Продать квартиру без уплаты налога сейчас можно только через пять лет владения, и многих такой срок откровенно не устраивает. В Госдуме снова подняли вопрос о том, чтобы сократить эту планку. Причем депутат идет дальше и предлагает вовсе освободить от налога тех, кто продает унаследованное жилье.
С новой инициативой выступил Ярослав Нилов, который возглавляет комитет Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов. Речь идет о том, чтобы уменьшить срок владения недвижимостью, после которого продажа не облагается НДФЛ. Сейчас этот порог составляет пять лет, а депутат настаивает на трех годах.
Тут важно понимать, что действующая система и так делает поблажки не всем подряд. Трехлетний срок уже применяется в ряде ситуаций: когда квартиру приватизировали, получили в подарок от близкого родственника, унаследовали или же она у собственника единственная. А вот во всех прочих случаях продавцу приходится ждать полные пять лет, иначе с прибыли придется заплатить налог.
Особое внимание в предложении уделено именно наследственному жилью. Депутат считает, что таких продавцов правильнее было бы освободить от НДФЛ полностью, без всяких сроков. Условие одно: деньги от продажи должны пойти на покупку другого жилья, а не осесть на счету.
Логика у инициативы простая — люди часто продают недвижимость не по своей прихоти, а из-за обстоятельств. Переезд в другой город или регион — как раз такой случай. Действующие сроки в подобных ситуациях скорее мешают, чем помогают: человеку либо приходится ждать несколько лет с продажей, либо соглашаться отдать часть суммы государству.
Стоит отметить, что идея не новая. Правительство уже отклоняло похожее предложение раньше. Однако депутат подчеркнул: работа над темой не остановилась, и в Госдуме планируют вынести вопрос на обсуждение еще раз.
Дата: 4 августа 2026
Автор: Антон Белоусов
Снять квартиру в Москве в этом году стало реально дешевле, и это не случайность. В некоторых районах цены упали почти на 40% всего за полгода. Разбираемся, что произошло с рынком аренды и где сейчас проще всего найти доступное жилье. Спойлер: дело не только в сезоне, а в квартирах, которые несколько лет назад покупали совсем не для жизни. Рассказываем подробности.
Мало кто знает, но снизить ставку по обычной рыночной ипотеке реально и без государственных льгот. Достаточно закрыть несколько условий, которые выставляет банк, и итоговый процент заметно падает. Причем экономия набегает не копеечная, а вполне ощутимая — речь о миллионах рублей за весь срок кредита.
Вы наконец нашли подходящую квартиру, ударили с продавцом по рукам о цене - и тут же слышите просьбу внести деньги «в знак серьезности намерений». Ситуация настолько обычная, что на нее уже никто не обращает внимания. А зря, формулировка, под которой пройдет этот платеж, решает главный вопрос - вернутся ли вам деньги, если что-то пойдет не так, и какую ответственность понесет продавец, если сорвет сделку он сам.
Ровно шесть месяцев цены на жилье в новых домах Москвы шли только вверх, и вдруг что-то дало сбой - в июле квадратный метр чуть просел. Первая мысль - наконец-то можно выдохнуть и присматривать квартиру. Только если разобраться подробнее, повод для оптимизма есть далеко не у всех. Просело в основном то жилье, которое обычному человеку никогда и не светило купить. А там, где реально покупают квартиры для жизни, а не для вложений, цифры почти не сдвинулись. Разберем детально, что произошло с рынком.
Банк России снизил ключевую ставку с 14,5% до 14,25%, сохранив осторожный курс на смягчение денежно-кредитной политики. Для рынка жилья это не резкий поворот, а еще один шаг к возвращению рыночной ипотеки и более доступному проектному финансированию.
Жилой квартал СИМВОЛ расположен на границе Центрального административного округа Москвы, в 2 километрах до Садового кольца и менее чем в километре от Золоторожской набережной Яузы и Лефортовского парка.
СОБЫТИЕ.6 — финальный дом парк‑квартала СОБЫТИЕ на Мосфильмовской.
В ВЕРЕН НОРТ СЕРТОЛОВО состоялся первый семейный кинопоказ в собственном кинотеатре под открытым небом — уникальном общественном пространстве, которое было предусмотрено проектом еще на этапе его разработки. В отличие от временных экранов, которые появляются на один вечер, здесь кинотеатр является постоянным элементом жилой среды и будет работать для жителей комплекса.
30 мая в акватории Дудергофского канала состоялось открытие уже пятого — юбилейного сезона регаты.
Самые дорогие квартиры в новостройках Старой Москвы в начале мая 2026 года предлагались в Тверском районе.