Число запросов на аренду высокобюджетных квартир в Москве в прошлом году на 83% превысило значение 2019 года.
Количество сделок превысило прошлогодний показатель на 3%, а количество запросов на аренду выросло на 83%.
Большую часть сделок составили переезды с целью оптимизации расходов на аренду.
С начала самоизоляции освободилось много ликвидных лотов и на фоне оттока арендаторов собственники активно шли на торг.
В 2021 году можно ожидать сохранения данной тенденции. Также часть арендаторов, отдавших во время пандемии предпочтение загородной недвижимости, вернется на городской рынок аренды с выходом из дистанционного режима работы.
Объем предложения по итогам 2021 года, вероятно, будет ниже показателя 2020 года, а динамика средней цены аренды будет зависеть от структуры предложения. Предпосылок для глобальных изменений на рынке высокобюджетной аренды нет.
По данным экспертов, за 2020 год объем предложения высокобюджетных квартир в аренду (от 150 тыс. рублей в месяц) вырос на 11%. Основной рост числа свободных для аренды квартир приходился на I полугодие. В III квартале после снятия коронавирусных ограничений в Москве, количество выставленных для аренды квартир начало постепенно сокращаться.
В распределении сделок по бюджету в 2019 году основной спрос с долей 35% приходился на диапазон 200-300 тыс. рублей в месяц. В 2020 году наибольшее число сделок (26%) пришлось на бюджеты свыше 500 тыс. рублей. При этом на бюджеты 200-300 тыс. рублей в месяц пришелся 21% сделок.
Какие изменения произошли в законодательстве, которые ожидают граждан РФ в первый весенний месяц 2021 года.
Когда дольщик покупает недвижимость по «акционной» цене, которая значительно ниже рыночной стоимости, но дом не был достроен, покупатель имеет право получить компенсацию по рыночной стоимости.
Праздники могут пройти с выгодой, если воспользоваться специальным предложением от MR Group!
Все три дома комплекса D1, как и было запланировано в графике строительных работ, облицованы по всей высоте. Специалисты приступили к очистке панелей от защитной пленки.
Планирую купить недвижимость стоимостью 2 850 000 руб. Продавец озвучивает сумму 1 000 000 руб., так как владеет квартирой менее 3 лет. Что это может быть?
Январь 2021 года оказался провальным месяцем по продаже квартир в новостройках Подмосковья. Продажи новостроек просели не только по сравнению с декабрем, но и относительно января прошлого года. Не исключено, что в феврале та же участь постигнет Москву – по данным риелторов, в начале февраля 2021 года.
Новые Ватутинки получили разрешение на строительство детского сада на 350 мест в микрорайоне Центральный. Новое трехэтажное здание для детей от трех до семи лет будет расположено в пешей доступности от корпусов 2/1 и 2/2. Работы планируют завершить к началу 2022 года.
В 2020 году на потребительские предпочтения сильно повлияла пандемия коронавируса. Люди стали проводить дома больше времени, многие перешли на удаленную работу.
Давайте признаем, что привычные методы получения дохода от недвижимости не могут защитить капитал от дешевеющих денег, и уж тем более принести реальную прибыль.
Такая ситуация складывается не только на рынке жилья в России, но и в других странах мира. Многие могут не согласиться, но, увы, это самообман.
Практически на 50% в столице сократилось количество предложений бюджетных трехкомнатных квартир за год.
В целом предложение бюджетных 3-комнатных лотов за год сократилось на 59%, 4- и более комнатных – на 41%. Заметное сокращение объема предложения на вторичном рынке жилья – одна из основных тенденций прошлого года, коснувшаяся всех категорий комнатности.