Многие люди сталкиваются с проблемой покупки жилья. А для молодых ячеек общества – это наиболее актуальная тема. Молодежь не хочет жить с родителями, а самостоятельно купить квартиру получается далеко не у всех. Решить вопрос можно с помощью разработанной программы – ипотека для молодых семей.
Участники программы получают сертификат, который позволяет погасить до 35% от стоимости недвижимости. Купить в пользование можно только один объект и льгота выдается однократно. Перевод денежных средств производится одновременно на региональном, федеральном и местном уровне. Льготы предоставляются не только при единовременной покупке квартиры, но и в случае привлечения кредитных средств. Если молодая семья оформляет новую ипотеку, то льготы уходят на погашение первоначального взноса, а оставшуюся сумму собственники выплачивают самостоятельно.
Размер льготы напрямую связан с расчетной стоимостью квартиры или дома. Огромную роль играет и состав семьи. Существует всего 2 ставки.
Если у семьи после участия в программе рождается ребенок, то начисляется процент надбавки в размере 5%. Если размер субсидии превышает сумму долга, неиспользованные средства теряются. И молодая семья не сможет воспользоваться этими средствами в дальнейшем. Что касается конкретной суммы денег, то в каждом регионе она будет отличаться. Для расчета достаточно знать площадь квартиры и количество членов семьи. Перемножив цифры, вы самостоятельно сможете узнать, сколько выплатит государство, и какая сумма останется для оплаты на вас.
Для примера возьмем 1-комнатную квартиру в Москве, площадью 42 м2 для бездетной молодой семьи. Средняя цена за квадратный метр составляет 54,5 тысяч рублей. Теперь перемножаем цифры, чтобы узнать расчетную стоимость квартиры: 54500*42=2289000 рублей. Размер скидки для бездетной семьи составляет 30%, т.е отнимаем от суммы 686700 рублей. Аналогичным способом можно рассчитать сумму скидки для любого региона.
В соответствии с законодательством, участникам программы предъявляются определенные требования.
Чтобы стать участником программы, необходимо обратиться в местную администрацию по месту прописки. Жилищный отдел предоставит список документов. Оформить субсидию можно лично явившись в отдел или через законного представителя, а также через МФЦ и на веб-ресурсе. Заявка на получение льготы принимается на Портале государственных услуг РФ в онлайн режиме. Основной список документов, который потребуется для оформления:
Мы привели только основной список документов, но перечень может отличаться в зависимости от региона.
Подготовленный пакет документов следует отнести в органы местного самоуправления. Если вы подали документы в 2018 году, то вступить в программу сможете только в 2019 году. Если ваша очередь не подошла, вся процедура со сбором и отправкой документов проводится заново. Именно из-за этой бумажной волокиты многие не хотят участвовать в программе, но пока не разработаны более эффективные методы. В течение 10-ти рабочих дней администрация рассмотрит ваше заявление и затем примет решение. В случае отказа указывается точная причина.
Ели администрация удовлетворяет заявление, вы становитесь участником программы. Предсказать невозможно, сколько времени придется ждать, так как список участников состоит из десятков тысяч человек. Местные и региональные власти рассматривают заявления участников программы и на основании поданных документов принимают решение о выдаче социальной выплаты.
Если молодая семья получила уведомление о выплате, необходимо в течение месяца обратиться в администрацию и написать заявление. Как правило, жилищный отдел требует дополнительный пакет документов. Если все хорошо, супруги получат сертификат, действие которого ограничено 7-ми месячным периодом. Теперь можно обращаться в банк, в котором вы планируете оформить ипотеку. Сертификат сдается в банковское учреждение, где открывается счет на перевод денег. Администрация перечислит средства в течение 5-ти рабочих дней. После этого, собственность переходит во владение молодой семьи. Часть долга по ипотеке оплачивается государством, а другую часть пользователи погашают самостоятельно из собственного бюджета.
Дата: 8 ноября 2018
Автор: Антон Белоусов
Сервис KOKOKO сделал генеративные инструменты доступными в привычных мессенджерах Telegram и MAX. Пользователи могут создавать и редактировать изображения, выпускать короткие видео и работать с текстами без VPN и сложной настройки.
Аналитики решили сравнить две цифры, которые обычно смотрят порознь: сколько человек зарабатывает в среднем и сколько ему пришлось бы платить за ипотеку на однушку по рыночной ставке. Результат получился не самым обнадеживающим - в большинстве крупных городов страны платеж оказался выше зарплаты. Разбираемся, где ситуация лучше, а где расхождение особенно ощутимо.
Рынок недвижимости преподнес не самый ожидаемый сюрприз. Все привыкли, что новостройки растут в цене активнее вторичного жилья, но в июле картина перевернулась. Готовые квартиры дорожают быстрее, чем строящиеся, и разрыв между ними стремительно сокращается. Разбираемся, что происходит и почему так вышло.
Оказывается, оформить квартиру на родного человека - это до сих пор ощутимая статья расходов, и вот наконец нашлись те, кто решил с этим что-то сделать.
Если вы давно откладывали ремонт «на потом», у меня для вас не самые приятные новости. Работы дорожают быстрее, чем материалы, и разрыв между ними становится все заметнее.
Пока одни ждут, когда квартиры наконец подешевеют, другие уже кусают локти — потому что упустили момент. В июле вторичка в Подмосковье в основном продолжила дорожать, и есть города, где рост оказался особенно заметным.
Программа реновации в Москве давно перестала быть просто способом переехать из старой пятиэтажки в новостройку - для некоторых это стало реальным способом заработка.
Дела о банкротстве строительных компаний в России посыпались как из рога изобилия - и рост оказался далеко не символическим.
Купить квартиру в Москве - задача не из легких, и вы наверняка не раз задумывались, сколько лет придется откладывать зарплату на свои квадратные метры. Оказывается, ответ на этот вопрос сильно зависит от того, чем вы зарабатываете на жизнь.
С 1 сентября 2027 года россиян ждет небольшая, но приятная перемена в привычном быту - платежки за жилищно-коммунальные услуги можно будет получать прямо через Госуслуги.