Стоимость аренды самого доступного жилья в столице в октябре 2018 года по подсчетам аналитиков равняется 20 000 руб. «Однушка» с такой ценой отыскалась в районе Преображенское Восточного административного округа по улице Краснобогатырская, на 2 этаже 9-этажки.
Стоит отметить, что в 15 минутах пешей прогулки располагается Сокольническая ветка метро. Жилье сдается вместе с фурнитурой и бытовой электроникой, не включая стиральную машинку. В квартире монтирована железная дверь и застеклена лоджия. Арендодатель накладывает серьезные ограничения для арендаторов – допускается индивидуальное проживание лица мужского пола с пропиской в Москве. Также запрещено заводить домашних животных. Вышеописанная квартира заняла 1 место в рейтинге наиболее дешевых вариантов найма собственности в октябре.
Следующее почетное место досталось 1-комнатной квартире размером 40 кв. мза 22 000 руб. в Зеленоградском административном округе по улице Логвиненко. Жилье находится в 15 минутах езды на маршрутке от метро. Жилая площадь в квартире – 20 кв. м, кухня занимает 10. Квартира обустроена бытовыми приборами и современной мебелью, в ней также монтированы пластиковые окна, застеклен балкон и сделан косметический ремонт.
На 3 месте – квартира стоимостью 24 000 руб. и площадью 33 кв. м на улице Байкальская в районе метро Щелковская. Жилье находится на 2 этаже пятиэтажки. Состояние объекта – удовлетворительное, без ремонта. В объявлении указано, что в квартире присутствует все необходимое для проживания. Жилая площадь – 20 кв. м, кухня занимает 6. Дополнительно нужно будет внести залог за имущество 12 500 руб.
На следующем месте расположилась квартира за 25 000 руб. на улице Южнобутовская в районе станции метрополитена «Улица Горчакова». Жилплощадь находится на 8 этаже в доме высотой в 10 этажей. В объявлении сказано, что квартира двухкомнатная, размером 45 кв. м, но одна из комнат закрыта. Жилая площадь – 18 квадратов, кухня занимает 10. Жилье сдается в хорошем состоянии с небольшим ремонтом, присутствуют все необходимые условия для проживания.
На последнем месте оказался вариант за 26 000 руб. Это 2-комнатная квартира размером45 кв. м. Ремонт здесь проводился давно, бытовая техника не присутствует, обустройство фурнитурой минимальное. Цена установлена на низком пороге также по причине того, что комнаты смежные. Собственник предпочитает сдавать жилье арендаторам с детьми. Объект располагается в пешей доступности от станции метро Щелковская на 5-й Парковой улице.
Дата: 18 октября 2018
Автор: Антон Белоусов
К 2031 году в деловом центре «Москва-Сити» планируют построить шесть новых небоскребов. Проекты реализуют четыре девелопера, а общий объем офисных площадей комплекса после завершения строительства достигнет 2,2 млн кв. м. При этом рынок коммерческой недвижимости уже сталкивается с увеличением числа свободных помещений. По оценкам аналитиков NF Group, к концу 2026 года доля вакантных офисов в деловом кластере вырастет до 6-7%.
Владельцы дачных участков могут иметь право на скидку при оплате электроэнергии. Все зависит от региональных тарифных правил и условий, на которых собственник получает электричество. При этом некоторые садоводы лишаются льгот после заключения прямого договора с энергосбытовой компанией. В Федеральной антимонопольной службе предложили устранить эту проблему и сохранить для таких абонентов тарифные условия, действующие в садоводческих товариществах.
Собственников земельных участков планируют уведомлять о том, что в Едином государственном реестре недвижимости нет точных границ их земли. Такие полномочия получит Росреестр, об этом сообщила РИА Недвижимость. Ведомство объясняет инициативу тем, что с 1 марта 2025 года действует запрет на сделки с участками без точных границ. Многие владельцы просто не знают, что в реестре этих сведений нет, и выясняют это уже в момент продажи.
В 2026 году покупатели новостроек стали внимательнее смотреть на финансовое состояние застройщиков. Причина понятна: в строительной отрасли растет количество дел о банкротстве, а вместе с ним возникают вопросы о надежности компаний, которые строят жилые дома.
Рынок новостроек может заметно оживиться, если ставка по рыночной ипотеке опустится до 10% годовых. При дальнейшем снижении до 8% спрос на жилье, по оценке эксперта, сможет вернуться к естественному уровню без дополнительных мер государственной поддержки.
Семьям могут установить единый предел расходов на жилищно-коммунальные услуги. Если платежи за квартиру будут превышать 10% совокупного дохода семьи, граждане смогут рассчитывать на субсидию. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму 5 октября 2026 года.
С 1 января 2027 года в России начнет действовать новый порядок взаимодействия региональных и муниципальных властей с Роскадастром. Он позволит активнее уточнять сведения об объектах недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Речь идет о площади, границах земельных участков, назначении объектов и других характеристиках, которые используются при расчете имущественных налогов.
Продажи квартир в российских новостройках в 2027 году могут оказаться ниже нынешнего уровня. Такой прогноз озвучил вице-президент - директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» банка «Дом.РФ» Александр Чобан на Международном строительном форуме «100+ TechnoBuild». По его оценке, одна из причин заключается в снижении спроса на жилье.
С 1 февраля 2027 года материнский капитал проиндексируют. Выплата на первого ребенка составит 778,5 тыс. рублей, а на второго - 1,028 млн рублей, если семья ранее не получала маткапитал за первенца. Об этом сообщила пресс-служба Минтруда России.
Продажа квартиры или дома может обернуться дополнительными расходами для собственников. Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс, которые затрагивают порядок расчета НДФЛ с доходов от реализации недвижимости. Если законопроект примут, новые правила начнут действовать с 2027 года.