За последние 10 лет ставки по ипотеке и цены на жилье в реальном выражении снизились. Но, более российских семей не могут собрать средства на новые квартиры.
Основная причина такой ситуации кроется в довольно низких доходах. На повышение доступности жилья для семей со средним достатком рассчитан нацпроект «Жилье и городская среда» стоимостью 1 трлн рублей. До 2024 года строительство должно вырасти до 120 млн кв. м, ставки ипотеки — снизиться до 7,9%, а выдача кредитов — увеличиться в 2 раза, то есть до 2,3 млн рублей в год.
Национальный проект предполагает средний рост цен на жилье на 6-9%. Это выше и ожидаемой инфляции в 4%, и роста доходов населения. Банковские эксперты предупреждают, что это снизит относительную доступность жилья.
Теоретически купить квартиру могут семьи с доходом от 30 тыс. рублей на человека, но практически после выплат по кредиту денег у них не останется. Доступность жилья не повысит даже снижение ипотечных ставок.
Только у 10% семей при ипотечных выплатах за квартиру площадью54 кв. мостается 37 тыс. рублей на человека, которых достаточно для сбережений, обязательных платежей и покупки товаров длительного пользования. Семьи, в которых есть маленькие дети, не способны принять участие в программах господдержки ипотеки, потому что из-за низких доходов банк не дает им кредиты.
Дата: 23 июля 2019
Автор: Антон Белоусов
Донстрой полностью завершил монтаж декоративных козырьков на крыше «События.3», а таже работы по устройству кладки наружных и внутренних стен надземной части здания. Сейчас на площадке продолжают работать 1193 рабочих и 6 единиц техники.
Компания «Донстрой» завершила монолитные работы в двух корпусах четвертого квартала «Событие».
Компания AFI Development рассказала об особенностях отделки квартир и наполнения МОПов в жилом комплексе AFI Tower в Москве.
Выбор между рассрочкой и ипотекой при покупке квартиры может быть непростым. Особенно это важно при покупке жилья комфорт-класса.
Федеральный девелопер открыл продажи в новом жилом комплексе на Рязанском проспекте в Москве.
11 марта 2024 года состоялось торжественное открытие детского сада в жилом комплексе "VEREN NEXT шуваловский".
В парке «Зеленая река», который является частью жилого квартала "Символ", открылась фотовыставка «Будущее за вами!», организованная компанией «Донстрой» и Галереей Люмьер. В состав уличной экспозиции, приуроченной к Всемирному фестивалю молодежи, вошли 40 работ из архивов советских фоторепортеров.
Проект THE FIVE и Британская высшая школа дизайна проводят конкурс среди выпускников и студентов программы «Дизайн интерьера. Базовый курс» для поиска лучших планировочных решений в квартирах комплекса премиум-класса. Работы победителей могут быть реализованы в первом жилом небоскребе на Ленинском проспекте.
ГК «А101» приступила к проектированию следующей очереди строительства жилого района «А101 Всеволожск». Подземные паркинги в ней будут рассчитаны и на электромобили.
Российско-сербская компания «Кенмер-Монолит» построит первый жилой небоскрёб в начале Ленинского проспекта.