Пластиковые окна требуют регулярного обслуживания, но не всегда есть возможность нанимать специалиста. Сегодня я вам расскажу о том, как я регулирую и ремонтирую пластиковые окна у себя в квартире. Окна, даже правильно установленные, открываются и закрываются без особых проблем в течение 3-х лет, но затем ощущается трение.
Для устранения неполадки следует демонтировать декоративный колпачок, используя шлицевую отвертку. Затем, при помощи шестигранника, подтяните упорный винт. Во время закручивания створка поднимается, что и позволит устранить проблему провисания.
Вращая эксцентрики, находящиеся по периметру, вы сможете отрегулировать плотность прижима. Вращайте эксцентрики против часовой стрелки. За счет этого удастся уменьшить прижим створки к раме. Чтобы устранить щели и уменьшить зазор, вращайте эксцентрики в обратную сторону. Регулировка осуществляется с помощью шестигранника. Чем сильнее сделать прижим окна, тем выше будет износ утеплителя. Старайтесь подобрать «золотую» середину в процессе проведения работ.
Для регулировки ручки потребуется снять декоративную пластину и отвинтить шурупы. Для отделения пластины, поверните ее на 90 градусов. Затем подтяните крепления, если ручка разболталась, и смажьте механизмы. В роли смазки допускается использование машинного масла и силиконовой смазки.
Режим регулировки
Современную оконную фурнитуру переводят в «летний» и «зимний» режим. Оконную фурнитуру можно разделить на 3 типа:
В бюджетной фурнитуре такая функция отсутствует. Специализированная фурнитура с функционалом, хорошо укреплена, наделена противовзломной функцией. Типовую и специальную фурнитуру можно переводить в «летний» и «зимний» режим.
При понижении температуры до – 5 градусов на улице, рекомендуется переводить фурнитуру на зимний режим. Обратите внимание на наличие эксцентриков на боку створки. Цапфы овальной формы регулируются шестигранником, звездочкой или отверткой. Если в доме поддерживается комфортная температура, переводить окна в зимний режим не рекомендуется, так как при лишних манипуляциях и подтягиваниях створки, изнашивается утеплитель.
Дата: 26 сентября 2020
Автор: Антон Белоусов
К 2031 году в деловом центре «Москва-Сити» планируют построить шесть новых небоскребов. Проекты реализуют четыре девелопера, а общий объем офисных площадей комплекса после завершения строительства достигнет 2,2 млн кв. м. При этом рынок коммерческой недвижимости уже сталкивается с увеличением числа свободных помещений. По оценкам аналитиков NF Group, к концу 2026 года доля вакантных офисов в деловом кластере вырастет до 6-7%.
Владельцы дачных участков могут иметь право на скидку при оплате электроэнергии. Все зависит от региональных тарифных правил и условий, на которых собственник получает электричество. При этом некоторые садоводы лишаются льгот после заключения прямого договора с энергосбытовой компанией. В Федеральной антимонопольной службе предложили устранить эту проблему и сохранить для таких абонентов тарифные условия, действующие в садоводческих товариществах.
Собственников земельных участков планируют уведомлять о том, что в Едином государственном реестре недвижимости нет точных границ их земли. Такие полномочия получит Росреестр, об этом сообщила РИА Недвижимость. Ведомство объясняет инициативу тем, что с 1 марта 2025 года действует запрет на сделки с участками без точных границ. Многие владельцы просто не знают, что в реестре этих сведений нет, и выясняют это уже в момент продажи.
В 2026 году покупатели новостроек стали внимательнее смотреть на финансовое состояние застройщиков. Причина понятна: в строительной отрасли растет количество дел о банкротстве, а вместе с ним возникают вопросы о надежности компаний, которые строят жилые дома.
Рынок новостроек может заметно оживиться, если ставка по рыночной ипотеке опустится до 10% годовых. При дальнейшем снижении до 8% спрос на жилье, по оценке эксперта, сможет вернуться к естественному уровню без дополнительных мер государственной поддержки.
Семьям могут установить единый предел расходов на жилищно-коммунальные услуги. Если платежи за квартиру будут превышать 10% совокупного дохода семьи, граждане смогут рассчитывать на субсидию. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму 5 октября 2026 года.
С 1 января 2027 года в России начнет действовать новый порядок взаимодействия региональных и муниципальных властей с Роскадастром. Он позволит активнее уточнять сведения об объектах недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Речь идет о площади, границах земельных участков, назначении объектов и других характеристиках, которые используются при расчете имущественных налогов.
Продажи квартир в российских новостройках в 2027 году могут оказаться ниже нынешнего уровня. Такой прогноз озвучил вице-президент - директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» банка «Дом.РФ» Александр Чобан на Международном строительном форуме «100+ TechnoBuild». По его оценке, одна из причин заключается в снижении спроса на жилье.
С 1 февраля 2027 года материнский капитал проиндексируют. Выплата на первого ребенка составит 778,5 тыс. рублей, а на второго - 1,028 млн рублей, если семья ранее не получала маткапитал за первенца. Об этом сообщила пресс-служба Минтруда России.
Продажа квартиры или дома может обернуться дополнительными расходами для собственников. Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс, которые затрагивают порядок расчета НДФЛ с доходов от реализации недвижимости. Если законопроект примут, новые правила начнут действовать с 2027 года.