В соответствии со статистическими данными, объем предложений в Новой Москве снизился на 7,3%. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 2,5% и составила 117 230 рублей.
Средний бюджет квартиры увеличился на 2,5% – до 6,6 млн руб. Цены выросли на все форматы жилья, но больше всего – на 4,8% подорожали 1-комнатные квартиры, их средняя цена составила 5,1 миллионов рублей.
Эксперты назвали тройку проектов-лидеров с точки зрения доступных цен на жилье. Это эко-район Борисоглебское , где квартиру, площадью в30 кв. метров можно приобрести за 1,9 млн рублей. Второе место занимает ЖК Баркли Медовая Долина , где студия площадью 21,96 кв. метров доступна за 2,3 млн рублей, и замыкает тройку лидеров ЖК Цветочные Поляны , в котором студия площадью 24,62 кв. метров продается за 2,8 млн рублей.
По итогам I квартала 2019 года продажи велись в 30 проектах первичного рынка, объем предложения составил около 8 700 квартир. За три месяца объем предложения снизился на 7%, а в годовой динамике – более чем на 10%. В марте 2018 года в реализации находилось на тысячу квартир больше. Получается, что в Новой Москве выросли цены и снизился объем предложений.
Дата: 12 апреля 2019
Автор: Антон Белоусов
С 1 сентября 2027 года россиян ждет небольшая, но приятная перемена в привычном быту - платежки за жилищно-коммунальные услуги можно будет получать прямо через Госуслуги.
Пока одни гадают, куда движется рынок новостроек, статистика Росреестра уже все посчитала за нас. Вышел свежий рейтинг самых покупаемых жилых комплексов Москвы и области по итогам июля - и результаты получились довольно предсказуемыми в одних сегментах и неожиданными в других. Разбираемся, какие проекты оказались лидерами продаж и что объединяет самые популярные новостройки этого лета.
Казалось бы, реформу семейной ипотеки уже почти утвердили - новые ставки, новые лимиты, все расписано чуть ли не по датам. Но чем ближе назначенный срок, тем больше сомнений звучит из уст самих чиновников.
Пока одни спорят, заберет ли ИИ работу у копирайтеров и дизайнеров, стройка тихо и без лишнего шума уже перешла эту черту.
Еще недавно семейную ипотеку можно было оформить чуть ли не в две сделки на одну семью и почти без лишних вопросов от банка. С 2026 года лавочку прикрыли: правила ужесточили, а осенью условия могут поменяться еще раз - и не в лучшую сторону.
Еще пару лет назад сельскую ипотеку мог оформить почти любой желающий - были бы паспорт и подходящий дом в списке. Сейчас все не так просто: банки стали смотреть не только на доход и кредитную историю, но и на то, чем вы вообще занимаетесь по жизни.
Взяли ипотеку или кинули квартиру в залог под кредит - на ней висит ограничение. Вы собственник, но продать, подарить или переписать на кого-то не выйдет, пока долг не закроете. А ситуация может быть разной: срочный переезд, развод, нужда в деньгах или просто надоело тянуть этот кредит.
Разберемся, что можно сделать и как это обычно проходит на практике.
Продать квартиру без уплаты налога сейчас можно только через пять лет владения, и многих такой срок откровенно не устраивает. В Госдуме снова подняли вопрос о том, чтобы сократить эту планку. Причем депутат идет дальше и предлагает вовсе освободить от налога тех, кто продает унаследованное жилье.
Снять квартиру в Москве в этом году стало реально дешевле, и это не случайность. В некоторых районах цены упали почти на 40% всего за полгода. Разбираемся, что произошло с рынком аренды и где сейчас проще всего найти доступное жилье. Спойлер: дело не только в сезоне, а в квартирах, которые несколько лет назад покупали совсем не для жизни. Рассказываем подробности.
Мало кто знает, но снизить ставку по обычной рыночной ипотеке реально и без государственных льгот. Достаточно закрыть несколько условий, которые выставляет банк, и итоговый процент заметно падает. Причем экономия набегает не копеечная, а вполне ощутимая — речь о миллионах рублей за весь срок кредита.