Известно, что в октябре Центральный банк РФ сохранил значение ключевой ставки, однако аналитики предсказывают дальнейшее увеличение до 7,75% к концу этого года.
Эксперты портала Топновостроек связывают это с ускорением инфляции, будущим усилением санкций, повышением волатильности на валютном и сырьевом рынке. Прогнозы на начало 2019 года также говорят об увеличении ставки.
На ситуацию влияет обстановка на финансовом рынке, а именно главным фактором является увеличение налога НДС до 20%, новые налоги на топливо, которые приведут к увеличению стоимости бензина на 6%. Все это поднимет уровень инфляции до 5%, считают эксперты сайта Топновостроек.
Однако, в первых кварталах будущего года не избежать еще 1-2 увеличений главной ставки Центрального Банка России. По некоторым мнениям, она будет составлять не более 8,25 п. п. Вслед за ростом ставки Центробанка можно будет ожидать и скачок ставок по ипотечным займам.
Аналитики Топновостроек заключают, что время роста ставок уменьшится, и в грядущие несколько месяцев уже можно ждать повышения. Прогнозы говорят, что в ноябре среднее значение ставок по ипотечным займам будет держаться на пороге 9,8%, а еще через месяц примет значение 10%.
Дата: 1 ноября 2018
Автор: Антон Белоусов
С 1 сентября 2027 года россиян ждет небольшая, но приятная перемена в привычном быту - платежки за жилищно-коммунальные услуги можно будет получать прямо через Госуслуги.
Пока одни гадают, куда движется рынок новостроек, статистика Росреестра уже все посчитала за нас. Вышел свежий рейтинг самых покупаемых жилых комплексов Москвы и области по итогам июля - и результаты получились довольно предсказуемыми в одних сегментах и неожиданными в других. Разбираемся, какие проекты оказались лидерами продаж и что объединяет самые популярные новостройки этого лета.
Казалось бы, реформу семейной ипотеки уже почти утвердили - новые ставки, новые лимиты, все расписано чуть ли не по датам. Но чем ближе назначенный срок, тем больше сомнений звучит из уст самих чиновников.
Пока одни спорят, заберет ли ИИ работу у копирайтеров и дизайнеров, стройка тихо и без лишнего шума уже перешла эту черту.
Еще недавно семейную ипотеку можно было оформить чуть ли не в две сделки на одну семью и почти без лишних вопросов от банка. С 2026 года лавочку прикрыли: правила ужесточили, а осенью условия могут поменяться еще раз - и не в лучшую сторону.
Еще пару лет назад сельскую ипотеку мог оформить почти любой желающий - были бы паспорт и подходящий дом в списке. Сейчас все не так просто: банки стали смотреть не только на доход и кредитную историю, но и на то, чем вы вообще занимаетесь по жизни.
Взяли ипотеку или кинули квартиру в залог под кредит - на ней висит ограничение. Вы собственник, но продать, подарить или переписать на кого-то не выйдет, пока долг не закроете. А ситуация может быть разной: срочный переезд, развод, нужда в деньгах или просто надоело тянуть этот кредит.
Разберемся, что можно сделать и как это обычно проходит на практике.
Продать квартиру без уплаты налога сейчас можно только через пять лет владения, и многих такой срок откровенно не устраивает. В Госдуме снова подняли вопрос о том, чтобы сократить эту планку. Причем депутат идет дальше и предлагает вовсе освободить от налога тех, кто продает унаследованное жилье.
Снять квартиру в Москве в этом году стало реально дешевле, и это не случайность. В некоторых районах цены упали почти на 40% всего за полгода. Разбираемся, что произошло с рынком аренды и где сейчас проще всего найти доступное жилье. Спойлер: дело не только в сезоне, а в квартирах, которые несколько лет назад покупали совсем не для жизни. Рассказываем подробности.
Мало кто знает, но снизить ставку по обычной рыночной ипотеке реально и без государственных льгот. Достаточно закрыть несколько условий, которые выставляет банк, и итоговый процент заметно падает. Причем экономия набегает не копеечная, а вполне ощутимая — речь о миллионах рублей за весь срок кредита.