Где купить в Москве двухуровневые квартиры и что это такое? Для одних – это имитация проживания в загородном коттедже, а для других просто оригинальное и комфортное жилье. В последние годы многие застройщики стали предлагать покупателям такие варианты, да и если поискать, то можно найти подходящий вариант на вторичном рынке жилья.
На вторичном рынке недвижимости Москвы и Подмосковья всего насчитывается несколько сотен двухэтажных квартир. Найти такие помещения можно в разных районах и домах столицы. Например, в районе Патриарших и Чистых прудов. В сталинских высотках также встречаются достойные варианты, например, в доме-коммуне на Гоголевском бульваре. Двухуровневые квартиры проектировались в начале 80-х годов в микрорайоне в Северном Чертанове. Сейчас их периодически можно встретить на рынке в продаже.
Максимальное количество предложений 2-х уровневых квартир приходится на новостройки. Если сначала такие планировки были представлены исключительно в домах премиум и бизнес класса, то сегодня стали появляться проектах комфорт-класса.
Найти такие варианты можно на первичном рынке в жилых комплексах, так и в апартаментах. Многие девелоперы подчеркивают наличие 2-х уровневых квартир в своем проекте как особенность, тем самым, привлекая потенциальных клиентов.
Двухуровневые квартиры представляют собой помещения в два этажа в обычном многоэтажном доме. Столовая, кухня, санузлы, подсобные помещения и прихожая проектируется на первом этаже, а спальные комнаты располагаются на втором. Площадь таких квартир колеблется в широком диапазоне от 45 до 150 квадратных метров. Встречаются и более объемные по площади варианты, свыше 250 квадратных метров.
Самые доступные по цене квартиры реализуются в Северном Медведкове. Здесь можно приобрести помещение за 4,5 миллиона рублей, площадью 30 м2. Возле станции метро Автозаводская продается 2-х уровневая квартира, площадью 42 м2 за 7,2 миллиона рублей.
В жилых комплексах комфорт-класса, минимальная стоимость такой недвижимости оценивается в районе 8 миллионов рублей. Что касается средней стоимости, то эксперты оценивают такие квартиры в районе 20 миллионов рублей. В зданиях с мансардами в Северном Бутове, покупатели могут приобрести квартиру площадью 145 кв. м можно за 25 млн руб. Жилой комплекс построен еще в середине 90-х годов. В Северном Чертанове средняя стоимость такой квартиры в районе 17 миллионов рублей. Самый недорогой объект в новостройке обойдется в районе 28 млн руб. Минимальная цена в жилых комплексах премиум сегмента— 60,8 млн руб, а вот средняя стоимость достигает 240 миллионов рублей.
Дата: 16 ноября 2018
Автор: Антон Белоусов
Строительство жилого комплекса Veren Nort Сертолово активно продолжается.
Завершена застройка малоэтажного квартала «Новая Скандинавия».
ГК «КОРТРОС» сообщает о запуске дополнительного бесплатного трансфера для жителей микрорайона «Равновесие». Теперь они могут воспользоваться еще одним комфортабельным автобусом, который курсирует до железнодорожной станции «Одинцово».
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.
Рассрочка стала одним из главных инструментов покупки жилья в новостройках в 2025 году. При этом разница между стандартной рассрочкой и траншевой, которая продолжает набирать популярность, огромна. В компании Plus Development рассказали о нюансах схемы.
В компании Plus Development изучили главные прогнозы на 2025 год для первичного рынка жилья и проанализировали те, которые сбылись уже в январе.
К 2025 году Новая Москва стала одной из самых популярных локаций среди покупателей новостроек в Московской области. Кроме того, ее назвали лидером по количеству заключенных договоров долевого участия в 2024 году (согласно рейтингу Росреестра по Москве). При этом растет доля сделок с клиентами из разных регионов России.
Согласно данным Домклик, в январе было выдано 53,1 миллиарда рублей в рамках льготной ипотеки. Доля льготной ипотеки в общем объёме выдач в декабре составила 77%, а в январе — уже 78%.
Увеличение банковских ставок по кредитам значительно сократило количество людей, способных позволить себе жилье бизнес-класса. Целевая аудитория с доходом выше среднего и условно высоким всегда сильно зависела от рыночной ипотеки, в отличие от клиентов премиального сегмента.
В рейтинге новостроек Новой Москвы, опубликованном аналитиками сервиса “Пульс Продаж Новостроек” по итогам октября 2024 года, проект Plus Development – ЖК “Детали” – занял 6 место по росту продаж.