В Юго-Восточном административном округе столицы идет активная работа по реновации жилого фонда.
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев сообщил, что в рамках программы реновации проектируются и строятся 53 жилых дома. Если быть точнее, 24 дома уже находятся в процессе возведения, а еще 29 проектов проходят стадию проектирования.
Жилье, предназначенное для переселенцев, будет соответствовать стандартам, утвержденным постановлением правительства Москвы. Все квартиры получат готовую улучшенную отделку. Первые этажи домов будут нежилыми, предусмотрены для размещения вестибюлей, лифтовых холлов, комнат дежурного, кладовых, технических помещений и почтовых ящиков. Также на первых этажах планируется размещение магазинов, кафе, салонов красоты, спортклубов, а также кружков и секций для детей.
С момента старта программы реновации на территории Юго-Восточного административного округа уже построено 36 домов, включающих 10 650 квартир. Распределение новых домов по районам следующее: 13 домов в Кузьминках, 10 – в Люблино, 4 – в Нижегородском районе, 3 – в Текстильщиках, по 2 – в Рязанском и Лефортово, а также по 1 – в Южнопортовом и Выхино-Жулебино. Об этом информирует руководитель столичного Департамента строительства Рафик Загрутдинов.
В результате проводимых работ по реновации жилого фонда на Юго-Востоке Москвы улучшается качество жизни переселенцев и создаются новые возможности для развития бизнеса и досуга на первых этажах домов. Это положительно сказывается на инфраструктуре районов и общей атмосфере проживания. В дальнейшем планируется продолжение работ по обновлению жилого фонда и созданию комфортных условий для жителей Юго-Восточного административного округа.
Фото: Topnovostroek.ru
Дата: 25 апреля 2023
Автор: Антон Белоусов
Рынок новостроек в Москве за последние пять лет изменился настолько, что старые ориентиры уже не работают. Эксперты компании «Метриум» сравнили цены на квартиры в старых границах города в августе 2021 и августе 2026 года, и разница получилась внушительной. Разрыв между самыми доступными и самыми дорогими лотами вырос почти втрое.
Рынок первичного жилья снова зашевелился. Причина простая и уже знакомая всем, кто следит за льготными программами: с 1 октября должны измениться условия семейной ипотеки, и покупатели стараются успеть до этого момента. При этом называть происходящее ажиотажем эксперты не спешат, скорее это перераспределение спроса внутри рынка.
Семейная ипотека под 6% годовых давно стала главным инструментом для покупки жилья у родителей с маленькими детьми. Проблема в том, что ставка низкая, а вот доступное под нее жилье с каждым годом найти все труднее. Особенно если речь идет о крупных городах.
Купить или продать квартиру - это всегда немного лотерея. Документы подписаны, деньги переданы, ключи получены, а через какое-то время вдруг выясняется, что вся эта история может развалиться. Причем инициатором развала бывает не только одна из сторон сделки, но и прокуратура, органы опеки или банк, если продавец потом объявит себя банкротом. Разберем шесть основных причин, по которым сделки признают недействительными.
Еще недавно покупка квартиры почти всегда означала переезд: семья копила, брала ипотеку и наконец обживала собственные стены. Сейчас все заметно сложнее, потому что часть покупателей смотрит на новостройку как на способ надежно припрятать деньги, а заодно подумать о будущем детей.
Если посмотреть на свежую статистику по элитному жилью Москвы и задержаться взглядом на одной строчке, легко решить, что рынок пошел на уступки. Средневзвешенная цена сделки в июле-августе 2026 года опустилась до 1,2 млн рублей за «квадрат», то есть на 6% ниже, чем за те же месяцы 2025 года.
Казалось бы, аренда в Москве только дорожает год от года, и снять квартиру становится все сложнее. Но исследование риелторской компании показало обратную картину — по сравнению с 2006 годом доступность съемного жилья заметно выросла. Разбираемся, сколько москвичи тратили на аренду однушки двадцать лет назад и сколько отдают сейчас.
Московский рынок недвижимости давно привык к громким рейтингам и постоянной смене лидеров. Но есть компании, которые из года в год подтверждают свои позиции, а не появляются в топах случайно. Одной из таких стал «Донстрой» — застройщик, чье имя прочно ассоциируется с крупными жилыми кварталами и знаковыми локациями столицы. Свежий рейтинг Единого ресурса застройщиков России только подтвердил репутацию компании.
Рынок новостроек переживает заметный разворот в сторону агентского канала продаж. Как сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на исследование телеграм-канала «Белая каска», доля сделок с жильем, заключенных через риелторов, достигла 86%. Для сравнения масштаба перемен достаточно вспомнить недавнее прошлое.
Тема платных парковок во дворах многоквартирных домов регулярно вызывает споры между жильцами и управляющими компаниями. Разобраться, где заканчивается законное регулирование общего имущества и начинается банальное вымогательство денег, изданию «Известия» помог судебный юрист и эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Илья Васильчук.