Пока одни ждут, когда квартиры наконец подешевеют, другие уже кусают локти — потому что упустили момент. В июле вторичка в Подмосковье в основном продолжила дорожать, и есть города, где рост оказался особенно заметным.
Больше всего среди крупных городов области подорожала вторичка в Жуковском. Рост почти на три процента за один месяц — и квадратный метр там теперь стоит около 180 тысяч рублей. Для сравнения: год назад такие цифры казались бы фантастикой. Но рынок есть рынок, и город с хорошей транспортной доступностью и налаженной инфраструктурой продолжает притягивать покупателей.
Следом идет Реутов — там цены подросли примерно на два с половиной процента, и квадратный метр перевалил за отметку в 270 с лишним тысяч рублей. Это, к слову, один из самых дорогих городов области, так что рост в процентах здесь ощущается особенно сильно в кошельке.
Звенигород тоже показал бодрую динамику — плюс больше двух процентов, цена подобралась к 170 тысячам за метр. Курортная репутация города явно играет свою роль: люди готовы платить за атмосферу и природу рядом с Москвой.
Чуть скромнее, но тоже заметно, подорожало жилье в Домодедово — около двух процентов, метр там теперь стоит чуть больше 180 тысяч. А вот Долгопрудный и Можайск разделили последние строчки топа: оба прибавили почти по два процента, хотя стартовые цены у них совсем разные — в Долгопрудном квадратный метр стоит в районе 260 тысяч, а в Можайске заметно скромнее, около 130 тысяч.
Кстати, если смотреть на итоги первого полугодия, именно Долгопрудный стал главным рекордсменом — за шесть месяцев жилье там подорожало почти на шесть с половиной процентов. Так что тенденция не случайная, а вполне устойчивая.
Не все города спешат дорожать. В Воскресенске рост за месяц был совсем символическим — доли процента, метр там держится в районе 100 тысяч рублей. А в Коломне цены вообще практически замерли на месте, даже с легким минусом. Так что если ищете, где еще можно найти относительно доступную вторичку без резких скачков — присмотритесь к этим направлениям.
И да, такие города тоже есть, хотя их немного. Сильнее всего просели цены в Пушкино и Сергиевом Посаде — почти на два процента вниз. В Пушкино метр теперь стоит около 170 тысяч, в Сергиевом Посаде — около 150 тысяч.
Небольшое снижение зафиксировали и в Орехово-Зуево, Раменском и Ивантеевке. Причины у каждого города свои — где-то просто вымыт спрос после активных покупок весной, где-то продавцы наконец согласились на более реалистичные цены.
Картина по Подмосковью получается неоднородная: в большинстве городов вторичка продолжает потихоньку дорожать, но темпы разные, и есть исключения, где цены даже снижаются. Если планируете покупку, разница в несколько процентов между соседними городами может ощутимо повлиять на бюджет — так что перед тем как выбирать квартиру, стоит сравнить не только район, но и общую динамику цен именно в вашем городе. Иногда выгоднее чуть подождать, а иногда — наоборот, поторопиться, пока рост не разогнался еще сильнее.
Дата: 14 августа 2026
Автор: Антон Белоусов
Если вы давно откладывали ремонт «на потом», у меня для вас не самые приятные новости. Работы дорожают быстрее, чем материалы, и разрыв между ними становится все заметнее.
Программа реновации в Москве давно перестала быть просто способом переехать из старой пятиэтажки в новостройку - для некоторых это стало реальным способом заработка.
Дела о банкротстве строительных компаний в России посыпались как из рога изобилия - и рост оказался далеко не символическим.
Купить квартиру в Москве - задача не из легких, и вы наверняка не раз задумывались, сколько лет придется откладывать зарплату на свои квадратные метры. Оказывается, ответ на этот вопрос сильно зависит от того, чем вы зарабатываете на жизнь.
С 1 сентября 2027 года россиян ждет небольшая, но приятная перемена в привычном быту - платежки за жилищно-коммунальные услуги можно будет получать прямо через Госуслуги.
Пока одни гадают, куда движется рынок новостроек, статистика Росреестра уже все посчитала за нас. Вышел свежий рейтинг самых покупаемых жилых комплексов Москвы и области по итогам июля - и результаты получились довольно предсказуемыми в одних сегментах и неожиданными в других. Разбираемся, какие проекты оказались лидерами продаж и что объединяет самые популярные новостройки этого лета.
Казалось бы, реформу семейной ипотеки уже почти утвердили - новые ставки, новые лимиты, все расписано чуть ли не по датам. Но чем ближе назначенный срок, тем больше сомнений звучит из уст самих чиновников.
Пока одни спорят, заберет ли ИИ работу у копирайтеров и дизайнеров, стройка тихо и без лишнего шума уже перешла эту черту.
Еще недавно семейную ипотеку можно было оформить чуть ли не в две сделки на одну семью и почти без лишних вопросов от банка. С 2026 года лавочку прикрыли: правила ужесточили, а осенью условия могут поменяться еще раз - и не в лучшую сторону.
Еще пару лет назад сельскую ипотеку мог оформить почти любой желающий - были бы паспорт и подходящий дом в списке. Сейчас все не так просто: банки стали смотреть не только на доход и кредитную историю, но и на то, чем вы вообще занимаетесь по жизни.