Летом 2019 года вышли на продажу новые жилые комплексы в Москве и Подмосковье. В продаже представлены новостройки от эконом до бизнес и премиум класса.
МФК One Tower - 104-этажный небоскреб на территории Москвы-Сити, находящийся между Выставочным переулком и 1-м Красногвардейским проездом. Троительством занимается компания Мосинжпроект. Цена квартиры студийного плана от 3 миллионов рублей. Башня станет самым высоким жилым зданием в Европе, достигая рекордной отметки403,9 метранад уровнем земли.
Компания Ташир приступила к работам на стройплощадке ЖК бизнес-класса Стеллар Сити. На16 гастроят семь 12-17-этажных зданий на 3496 квартиры. Под территорией будет паркинг. В состав проекта входит детский сад на 330 мест и школа на 792 ученика. Первые этажи отданы под коммерцию. Цена квартиры, площадью30,6 м2– 3 миллиона рублей.
ЖК Вестердам – это 4 корпуса на участке9,5 Гав Очаково-Матвеево, между Аминьевским шоссе и Проектируемым проездом №4931. Компания Интеко строит 10-29-этажные здания в стиле минимализм и современная классика. Покупателям предложено жилье площадью от 25 до117 кв. м. Помещения в корпусах 3 и 5 сдают с чистовой отделкой в светлом или темном интерьерном решении. Высота потолков -2,95 кв. м. Первые этажи отведены под кафе, магазины и салоны красоты. Однокомнатные квартиры, площадью40 м2– от 6 миллионов рублей.
МФК Движение. Тушино проект от компании ФСК в районе Покровское-Стрешнеково.Концепция разработана в архитектурном бюро Северин Проект. Фасады отделают керамогранитом и фиброцементными плитами. В новостройке 1940 апартаментов с возможностью свободной планировки и потолками2,85 м. Площадь номеров от 31,8 до77 м2. Для жителей строят подземный паркинг на 320 машиномест с кладовыми. В холлах будут места для ожидания и консьерж-группы. Цена 1-комнатной, площадью 32,2 – от 4,3 миллионов рублей.
ЖК Новая Рига - проект комплексного освоения от компании Гранель в деревне Глухово Красногорского округа. На участке37,6 гастроят девять 5-8-этажных монолитных домов. Жилой комплекс "Новая Рига" расположен в10 кмот МКАД по Новорижскому шоссе. Рядом три лесопарка и река-Москва. В нескольких минутах усадьбы Ильинское и Архангельское, природный заказник Лохин остров. Стоимость квартиры стартует от 2,1 миллионов рублей. Цена 3-комнатной квартиры – 5 миллионов, площадью71 м2.
Новостройка Гармония Парк находится в 6 микрорайоне Лыткарино. Застройщиком выступает малоизвестная компания ТКС Риэлти. Проект реализуют в две очереди. В каждом дворе устроят игровые и спортивные площадки. Кроме крытого подземного паркинга, предусмотрены открытые гостевые автостоянки. Минимальная цена за квартирую студию17,2 м2– 1,2 миллиона рублей.
Дата: 9 августа 2019
Автор: Антон Белоусов
С 1 сентября 2027 года россиян ждет небольшая, но приятная перемена в привычном быту - платежки за жилищно-коммунальные услуги можно будет получать прямо через Госуслуги.
Пока одни гадают, куда движется рынок новостроек, статистика Росреестра уже все посчитала за нас. Вышел свежий рейтинг самых покупаемых жилых комплексов Москвы и области по итогам июля - и результаты получились довольно предсказуемыми в одних сегментах и неожиданными в других. Разбираемся, какие проекты оказались лидерами продаж и что объединяет самые популярные новостройки этого лета.
Казалось бы, реформу семейной ипотеки уже почти утвердили - новые ставки, новые лимиты, все расписано чуть ли не по датам. Но чем ближе назначенный срок, тем больше сомнений звучит из уст самих чиновников.
Пока одни спорят, заберет ли ИИ работу у копирайтеров и дизайнеров, стройка тихо и без лишнего шума уже перешла эту черту.
Еще недавно семейную ипотеку можно было оформить чуть ли не в две сделки на одну семью и почти без лишних вопросов от банка. С 2026 года лавочку прикрыли: правила ужесточили, а осенью условия могут поменяться еще раз - и не в лучшую сторону.
Еще пару лет назад сельскую ипотеку мог оформить почти любой желающий - были бы паспорт и подходящий дом в списке. Сейчас все не так просто: банки стали смотреть не только на доход и кредитную историю, но и на то, чем вы вообще занимаетесь по жизни.
Взяли ипотеку или кинули квартиру в залог под кредит - на ней висит ограничение. Вы собственник, но продать, подарить или переписать на кого-то не выйдет, пока долг не закроете. А ситуация может быть разной: срочный переезд, развод, нужда в деньгах или просто надоело тянуть этот кредит.
Разберемся, что можно сделать и как это обычно проходит на практике.
Продать квартиру без уплаты налога сейчас можно только через пять лет владения, и многих такой срок откровенно не устраивает. В Госдуме снова подняли вопрос о том, чтобы сократить эту планку. Причем депутат идет дальше и предлагает вовсе освободить от налога тех, кто продает унаследованное жилье.
Снять квартиру в Москве в этом году стало реально дешевле, и это не случайность. В некоторых районах цены упали почти на 40% всего за полгода. Разбираемся, что произошло с рынком аренды и где сейчас проще всего найти доступное жилье. Спойлер: дело не только в сезоне, а в квартирах, которые несколько лет назад покупали совсем не для жизни. Рассказываем подробности.
Мало кто знает, но снизить ставку по обычной рыночной ипотеке реально и без государственных льгот. Достаточно закрыть несколько условий, которые выставляет банк, и итоговый процент заметно падает. Причем экономия набегает не копеечная, а вполне ощутимая — речь о миллионах рублей за весь срок кредита.