В сентябре застройщики предлагают покупателям скидки в 10-15-20%. Девелоперы также рекламируют ипотеку с низкими ставками – от 0,01%. Но людям, которые планируют воспользоваться такими программами, нужно подготовиться к увеличению стоимости жилья. Предлагаем вашему вниманию привлекательные новостройки с выгодными скидками.
Застройщик Level Group продлил акцию со скидками до 20%. На такую скидку могут рассчитывать покупатели, которые сразу оплатят всю стоимость квартиры, воспользуются рассрочкой или возьмут ипотеку без субсидирования процентной ставки. Акция распространяется на ЖК «Level Причальный» (метро «Шелепиха»), «Level Мичуринский» («Мичуринский проспект»), «Level Южнопортовая» («Кожуховская»), «Level Нагатинская» («Нагатинская»).
В жилом комплексе Forst (метро «Тульская») квартиры с двумя и тремя спальнями можно купить со скидкой 15%. Квартиры в жилом комплексе стоят от 13,2 до 68,0 млн рублей.
В жилом комплексе «Зиларт» (МЦК «Зил») скидка в сентябре - 10%. Еще 500 000 руб. можно сэкономить при покупке машино-места. Квартиры в жилом комплексе стоят от 12,4 до 85,7 млн рублей.
В жилом комплексе «Серебряный фонтан» (метро «Алексеевская») со скидкой до 10% в сентябре продаются некоторые трех- и четырехкомнатные квартиры.
Минимальная стоимость лота в проекте составляет 24,3 млн руб. за 1-комнатные апартаменты площадью 42.7 кв.м., максимальная - 92,3 млн руб. за квартиру площадью 166.3 кв.м.
Такая же скидка – до 10% - предоставляется в сентябре покупателям квартир в жилом комплексе High life (метро «Павелецкая»). По подсчетам застройщика, выгода составляет до 8 млн руб. В акции участвует ограниченное число лотов. А базовая скидка на квартиры в проекте составляет 5%.
Цены в жилом комплексе High life находятся в диапазоне от 31,5 до 85,6 млн рублей.
В новостройке iLove (метро «Алексеевская») квартиры в сентябре можно приобрести со скидкой до 10%, машино-места – до 8%.
Также продаются квартиры со скидкой 10% в жилых комплексах Nagatino i–Land (метро «Технопарк») и «Крылья» (метро «Аминьевская»).
Квартиры в жилом комплексе «Жилой остров Nagatino i–Land» стоят от 13,5 до 73,8 млн рублей.
Цены в жилом комплексе «Крылья» составляют от 28,3 млн руб. за 2-комнатную квартиру площадью 65.9 кв.м. до 46,6 млн руб. за 3-комнатную квартиру площадью 110.9 кв.м.
Со скидкой 8% в жилом квартале Shagal (метро «Технорарк») предлагаются все двух- и трехкомнатные квартиры во всех корпусах. Скидка на четырешки в сентябре составляет 5%, однушки - до 841 600 руб.
Цены в жилом комплексе «Жилой квартал Shagal» находятся в диапазоне от 14,3 до 87,9 млн рублей.
В жилом комплексе «Десятка» в подмосковном Раменском. При покупке квартиры в доме № 6 стоимость машино-места на 6-м уровне паркинга составляет 1 руб. Машино-место на 5-м уровне застройщик в рамках акции продаст за 30 000 руб., а на 4-м уровне — за 50 000 руб.
Покупателям в «Резиденции Сокольники» (метро «Рижская») застройщик обещает скидку до 6%.
Минимальная стоимость лота в комплексе апартаментов «Резиденция Сокольники» составляет 11,6 млн руб. за 1-комнатные апартаменты площадью 27.1 кв.м., максимальная - 34,9 млн руб. за 3-комнатные апартаменты площадью 99.4 кв.м.
В ЖК «Дом Malevich» (метро «Отрадное») при стопроцентной единовременной оплате или ипотеке предоставляется скидка 5%. Цены в жилом комплексе составляют от 10,4 млн руб. за 1-комнатную квартиру площадью 32.9 кв.м. до 20,6 млн руб. за 3-комнатную квартиру площадью 67.2 кв.м.
Скидку до 5% получат и покупатели квартир в жилом комплексе «Лучи» («Солнцево») - при стопроцентной оплате или использовании стандартных ипотечных программ (без субсидирования ставки). Квартиры в жилом комплексе «Лучи» стоят от 6,4 до 29,7 млн рублей.
Покупатели квартир в мини-полисе «Серебрица» (Красногорск) в сентябре могут сэкономить до 500 000 руб. Предложение распространяется на ограниченный перечень лотов. Минимальная стоимость лота в жилом комплексе «Серебрица» составляет 6,0 млн руб. за студию площадью 23 кв.м., максимальная - 21,9 млн руб. за 4-комнатную квартиру площадью 89.1 кв.м.
Субсидируемая ипотека со сверхнизкими ставками от 0,1% или даже 0,01% на весь срок кредита доступна в мини-полисе «Рафинад», «На Береговом», «Новые Ватутинки», Very, «Резиденции Сколково», «Переделкино Ближнее», в проектах Level Group и ГК «Эталон».
Дата: 7 сентября 2022
Автор: Антон Белоусов
К 2031 году в деловом центре «Москва-Сити» планируют построить шесть новых небоскребов. Проекты реализуют четыре девелопера, а общий объем офисных площадей комплекса после завершения строительства достигнет 2,2 млн кв. м. При этом рынок коммерческой недвижимости уже сталкивается с увеличением числа свободных помещений. По оценкам аналитиков NF Group, к концу 2026 года доля вакантных офисов в деловом кластере вырастет до 6-7%.
Владельцы дачных участков могут иметь право на скидку при оплате электроэнергии. Все зависит от региональных тарифных правил и условий, на которых собственник получает электричество. При этом некоторые садоводы лишаются льгот после заключения прямого договора с энергосбытовой компанией. В Федеральной антимонопольной службе предложили устранить эту проблему и сохранить для таких абонентов тарифные условия, действующие в садоводческих товариществах.
Собственников земельных участков планируют уведомлять о том, что в Едином государственном реестре недвижимости нет точных границ их земли. Такие полномочия получит Росреестр, об этом сообщила РИА Недвижимость. Ведомство объясняет инициативу тем, что с 1 марта 2025 года действует запрет на сделки с участками без точных границ. Многие владельцы просто не знают, что в реестре этих сведений нет, и выясняют это уже в момент продажи.
В 2026 году покупатели новостроек стали внимательнее смотреть на финансовое состояние застройщиков. Причина понятна: в строительной отрасли растет количество дел о банкротстве, а вместе с ним возникают вопросы о надежности компаний, которые строят жилые дома.
Рынок новостроек может заметно оживиться, если ставка по рыночной ипотеке опустится до 10% годовых. При дальнейшем снижении до 8% спрос на жилье, по оценке эксперта, сможет вернуться к естественному уровню без дополнительных мер государственной поддержки.
Семьям могут установить единый предел расходов на жилищно-коммунальные услуги. Если платежи за квартиру будут превышать 10% совокупного дохода семьи, граждане смогут рассчитывать на субсидию. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму 5 октября 2026 года.
С 1 января 2027 года в России начнет действовать новый порядок взаимодействия региональных и муниципальных властей с Роскадастром. Он позволит активнее уточнять сведения об объектах недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Речь идет о площади, границах земельных участков, назначении объектов и других характеристиках, которые используются при расчете имущественных налогов.
Продажи квартир в российских новостройках в 2027 году могут оказаться ниже нынешнего уровня. Такой прогноз озвучил вице-президент - директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» банка «Дом.РФ» Александр Чобан на Международном строительном форуме «100+ TechnoBuild». По его оценке, одна из причин заключается в снижении спроса на жилье.
С 1 февраля 2027 года материнский капитал проиндексируют. Выплата на первого ребенка составит 778,5 тыс. рублей, а на второго - 1,028 млн рублей, если семья ранее не получала маткапитал за первенца. Об этом сообщила пресс-служба Минтруда России.
Продажа квартиры или дома может обернуться дополнительными расходами для собственников. Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс, которые затрагивают порядок расчета НДФЛ с доходов от реализации недвижимости. Если законопроект примут, новые правила начнут действовать с 2027 года.