В мае рост цен на новостройки в Новой Москве продолжился. Все сегменты рынка первичного жилья продемонстрировали прирост средней стоимости квадратного метра на уровне 1,5% по сравнению с апрелем.
В жилых комплексах комфорт-класса, на долю которых приходится до 96% предложения, цена1 кв. метрасоставила 118 тыс. рублей, в экономклассе – 120,6 тыс. рублей, в бизнес-классе – 137,5 тыс. рублей.
По сравнению с аналогичным периодом 2018 года прирост цен еще заметнее: в сегменте эконом – 14,8%, в бизнес-классе – 18,7%. Специалисты аналитических агентств поясняют повышение стоимости жилья в Новой Москве активным расширением сети метрополитена и возможностью «рассмотреть качественное жилье по оптимальным ценам».
Ценовая динамика зависит не только от сегмента жилья, но и от его формата, в частности от количества комнат. Например, в комфорт-классе больше всего подорожали 1-комнатные квартиры, в которых по сравнению с апрелем стоимость квадратного метра выросла в среднем на 4,4% – до 128,3 тыс. рублей.
Кроме того, лидерами роста стали 4-комнатные квартиры, которые в среднем подорожали на 3% – до 115,2 тыс. рублей за1 кв. метр. Средняя стоимость этих лотов составила 4,7 и 11,5 млн руб.
Дата: 1 июня 2019
Автор: Антон Белоусов
Строительство жилого комплекса Veren Nort Сертолово активно продолжается.
Завершена застройка малоэтажного квартала «Новая Скандинавия».
ГК «КОРТРОС» сообщает о запуске дополнительного бесплатного трансфера для жителей микрорайона «Равновесие». Теперь они могут воспользоваться еще одним комфортабельным автобусом, который курсирует до железнодорожной станции «Одинцово».
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.
Рассрочка стала одним из главных инструментов покупки жилья в новостройках в 2025 году. При этом разница между стандартной рассрочкой и траншевой, которая продолжает набирать популярность, огромна. В компании Plus Development рассказали о нюансах схемы.
В компании Plus Development изучили главные прогнозы на 2025 год для первичного рынка жилья и проанализировали те, которые сбылись уже в январе.
К 2025 году Новая Москва стала одной из самых популярных локаций среди покупателей новостроек в Московской области. Кроме того, ее назвали лидером по количеству заключенных договоров долевого участия в 2024 году (согласно рейтингу Росреестра по Москве). При этом растет доля сделок с клиентами из разных регионов России.
Согласно данным Домклик, в январе было выдано 53,1 миллиарда рублей в рамках льготной ипотеки. Доля льготной ипотеки в общем объёме выдач в декабре составила 77%, а в январе — уже 78%.
Увеличение банковских ставок по кредитам значительно сократило количество людей, способных позволить себе жилье бизнес-класса. Целевая аудитория с доходом выше среднего и условно высоким всегда сильно зависела от рыночной ипотеки, в отличие от клиентов премиального сегмента.
В рейтинге новостроек Новой Москвы, опубликованном аналитиками сервиса “Пульс Продаж Новостроек” по итогам октября 2024 года, проект Plus Development – ЖК “Детали” – занял 6 место по росту продаж.