В России материнский капитал проиндексируют на 12,4% с 1 февраля 2023 года. Выплата на первого ребенка после индексации составит 589,5 тыс. руб., на второго ребенка — 779 тыс. руб. Материнский капитал — это мера, принятая государством для увеличения рождаемости в стране. С 2007 года сертификаты материнского капитала получают семьи, в которых родился или был усыновлен второй ребенок, а также любой последующий ребенок, если до этого право на материнский капитал не оформлялось. С января 2020 года маткапитал выдается при рождении первого ребенка.
При расчете суммы материнского капитала проводится исследование, в котором учитывается рост инфляции. Сумма закладывается в бюджет, и правительство РФ принимает закон о финансовом бюджете страны с учетом этого показателя. В 2023 году сумма материнского капитала вырастет на 12,4%.
Если у вас есть сертификат материнского капитала, которым вы не воспользовались, сумма индексируется автоматически. Обращаться никуда не нужно. Предположим, получили сертификат в 2022 году, а планируете его использовать в 2023 году, значит, сумма на счете вырастет.
Сертификат на материнский капитал разрешается получить в любое время после рождения ребенка, за которого положена поддержка от государства. С апреля 2020 года территориальный орган ПФР сам формирует государственный сертификат в электронном виде и направляет его получателю через Госуслуги или личный кабинет на сайте ПФР. Для получения сертификата понадобятся следующие документы:
Если подаете документы лично, сведения проверят на месте. При отправке документов через портал Госуслуги придет приглашение для проверки оригиналов документов, которые нужно предоставить сотрудникам пенсионного фонда.
В выдаче сертификата отказывают, если не выполнены условия программы. Главная причина — нет прав на получение. Например, второй ребенок родился до 1 января 2007 года или первый — до 2020 года, а второго ребенка нет. Другая причина отказа — прекратилось право на получение сертификата. Такое случается, когда мать лишают родительских прав в отношении ребенка. Менее распространенная причина отказа — представили в заявлении неточные сведения. Но эту ситуацию можно исправить, если подадите достоверные сведения и исправите ошибки в анкете.
Цели, на которые разрешается потратить сертификат, прописаны в ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Сертификат можно потратить на образование детей, ежемесячные выплаты, если доход семьи ниже прожиточного минимума, на адаптацию детей-инвалидов или на формирование накопительной части пенсии мамы.
Но чаще всего сертификат используют для улучшения жилищных условий: покупка или строительство дома, квартиры и выплата ипотеки. Согласно данным Минтруда больше половины сертификатов тратят на улучшение жилищных условий.
Сертификат материнского капитала разрешается использовать и при участии в льготных программах. Например, покупка жилья по семейной или дальневосточной ипотеке. С 2021 года подать заявление на покупку жилья по программе и с использованием сертификата можно прямо в банке. В этом случае заявителю никуда ходить не нужно и сбором документов занимаются в банке.
Средства материнского капитала можно направить на реконструкцию и строительство загородного дома. С 2020 года за счет этих средств разрешается строить дом не только на участке для индивидуального жилищного строительства, но и на садовом участке.
Потратить деньги на реконструкцию и строительство загородного жилья можно в том случае, если помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и разрешение на строительство жилья.
С 2021 года вступили в силу изменения, по которым для подтверждения того, что дом построен, нужна выписка из ЕГРН. Сам дом должен быть построен после 1 января 2007 года. Если дом возведен до 2007 года, семья может потратить маткапитал только на его реконструкцию.
Дата: 5 октября 2022
Автор: Антон Белоусов
Рынок новостроек в Москве за последние пять лет изменился настолько, что старые ориентиры уже не работают. Эксперты компании «Метриум» сравнили цены на квартиры в старых границах города в августе 2021 и августе 2026 года, и разница получилась внушительной. Разрыв между самыми доступными и самыми дорогими лотами вырос почти втрое.
Рынок первичного жилья снова зашевелился. Причина простая и уже знакомая всем, кто следит за льготными программами: с 1 октября должны измениться условия семейной ипотеки, и покупатели стараются успеть до этого момента. При этом называть происходящее ажиотажем эксперты не спешат, скорее это перераспределение спроса внутри рынка.
Семейная ипотека под 6% годовых давно стала главным инструментом для покупки жилья у родителей с маленькими детьми. Проблема в том, что ставка низкая, а вот доступное под нее жилье с каждым годом найти все труднее. Особенно если речь идет о крупных городах.
Купить или продать квартиру - это всегда немного лотерея. Документы подписаны, деньги переданы, ключи получены, а через какое-то время вдруг выясняется, что вся эта история может развалиться. Причем инициатором развала бывает не только одна из сторон сделки, но и прокуратура, органы опеки или банк, если продавец потом объявит себя банкротом. Разберем шесть основных причин, по которым сделки признают недействительными.
Еще недавно покупка квартиры почти всегда означала переезд: семья копила, брала ипотеку и наконец обживала собственные стены. Сейчас все заметно сложнее, потому что часть покупателей смотрит на новостройку как на способ надежно припрятать деньги, а заодно подумать о будущем детей.
Если посмотреть на свежую статистику по элитному жилью Москвы и задержаться взглядом на одной строчке, легко решить, что рынок пошел на уступки. Средневзвешенная цена сделки в июле-августе 2026 года опустилась до 1,2 млн рублей за «квадрат», то есть на 6% ниже, чем за те же месяцы 2025 года.
Казалось бы, аренда в Москве только дорожает год от года, и снять квартиру становится все сложнее. Но исследование риелторской компании показало обратную картину — по сравнению с 2006 годом доступность съемного жилья заметно выросла. Разбираемся, сколько москвичи тратили на аренду однушки двадцать лет назад и сколько отдают сейчас.
Московский рынок недвижимости давно привык к громким рейтингам и постоянной смене лидеров. Но есть компании, которые из года в год подтверждают свои позиции, а не появляются в топах случайно. Одной из таких стал «Донстрой» — застройщик, чье имя прочно ассоциируется с крупными жилыми кварталами и знаковыми локациями столицы. Свежий рейтинг Единого ресурса застройщиков России только подтвердил репутацию компании.
Рынок новостроек переживает заметный разворот в сторону агентского канала продаж. Как сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на исследование телеграм-канала «Белая каска», доля сделок с жильем, заключенных через риелторов, достигла 86%. Для сравнения масштаба перемен достаточно вспомнить недавнее прошлое.
Тема платных парковок во дворах многоквартирных домов регулярно вызывает споры между жильцами и управляющими компаниями. Разобраться, где заканчивается законное регулирование общего имущества и начинается банальное вымогательство денег, изданию «Известия» помог судебный юрист и эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Илья Васильчук.