Жители Москвы испытывают дефицит парковочных мест во дворах. Наземные места для авто постоянно переполнены. В связи с этим специалисты отмечают рост спроса на приобретение машино-мест в наземных и подземных паркингах.
По сравнению с 2017 годом, в 2018 году спрос на покупку увеличился на 37 процентов. В 2017 году было зарегистрировано всего 8800 сделок, а в 2018 – 12100 сделок. В прошлом году наибольшее количество сделок по покупке машино-мест зафиксировано в жилых комплексах бизнес класса – 48%. На долю комфорт и эконом сегмента приходится 45%.
Всего существует 3 вида паркингов: многоуровневые наземные, подземные и гостевые. Многоуровневые и подземные паркинги всегда платные, а вот последний вариант предлагается бесплатно.
В соответствии со статистикой, в границах старой Москвы ведутся продажи в 828 корпусах с апартаментами и квартирами. В большинстве корпусов предлагаются подземные парковки. Чуть более 7% корпусов предлагаются с наземными паркингами, а около 1% — наземно-подземными (5 проектов). В 10% корпусов нет в продаже гаражей или машино-мест от застройщика, но дома находятся вблизи городских наземных паркингов.
Стоимость машино-места в новостройках Москвы за последние 3 года особо не менялась. Средняя цена в подземном паркинге - 1,2 млн руб., в наземном — 850 тыс. руб. В премиум-классе — 3,5 млн руб, в элитном — 6 млн руб. Минимальная цена 480 тыс. руб. (подземный паркинг), максимальная — 10,2 млн руб. Если вы планируете купить машино-место в Москве, ориентируйтесь на цену в районе от 1,5 до 2,5 млн руб.
Стоит отметить, что даже в Московских новостройках застройщикам приходится реализовывать паркинги по себестоимости, поэтому в Подмосковье редко можно встретить варианты с подземной парковкой по причине высоких затрат на возведение.
Дата: 19 февраля 2019
Автор: Антон Белоусов
Сервис KOKOKO сделал генеративные инструменты доступными в привычных мессенджерах Telegram и MAX. Пользователи могут создавать и редактировать изображения, выпускать короткие видео и работать с текстами без VPN и сложной настройки.
Аналитики решили сравнить две цифры, которые обычно смотрят порознь: сколько человек зарабатывает в среднем и сколько ему пришлось бы платить за ипотеку на однушку по рыночной ставке. Результат получился не самым обнадеживающим - в большинстве крупных городов страны платеж оказался выше зарплаты. Разбираемся, где ситуация лучше, а где расхождение особенно ощутимо.
Рынок недвижимости преподнес не самый ожидаемый сюрприз. Все привыкли, что новостройки растут в цене активнее вторичного жилья, но в июле картина перевернулась. Готовые квартиры дорожают быстрее, чем строящиеся, и разрыв между ними стремительно сокращается. Разбираемся, что происходит и почему так вышло.
Оказывается, оформить квартиру на родного человека - это до сих пор ощутимая статья расходов, и вот наконец нашлись те, кто решил с этим что-то сделать.
Если вы давно откладывали ремонт «на потом», у меня для вас не самые приятные новости. Работы дорожают быстрее, чем материалы, и разрыв между ними становится все заметнее.
Пока одни ждут, когда квартиры наконец подешевеют, другие уже кусают локти — потому что упустили момент. В июле вторичка в Подмосковье в основном продолжила дорожать, и есть города, где рост оказался особенно заметным.
Программа реновации в Москве давно перестала быть просто способом переехать из старой пятиэтажки в новостройку - для некоторых это стало реальным способом заработка.
Дела о банкротстве строительных компаний в России посыпались как из рога изобилия - и рост оказался далеко не символическим.
Купить квартиру в Москве - задача не из легких, и вы наверняка не раз задумывались, сколько лет придется откладывать зарплату на свои квадратные метры. Оказывается, ответ на этот вопрос сильно зависит от того, чем вы зарабатываете на жизнь.
С 1 сентября 2027 года россиян ждет небольшая, но приятная перемена в привычном быту - платежки за жилищно-коммунальные услуги можно будет получать прямо через Госуслуги.