Компания «Русипотека» в своем анонсе рассказала об увеличении кредитного портфеля. За последний месяц лета предоставлено 126,233 кредитов суммарно на 260,145 млн руб., кредитный портфель по ипотеке возрос на 128,958 млн руб. и составляет теперь 5,993,232 млн руб.
Таким образом, приращение его на 22 миллиарда руб. больше, чем в июле. За все прошедшие месяцы текущего года одобрено 911341 кредитов, составляющих в общем 1,816,023 млн руб., по официальной информации Центробанка.
Из общего множества за этот год на кредиты долевого строительства приходится 230 608 одобренных заявок и 534,543 млн руб. В процентном соотношении это 28,3% за май, 28% за июнь, 29% за июль и 30,88% в августе. Среднее значение показателя равняется 29,43% за прошедшие месяцы этого года. На август общая сумма займов была 80,344 млн руб., 33,507 заявок.
Общая кредитная ставка за восьмой месяц этого года представляет 9,42% в усредненном показателе, опустившись на 0,15 п.п., в то время как кредитная ставка под залог прав требований и уступку упала на 0,04 п.п., до 9,05%.
Аналитики организации «Русипотека» предсказывают выдачу в 3,17 трлн рублей за год. 11,23% приходится на долю реинвестирования в настоящий год, месячный показатель за август же оценивается в 9,34%. По крайней мере до следующего года, по прогнозам аналитического отдела «Русипотеки», будет наблюдаться тенденция к снижению.
Дата: 3 октября 2018
Автор: Антон Белоусов
К 2031 году в деловом центре «Москва-Сити» планируют построить шесть новых небоскребов. Проекты реализуют четыре девелопера, а общий объем офисных площадей комплекса после завершения строительства достигнет 2,2 млн кв. м. При этом рынок коммерческой недвижимости уже сталкивается с увеличением числа свободных помещений. По оценкам аналитиков NF Group, к концу 2026 года доля вакантных офисов в деловом кластере вырастет до 6-7%.
Владельцы дачных участков могут иметь право на скидку при оплате электроэнергии. Все зависит от региональных тарифных правил и условий, на которых собственник получает электричество. При этом некоторые садоводы лишаются льгот после заключения прямого договора с энергосбытовой компанией. В Федеральной антимонопольной службе предложили устранить эту проблему и сохранить для таких абонентов тарифные условия, действующие в садоводческих товариществах.
Собственников земельных участков планируют уведомлять о том, что в Едином государственном реестре недвижимости нет точных границ их земли. Такие полномочия получит Росреестр, об этом сообщила РИА Недвижимость. Ведомство объясняет инициативу тем, что с 1 марта 2025 года действует запрет на сделки с участками без точных границ. Многие владельцы просто не знают, что в реестре этих сведений нет, и выясняют это уже в момент продажи.
В 2026 году покупатели новостроек стали внимательнее смотреть на финансовое состояние застройщиков. Причина понятна: в строительной отрасли растет количество дел о банкротстве, а вместе с ним возникают вопросы о надежности компаний, которые строят жилые дома.
Рынок новостроек может заметно оживиться, если ставка по рыночной ипотеке опустится до 10% годовых. При дальнейшем снижении до 8% спрос на жилье, по оценке эксперта, сможет вернуться к естественному уровню без дополнительных мер государственной поддержки.
Семьям могут установить единый предел расходов на жилищно-коммунальные услуги. Если платежи за квартиру будут превышать 10% совокупного дохода семьи, граждане смогут рассчитывать на субсидию. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму 5 октября 2026 года.
С 1 января 2027 года в России начнет действовать новый порядок взаимодействия региональных и муниципальных властей с Роскадастром. Он позволит активнее уточнять сведения об объектах недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Речь идет о площади, границах земельных участков, назначении объектов и других характеристиках, которые используются при расчете имущественных налогов.
Продажи квартир в российских новостройках в 2027 году могут оказаться ниже нынешнего уровня. Такой прогноз озвучил вице-президент - директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» банка «Дом.РФ» Александр Чобан на Международном строительном форуме «100+ TechnoBuild». По его оценке, одна из причин заключается в снижении спроса на жилье.
С 1 февраля 2027 года материнский капитал проиндексируют. Выплата на первого ребенка составит 778,5 тыс. рублей, а на второго - 1,028 млн рублей, если семья ранее не получала маткапитал за первенца. Об этом сообщила пресс-служба Минтруда России.
Продажа квартиры или дома может обернуться дополнительными расходами для собственников. Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс, которые затрагивают порядок расчета НДФЛ с доходов от реализации недвижимости. Если законопроект примут, новые правила начнут действовать с 2027 года.