных налогов.
Продажи квартир в российских новостройках в 2027 году могут оказаться ниже нынешнего уровня. Такой прогноз озвучил вице-президент - директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» банка «Дом.РФ» Александр Чобан на Международном строительном форуме «100+ TechnoBuild». По его оценке, одна из причин заключается в снижении спроса на жилье.
С 1 февраля 2027 года материнский капитал проиндексируют. Выплата на первого ребенка составит 778,5 тыс. рублей, а на второго - 1,028 млн рублей, если семья ранее не получала маткапитал за первенца. Об этом сообщила пресс-служба Минтруда России.
Продажа квартиры или дома может обернуться дополнительными расходами для собственников. Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс, которые затрагивают порядок расчета НДФЛ с доходов от реализации недвижимости. Если законопроект примут, новые правила начнут действовать с 2027 года.