13 октября 2018

Ипотека станет недоступна для некоторых заемщиков

С начала нового года увеличится до 200% коэффициент риска по некоторым видам ипотеки. Решение было принято Центральным банком РФ 7 сентября на Совете директоров.

Повышенный коэффициент будет присущ займам с малым первоначальным платежом, а именно до 20% от полной стоимости. Новое решение повлияет только на ипотечные займы, выданные с начала января 2019 года.

Как следствие, нововведение заставит банки усилить требования к клиентам. На сегодняшний день займы по ипотеке выдаются с начальным платежом в 5-15% от полной стоимости квартиры. Более того, существуют такие программы кредитования, благодаря которым покупка может обойтись без первоначального платежа. С января кредитные организации поднимут величину первоначального взноса, тем самым повысив порог входа.

По данным аналитиков, процент кредитов с малым первоначальным платежом очень популярен среди граждан и за второе полугодие 2017 года возрос с 20 до 42%. В настоящий момент востребованность не снизилась и держится на границе 40%.

Такая инициатива со стороны Центробанка была выдвинута для защиты банков и внесения стабильности в их работу, чтобы свести к нулю процент невозврата займов. Более того, уже сейчас Госдума подготавливает законопроект, который запретит кредитным организациям выдавать займы гражданам с низким уровнем доходов. Положительный ответ на выдачу кредита заемщик получит лишь в том случае, если на ежемесячный платеж будет затрачено не более половины общего семейного дохода.

Последние новости

  • 23 января 2019

    С момента принятия закона о ДДУ прошло уже 10 лет. За это время строительные компании смогли найти различные лазейки, которые позволяют уходить от ответственности перед дольщиками. Как не потерять свои деньги, покупая квартиру в новостройке? Именно об этом мы сегодня с вами и поговорим.

  • 13 января 2019

    Изменения в Жилищном кодексе от 2015 года породили среди владельцев первичного жилья слухи о том, что оплачивать за капремонт им не нужно в течение 5-ти лет. На самом деле это не так.

  • 11 января 2019

    Последние месяцы 2018 года отметились ажиотажным спросом на квартиры в Москве и Подмосковье. Это связано с падением ипотечных ставок и с выходом на рынок владельцев сбережений в валюте, побоявшихся новых санкций в отношении банков страны.