Если ранее о распродаже недвижимости Аллы Борисовны в России ходили просто слухи, то теперь этому есть подтверждение. Внук Пугачевой продает любимый дом своей бабушки в Подмосковье, который она построила еще в конце девяностых. Вот только недвижимость теперь принадлежит Преснякову, так как Пугачева отписала ему жилье несколько лет назад, когда он женился на модели Алене Красновой.
Объявление о продаже разместили в сети 6 марта. Стоимость сначала указали в валюте — 3 млн долларов или около 225,6 млн руб., но вскоре поменяли на рубли. Теперь трехэтажный особняк можно приобрести за 225 млн рублей.
Дом на 800 квадратов, на фасаде которого риэлторы предусмотрительно замазали вензель АБП, расположен на участке в 70 соток на первой линии реки Истра и имеет собственный причал.
В особняке - шесть спален, кухня, столовая, гостиная с камином, библиотека, гардеробная. Помимо этого есть зона СПА с бассейном, терраса, лаунж-зона с баром и бильярдной, кинотеатр. Вокруг все украшает золото и лепнина, статуи и колонны, шелковые обои, многочисленные картины, ковровое покрытие. На участке - настоящий лес с елями, березками, разнообразными кустарниками.
Дача на Истре, как называла ее сама Пугачева, когда-то была любимым местом отдыха певицы. По словам звезды, в середине 90-х, когда пошла мода на загородные дома, она влюбилась в вид на реку, который открывался из окон третьего этажа и решила купить домик. Вот только предыдущее строение артистку не устроило: пришлось сносить старую дачу и строить новую. Дизайн Алла Борисовна разработала сама, хотя потом пожалела: мол, спустя несколько лет сделала бы уже по-другому. Кстати, одну из комнат, а именно кабинет для Примадонны в начале 2000-х в для Аллы перестроила программа №Квартирный вопрос.
Дача артистки не раз попадала в скандальные истории. Сначала депутаты планировали сносить дома на Истринском водохранилище, в том числе особняки Пугачевой. А затем нудисты облюбовали пляж прямо напротив окон звезды. В 2019 году Пугачеву оштрафовали на 6000 рублей из-за забора вокруг дачи, который перекрыл местным жителям доступ к воде.
Но в последние годы здесь было тихо. Иногда на даче на Истре появлялись разве что Никита Пресняков с женой Аленой Красновой. В прошлом году пара отбыла в Америку, где внук Примадонны пытается строить карьеру вне тени знаменитой бабушки. Пресняков уверяет, что вынужден работать на износ, чтобы обеспечить себя и жену. Теперь он не поет, а снимает клипы. И вероятно, продажа связана с тем, что Преснякову не помешали бы деньги.
Дата: 16 марта 2023
Автор: Антон Белоусов
К 2031 году в деловом центре «Москва-Сити» планируют построить шесть новых небоскребов. Проекты реализуют четыре девелопера, а общий объем офисных площадей комплекса после завершения строительства достигнет 2,2 млн кв. м. При этом рынок коммерческой недвижимости уже сталкивается с увеличением числа свободных помещений. По оценкам аналитиков NF Group, к концу 2026 года доля вакантных офисов в деловом кластере вырастет до 6-7%.
Владельцы дачных участков могут иметь право на скидку при оплате электроэнергии. Все зависит от региональных тарифных правил и условий, на которых собственник получает электричество. При этом некоторые садоводы лишаются льгот после заключения прямого договора с энергосбытовой компанией. В Федеральной антимонопольной службе предложили устранить эту проблему и сохранить для таких абонентов тарифные условия, действующие в садоводческих товариществах.
Собственников земельных участков планируют уведомлять о том, что в Едином государственном реестре недвижимости нет точных границ их земли. Такие полномочия получит Росреестр, об этом сообщила РИА Недвижимость. Ведомство объясняет инициативу тем, что с 1 марта 2025 года действует запрет на сделки с участками без точных границ. Многие владельцы просто не знают, что в реестре этих сведений нет, и выясняют это уже в момент продажи.
В 2026 году покупатели новостроек стали внимательнее смотреть на финансовое состояние застройщиков. Причина понятна: в строительной отрасли растет количество дел о банкротстве, а вместе с ним возникают вопросы о надежности компаний, которые строят жилые дома.
Рынок новостроек может заметно оживиться, если ставка по рыночной ипотеке опустится до 10% годовых. При дальнейшем снижении до 8% спрос на жилье, по оценке эксперта, сможет вернуться к естественному уровню без дополнительных мер государственной поддержки.
Семьям могут установить единый предел расходов на жилищно-коммунальные услуги. Если платежи за квартиру будут превышать 10% совокупного дохода семьи, граждане смогут рассчитывать на субсидию. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму 5 октября 2026 года.
С 1 января 2027 года в России начнет действовать новый порядок взаимодействия региональных и муниципальных властей с Роскадастром. Он позволит активнее уточнять сведения об объектах недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Речь идет о площади, границах земельных участков, назначении объектов и других характеристиках, которые используются при расчете имущественных налогов.
Продажи квартир в российских новостройках в 2027 году могут оказаться ниже нынешнего уровня. Такой прогноз озвучил вице-президент - директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» банка «Дом.РФ» Александр Чобан на Международном строительном форуме «100+ TechnoBuild». По его оценке, одна из причин заключается в снижении спроса на жилье.
С 1 февраля 2027 года материнский капитал проиндексируют. Выплата на первого ребенка составит 778,5 тыс. рублей, а на второго - 1,028 млн рублей, если семья ранее не получала маткапитал за первенца. Об этом сообщила пресс-служба Минтруда России.
Продажа квартиры или дома может обернуться дополнительными расходами для собственников. Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс, которые затрагивают порядок расчета НДФЛ с доходов от реализации недвижимости. Если законопроект примут, новые правила начнут действовать с 2027 года.