Несмотря на открытость, харизматичный и талантливый актер Дмитрий Нагиев предпочитает не афишировать свою личную жизнь. В обзоре расскажем о роскошной недвижимости Нагиева, дворце в Подмосковье, четырехэтажном доме в Санкт-Петербурге и квартире в знаменитом доме на Котельнической.
Шоумен приобрел коттедж в Новой Риге в поселке премиум-класса «Княжье озеро». Особняк расположен в районе с прекрасно развитой инфраструктурой и круглосуточным видеонаблюдением. Здесь обустроены отличные зоны отдыха в лесопарковой полосе с чистейшим воздухом.
Дом был построен по проекту «Шампань. Общая площадь составляет 265 м2. На первом этаже: кухня с обеденной зоной, просторная гостиная, две спальни, терраса и большой холл. Второй этаж в доме отведен под две спальни с ванными комнатами и санузлами и кабинет.
На первом этаже находится хозблок с прачечной, курительная комната в арабском стиле и тренажёрный зал с сауной и зоной отдыха. Для оформления интерьера Дмитрий выбрал классический дизайн в светлой гамме и позолотой.
Детские и юношеские годы Дмитрий провел под Питером, поэтому именно под Санкт-Петербургом шоумен построил роскошный особняк. Нагиев купил недостроенную коробку, полностью демонтировал стены, укрепил основание и возвёл четырехэтажный дворец площадью более 500 м2.
В процессе строительства Дмитрий сменил несколько бригад рабочих, поменял не одного дизайнера. От момента покупки дома до новоселья прошло целых пять лет. Внешнее оформление особняка и его интерьер полностью соответствуют характеру артиста. Весь облик коттеджа – это вызов повседневной и скучной жизни.
Отличительная особенность этого дома — просторные помещения. Дмитрий не хотел превращать его в филиал вокзала, поэтому намеренно не стал оформлять гостевые комнаты. Единственная спальня хозяина расположена на третьем этаже.
В четырехэтажном доме есть бассейн, цокольной этаж, просторная гостиная со вторым светом на первом этаже, на 2 этаже — кухня-столовая с выходом на просторную террасу. На третьем этаже предусмотрена спальня с ванной комнатой и кабинет, а на 4 этаже — тренажерный зал и есть спа-комплекс. Всю меблировку в доме выбирали с предварительным одобрением шоумена.
В качестве базового стиля для оформления интерьера Дмитрий выбрал. Стены украшены многочисленными дипломами и наградами шоумена.
На многоярусном потолке установлена дизайнерская люстра в виде золотого солнца с лучиками, украшенными светодиодами. Для стен в спальне выбраны стеклообои, окрашенные в ракельной технике. Это уникальный способ декорирования с использованием базового и финишного оттенка. В результате проявляется красивая текстура основы. Потолок в два уровня с художественной подсветкой украшен фреской в стиле ренессанс.
Просторная ванная оформлена в бежевой гамме. Стены облицованы итальянской мозаикой, на пол уложен натуральный мрамор. Возле окна стоит огромная овальная чаша с гидромассажем и джакузи.
Вдоль забора высажены высокие туи, закрывающие быт хозяина от посторонних глаз. На заднем дворике обустроена уютная зона отдыха с искусственным прудом.
Нагиев также владеет недвижимостью на Котельнической набережной. Приобрел Дмитрий ее еще в 90-е годы. Перед заселением сделал ремонт, обновил коммуникации и проводку. Актер пару лет назад решил изменить дизайн и обратился за помощью к декораторам известной телепередачи. Для спальни было отведено небольшое помещение площадью 13 м2. Дизайнеры сделали косметический ремонт с применением современных материалов. В комнате установили дополнительную шумоизоляцию, чтобы Дмитрий мог отдохнуть в тишине от трудовых будней.
На пол уложили ковровое покрытие светлого оттенка. Спинку кровати оформили в одной цветовой палитре со стеновыми панелями. Дизайнеры решили объединить гостиную с кухней, в результате перепланировки получилось просторное помещение площадью 48 м2. Для оформления интерьера выбрали уютный и домашний стиль прованс.
В комнате установили биокамин и украсили подсветкой. На кухне установили классический гарнитур и барную стойку. Рядом поставили высокие стулья на хромированных ножках. Для отделки прихожей использовали обои с рисунком в виде рукописей в стиле французского романтизма.
Дата: 22 октября 2022
Автор: Антон Белоусов
К 2031 году в деловом центре «Москва-Сити» планируют построить шесть новых небоскребов. Проекты реализуют четыре девелопера, а общий объем офисных площадей комплекса после завершения строительства достигнет 2,2 млн кв. м. При этом рынок коммерческой недвижимости уже сталкивается с увеличением числа свободных помещений. По оценкам аналитиков NF Group, к концу 2026 года доля вакантных офисов в деловом кластере вырастет до 6-7%.
Владельцы дачных участков могут иметь право на скидку при оплате электроэнергии. Все зависит от региональных тарифных правил и условий, на которых собственник получает электричество. При этом некоторые садоводы лишаются льгот после заключения прямого договора с энергосбытовой компанией. В Федеральной антимонопольной службе предложили устранить эту проблему и сохранить для таких абонентов тарифные условия, действующие в садоводческих товариществах.
Собственников земельных участков планируют уведомлять о том, что в Едином государственном реестре недвижимости нет точных границ их земли. Такие полномочия получит Росреестр, об этом сообщила РИА Недвижимость. Ведомство объясняет инициативу тем, что с 1 марта 2025 года действует запрет на сделки с участками без точных границ. Многие владельцы просто не знают, что в реестре этих сведений нет, и выясняют это уже в момент продажи.
В 2026 году покупатели новостроек стали внимательнее смотреть на финансовое состояние застройщиков. Причина понятна: в строительной отрасли растет количество дел о банкротстве, а вместе с ним возникают вопросы о надежности компаний, которые строят жилые дома.
Рынок новостроек может заметно оживиться, если ставка по рыночной ипотеке опустится до 10% годовых. При дальнейшем снижении до 8% спрос на жилье, по оценке эксперта, сможет вернуться к естественному уровню без дополнительных мер государственной поддержки.
Семьям могут установить единый предел расходов на жилищно-коммунальные услуги. Если платежи за квартиру будут превышать 10% совокупного дохода семьи, граждане смогут рассчитывать на субсидию. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму 5 октября 2026 года.
С 1 января 2027 года в России начнет действовать новый порядок взаимодействия региональных и муниципальных властей с Роскадастром. Он позволит активнее уточнять сведения об объектах недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Речь идет о площади, границах земельных участков, назначении объектов и других характеристиках, которые используются при расчете имущественных налогов.
Продажи квартир в российских новостройках в 2027 году могут оказаться ниже нынешнего уровня. Такой прогноз озвучил вице-президент - директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» банка «Дом.РФ» Александр Чобан на Международном строительном форуме «100+ TechnoBuild». По его оценке, одна из причин заключается в снижении спроса на жилье.
С 1 февраля 2027 года материнский капитал проиндексируют. Выплата на первого ребенка составит 778,5 тыс. рублей, а на второго - 1,028 млн рублей, если семья ранее не получала маткапитал за первенца. Об этом сообщила пресс-служба Минтруда России.
Продажа квартиры или дома может обернуться дополнительными расходами для собственников. Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс, которые затрагивают порядок расчета НДФЛ с доходов от реализации недвижимости. Если законопроект примут, новые правила начнут действовать с 2027 года.