Продать квартиру без уплаты налога сейчас можно только через пять лет владения, и многих такой срок откровенно не устраивает. В Госдуме снова подняли вопрос о том, чтобы сократить эту планку. Причем депутат идет дальше и предлагает вовсе освободить от налога тех, кто продает унаследованное жилье.
С новой инициативой выступил Ярослав Нилов, который возглавляет комитет Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов. Речь идет о том, чтобы уменьшить срок владения недвижимостью, после которого продажа не облагается НДФЛ. Сейчас этот порог составляет пять лет, а депутат настаивает на трех годах.
Тут важно понимать, что действующая система и так делает поблажки не всем подряд. Трехлетний срок уже применяется в ряде ситуаций: когда квартиру приватизировали, получили в подарок от близкого родственника, унаследовали или же она у собственника единственная. А вот во всех прочих случаях продавцу приходится ждать полные пять лет, иначе с прибыли придется заплатить налог.
Особое внимание в предложении уделено именно наследственному жилью. Депутат считает, что таких продавцов правильнее было бы освободить от НДФЛ полностью, без всяких сроков. Условие одно: деньги от продажи должны пойти на покупку другого жилья, а не осесть на счету.
Логика у инициативы простая — люди часто продают недвижимость не по своей прихоти, а из-за обстоятельств. Переезд в другой город или регион — как раз такой случай. Действующие сроки в подобных ситуациях скорее мешают, чем помогают: человеку либо приходится ждать несколько лет с продажей, либо соглашаться отдать часть суммы государству.
Стоит отметить, что идея не новая. Правительство уже отклоняло похожее предложение раньше. Однако депутат подчеркнул: работа над темой не остановилась, и в Госдуме планируют вынести вопрос на обсуждение еще раз.
Дата: 4 августа 2026
Автор: Антон Белоусов
Если вы давно откладывали ремонт «на потом», у меня для вас не самые приятные новости. Работы дорожают быстрее, чем материалы, и разрыв между ними становится все заметнее.
Пока одни ждут, когда квартиры наконец подешевеют, другие уже кусают локти — потому что упустили момент. В июле вторичка в Подмосковье в основном продолжила дорожать, и есть города, где рост оказался особенно заметным.
Программа реновации в Москве давно перестала быть просто способом переехать из старой пятиэтажки в новостройку - для некоторых это стало реальным способом заработка.
Дела о банкротстве строительных компаний в России посыпались как из рога изобилия - и рост оказался далеко не символическим.
Купить квартиру в Москве - задача не из легких, и вы наверняка не раз задумывались, сколько лет придется откладывать зарплату на свои квадратные метры. Оказывается, ответ на этот вопрос сильно зависит от того, чем вы зарабатываете на жизнь.
С 1 сентября 2027 года россиян ждет небольшая, но приятная перемена в привычном быту - платежки за жилищно-коммунальные услуги можно будет получать прямо через Госуслуги.
Пока одни гадают, куда движется рынок новостроек, статистика Росреестра уже все посчитала за нас. Вышел свежий рейтинг самых покупаемых жилых комплексов Москвы и области по итогам июля - и результаты получились довольно предсказуемыми в одних сегментах и неожиданными в других. Разбираемся, какие проекты оказались лидерами продаж и что объединяет самые популярные новостройки этого лета.
Казалось бы, реформу семейной ипотеки уже почти утвердили - новые ставки, новые лимиты, все расписано чуть ли не по датам. Но чем ближе назначенный срок, тем больше сомнений звучит из уст самих чиновников.
Пока одни спорят, заберет ли ИИ работу у копирайтеров и дизайнеров, стройка тихо и без лишнего шума уже перешла эту черту.
Еще недавно семейную ипотеку можно было оформить чуть ли не в две сделки на одну семью и почти без лишних вопросов от банка. С 2026 года лавочку прикрыли: правила ужесточили, а осенью условия могут поменяться еще раз - и не в лучшую сторону.