Московские власти в рамках программ реновации и «Мой район» стремятся максимально преобразовать бывшие промышленные территории в современные зеленые оазисы для жизни, работы, спорта и отдыха.
Одним из таких районов стал Нижегородский. Локация набирает обороты благодаря грамотному преобразованию и, вместе с тем, сохранению баланса между прошлым и будущим.
До реновации здесь было мало зелени и много промышленных зон. В процессе нее исторические места района сохранили, заводы убрали, а их территорию озеленили и застроили домами, офисами и объектами социальной инфраструктуры. Например, бывшая промзона «Грайвороновская» и Микояновский мясокомбинат уступили место жилым кварталам, обеспечив десятки тысяч людей жильем. Этот шаг также помог создать более благоприятную экологическую обстановку в районе.
Не обошли вниманием и ключевые объекты исторической застройки. Район известен своими ансамблями храмовой архитектуры XVIII-XIX веков.
Покровский собор в Рогожской слободе считается главным в Русской православной старообрядческой церкви. Его основали в 1791 году. Храм пережил гонения в XIX веке и устоял во времена СССР. Сегодня в нем хранится уникальная коллекция церковной живописи и иконописи.
Храм святителя Николы Мирликийского известен с 1771 года. Храм был и старообрядческим, и единоверческим. С 1988 года им владеет Русская православная церковь.
Храм Живоначальной троицы в Карачарове существует с 1774 года. За 250 лет он пережил всякое – были сняты купола, разобрана колокольня, внутри располагался цех швейной промышленности. В конце 90-х годов прошлого века церковь удалось полностью восстановить.
Кроме культурной среды, Нижегородский может похвастаться и знаковыми объектами спортивной инфраструктуры. Тут расположена школа олимпийского резерва №23, кузница олимпийских призеров и победителей чемпионата мира по плаванию. А еще клуб единоборств «Легенда». Он стал известен благодаря подготовке бойцов по кулачным боям и взлету поп-ММА как жанра единоборств.
В ближайшее время район пополнится еще одним центром притяжения для тех, кто уважает спорт. В проект войдут квартал апартаментов с акцентом на активный образ жизни N’ICE LOFT и бизнес-центр N’ICE TOWER.
Пространство задумано как город в городе – комфортный уголок, где людям не придется выбирать между работой и жизнью. Современные офисы класса А будут совсем рядом с удобными апартаментами, ледовым комплексом, спортивными площадками, детскими садами, магазинами, школой, кофейнями и сервисами шаговой доступности.
Нижегородский район все увереннее завоевывает симпатии потенциальных работодателей, жителей и инвесторов. Особенно после открытия станции метро «Нижегородская» и крупнейшего в Европе одноименного транспортно-пересадочного узла. Он соединяет линии подземки, МЦК и железной дороги. А после запуска МЦД-2 на автомобильных навигаторах стало больше «зеленых» маршрутов.
Вместе с развитием транспортных артерий и социальной инфраструктуры Нижегородский наращивает и инвестиционную привлекательность.
Дата: 19 июня 2024
Автор: Антон Белоусов
С 1 сентября 2027 года россиян ждет небольшая, но приятная перемена в привычном быту - платежки за жилищно-коммунальные услуги можно будет получать прямо через Госуслуги.
Пока одни гадают, куда движется рынок новостроек, статистика Росреестра уже все посчитала за нас. Вышел свежий рейтинг самых покупаемых жилых комплексов Москвы и области по итогам июля - и результаты получились довольно предсказуемыми в одних сегментах и неожиданными в других. Разбираемся, какие проекты оказались лидерами продаж и что объединяет самые популярные новостройки этого лета.
Казалось бы, реформу семейной ипотеки уже почти утвердили - новые ставки, новые лимиты, все расписано чуть ли не по датам. Но чем ближе назначенный срок, тем больше сомнений звучит из уст самих чиновников.
Пока одни спорят, заберет ли ИИ работу у копирайтеров и дизайнеров, стройка тихо и без лишнего шума уже перешла эту черту.
Еще недавно семейную ипотеку можно было оформить чуть ли не в две сделки на одну семью и почти без лишних вопросов от банка. С 2026 года лавочку прикрыли: правила ужесточили, а осенью условия могут поменяться еще раз - и не в лучшую сторону.
Еще пару лет назад сельскую ипотеку мог оформить почти любой желающий - были бы паспорт и подходящий дом в списке. Сейчас все не так просто: банки стали смотреть не только на доход и кредитную историю, но и на то, чем вы вообще занимаетесь по жизни.
Взяли ипотеку или кинули квартиру в залог под кредит - на ней висит ограничение. Вы собственник, но продать, подарить или переписать на кого-то не выйдет, пока долг не закроете. А ситуация может быть разной: срочный переезд, развод, нужда в деньгах или просто надоело тянуть этот кредит.
Разберемся, что можно сделать и как это обычно проходит на практике.
Продать квартиру без уплаты налога сейчас можно только через пять лет владения, и многих такой срок откровенно не устраивает. В Госдуме снова подняли вопрос о том, чтобы сократить эту планку. Причем депутат идет дальше и предлагает вовсе освободить от налога тех, кто продает унаследованное жилье.
Снять квартиру в Москве в этом году стало реально дешевле, и это не случайность. В некоторых районах цены упали почти на 40% всего за полгода. Разбираемся, что произошло с рынком аренды и где сейчас проще всего найти доступное жилье. Спойлер: дело не только в сезоне, а в квартирах, которые несколько лет назад покупали совсем не для жизни. Рассказываем подробности.
Мало кто знает, но снизить ставку по обычной рыночной ипотеке реально и без государственных льгот. Достаточно закрыть несколько условий, которые выставляет банк, и итоговый процент заметно падает. Причем экономия набегает не копеечная, а вполне ощутимая — речь о миллионах рублей за весь срок кредита.