Пока одни спорят, заберет ли ИИ работу у копирайтеров и дизайнеров, стройка тихо и без лишнего шума уже перешла эту черту.
Оказывается, роботы и нейросети давно поселились на стройплощадках, в проектных бюро и даже в системах управления домами. И темпы этого проникновения удивляют даже специалистов. Разбираемся, что происходит с искусственным интеллектом в строительной отрасли прямо сейчас и чего ждать уже к концу этого года.
Представитель Минстроя рассказал журналистам, что сегодня искусственный интеллект применяется примерно в 15% строительных процессов. Звучит скромно, но вот что интересно - к концу года этот показатель может подрасти до 20%. То есть буквально за несколько месяцев доля технологий в отрасли увеличится на треть. Согласитесь, для такой консервативной сферы, как строительство, это довольно резкий скачок.
Если разбираться детальнее, то картина получается неравномерной. На этапе, когда проект еще только задумывается, ИИ задействован слабо - в пределах 5-7%. Дальше, когда начинается собственно проектирование, цифра подрастает до 7-10%. А вот там, где здания уже построены и их нужно эксплуатировать, технологии применяются активнее всего - до 15%. Логика здесь простая: управлять готовым объектом с помощью алгоритмов и датчиков проще, чем автоматизировать творческий процесс создания проекта с нуля.
Но самое любопытное - это долгосрочные планы. В министерстве рассчитывают, что к 2030 году искусственный интеллект будет задействован уже в половине всех строительных процессов. Согласитесь, это уже не точечное внедрение технологий, а полноценная перестройка целой отрасли.
Отдельно стоит сказать про страх, который часто возникает при слове «роботизация» - боязнь остаться без работы. Так вот, по словам представителей министерства, ситуация выглядит иначе. Речь идет не о массовых увольнениях строителей, а о смене профессиональных ролей внутри отрасли. Раньше стройке требовалось много рабочих рук для тяжелого физического труда. Теперь на первый план выходят операторы техники и систем, которые эту самую роботизированную технику обслуживают и контролируют.
Появляются и совсем новые специальности, которых еще недавно просто не существовало. Например, нужны люди, которые умеют настраивать системы «умного дома» - от климат-контроля до безопасности. Также востребованными становятся специалисты, способные прогнозировать градостроительный потенциал территорий и планировать их развитие с учетом больших массивов данных.
Кстати, похожие прогнозы звучали и раньше. Еще год назад исследователи из Высшей школы экономики предполагали, что к 2040 году живых строителей на площадках заметно потеснят роботы, особенно на опасных и вредных для здоровья работах. Так что нынешние заявления Минстроя - это, по сути, подтверждение уже начавшегося тренда, просто с более конкретными цифрами и сроками.
Получается любопытная картина: стройка, которая веками ассоциировалась с ручным трудом, кирпичами и бетономешалками, на глазах превращается в высокотехнологичную отрасль. И судя по всему, этот процесс будет только ускоряться.
Дата: 10 августа 2026
Автор: Антон Белоусов
Рынок новостроек в Москве за последние пять лет изменился настолько, что старые ориентиры уже не работают. Эксперты компании «Метриум» сравнили цены на квартиры в старых границах города в августе 2021 и августе 2026 года, и разница получилась внушительной. Разрыв между самыми доступными и самыми дорогими лотами вырос почти втрое.
Рынок первичного жилья снова зашевелился. Причина простая и уже знакомая всем, кто следит за льготными программами: с 1 октября должны измениться условия семейной ипотеки, и покупатели стараются успеть до этого момента. При этом называть происходящее ажиотажем эксперты не спешат, скорее это перераспределение спроса внутри рынка.
Семейная ипотека под 6% годовых давно стала главным инструментом для покупки жилья у родителей с маленькими детьми. Проблема в том, что ставка низкая, а вот доступное под нее жилье с каждым годом найти все труднее. Особенно если речь идет о крупных городах.
Купить или продать квартиру - это всегда немного лотерея. Документы подписаны, деньги переданы, ключи получены, а через какое-то время вдруг выясняется, что вся эта история может развалиться. Причем инициатором развала бывает не только одна из сторон сделки, но и прокуратура, органы опеки или банк, если продавец потом объявит себя банкротом. Разберем шесть основных причин, по которым сделки признают недействительными.
Еще недавно покупка квартиры почти всегда означала переезд: семья копила, брала ипотеку и наконец обживала собственные стены. Сейчас все заметно сложнее, потому что часть покупателей смотрит на новостройку как на способ надежно припрятать деньги, а заодно подумать о будущем детей.
Если посмотреть на свежую статистику по элитному жилью Москвы и задержаться взглядом на одной строчке, легко решить, что рынок пошел на уступки. Средневзвешенная цена сделки в июле-августе 2026 года опустилась до 1,2 млн рублей за «квадрат», то есть на 6% ниже, чем за те же месяцы 2025 года.
Казалось бы, аренда в Москве только дорожает год от года, и снять квартиру становится все сложнее. Но исследование риелторской компании показало обратную картину — по сравнению с 2006 годом доступность съемного жилья заметно выросла. Разбираемся, сколько москвичи тратили на аренду однушки двадцать лет назад и сколько отдают сейчас.
Московский рынок недвижимости давно привык к громким рейтингам и постоянной смене лидеров. Но есть компании, которые из года в год подтверждают свои позиции, а не появляются в топах случайно. Одной из таких стал «Донстрой» — застройщик, чье имя прочно ассоциируется с крупными жилыми кварталами и знаковыми локациями столицы. Свежий рейтинг Единого ресурса застройщиков России только подтвердил репутацию компании.
Рынок новостроек переживает заметный разворот в сторону агентского канала продаж. Как сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на исследование телеграм-канала «Белая каска», доля сделок с жильем, заключенных через риелторов, достигла 86%. Для сравнения масштаба перемен достаточно вспомнить недавнее прошлое.
Тема платных парковок во дворах многоквартирных домов регулярно вызывает споры между жильцами и управляющими компаниями. Разобраться, где заканчивается законное регулирование общего имущества и начинается банальное вымогательство денег, изданию «Известия» помог судебный юрист и эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Илья Васильчук.