Оказывается, оформить квартиру на родного человека - это до сих пор ощутимая статья расходов, и вот наконец нашлись те, кто решил с этим что-то сделать.
В Госдуму готовят законопроект, который может заметно снизить нотариальные тарифы для близких родственников. Детали, честно говоря, удивляют - разница выходит довольно существенной. Разбираемся, что предлагают и кому это реально поможет.
Как пишет ТАСС, инициативу готовят депутаты фракции КПРФ. Суть простая: сейчас, если оформляется сделка с недвижимостью между близкими родственниками - скажем, дарится квартира ребенку или переоформляется дом на супруга - нотариус берет за это около 0,2% от суммы сделки. Депутаты предлагают снизить эту планку почти в два раза, до 0,1%, плюс фиксированная часть в районе 3 тысяч рублей - и это для сделок стоимостью примерно до 10 млн рублей.
Для более дорогих сделок тоже хотят пересмотреть тарифы. Сейчас за недвижимость дороже 10 млн рублей берут около 23 тысяч рублей плюс те же 0,1%. Новая инициатива предлагает снизить фиксированную часть примерно до 15 тысяч рублей. А для совсем крупных сделок - от 15 млн и выше - тариф хотят не только снизить, но и ограничить сверху: больше 50 тысяч рублей заплатить не придется в любом случае.
Первый зампред ЦК КПРФ Юрий Афонин объяснил логику довольно по-человечески. По его словам, оформление наследства или сделок между родными часто становится ощутимым ударом по бюджету семьи, особенно если доходы небольшие. Люди годами копят и работают, чтобы было что оставить своим близким - и странно, когда за право просто юридически закрепить это приходится еще и прилично заплатить.
И это не единственное, что предлагает партия. Отдельно звучит идея вообще отменить пошлину за выдачу свидетельств о праве на наследство для детей - в том числе усыновленных. А для супругов, родителей и родных братьев с сестрами тариф хотят снизить примерно до 0,2%, тоже с потолком около 50 тысяч рублей.
Инициатива выглядит вполне здравой, поскольку сейчас складывается странная ситуация - имущество и так остается в семье, никто на нем не «зарабатывает» в привычном смысле, а бумажная волокита стоит как будто это коммерческая сделка между чужими людьми. Другой вопрос - пройдет ли это через все чтения и не «обрежут» ли инициативу по пути, такое в Думе случается нередко. Но сама идея, что передать имущество родному человеку должно быть проще и дешевле, чем сейчас, выглядит абсолютно логичной.
Дата: 17 августа 2026
Автор: Антон Белоусов
К 2031 году в деловом центре «Москва-Сити» планируют построить шесть новых небоскребов. Проекты реализуют четыре девелопера, а общий объем офисных площадей комплекса после завершения строительства достигнет 2,2 млн кв. м. При этом рынок коммерческой недвижимости уже сталкивается с увеличением числа свободных помещений. По оценкам аналитиков NF Group, к концу 2026 года доля вакантных офисов в деловом кластере вырастет до 6-7%.
Владельцы дачных участков могут иметь право на скидку при оплате электроэнергии. Все зависит от региональных тарифных правил и условий, на которых собственник получает электричество. При этом некоторые садоводы лишаются льгот после заключения прямого договора с энергосбытовой компанией. В Федеральной антимонопольной службе предложили устранить эту проблему и сохранить для таких абонентов тарифные условия, действующие в садоводческих товариществах.
Собственников земельных участков планируют уведомлять о том, что в Едином государственном реестре недвижимости нет точных границ их земли. Такие полномочия получит Росреестр, об этом сообщила РИА Недвижимость. Ведомство объясняет инициативу тем, что с 1 марта 2025 года действует запрет на сделки с участками без точных границ. Многие владельцы просто не знают, что в реестре этих сведений нет, и выясняют это уже в момент продажи.
В 2026 году покупатели новостроек стали внимательнее смотреть на финансовое состояние застройщиков. Причина понятна: в строительной отрасли растет количество дел о банкротстве, а вместе с ним возникают вопросы о надежности компаний, которые строят жилые дома.
Рынок новостроек может заметно оживиться, если ставка по рыночной ипотеке опустится до 10% годовых. При дальнейшем снижении до 8% спрос на жилье, по оценке эксперта, сможет вернуться к естественному уровню без дополнительных мер государственной поддержки.
Семьям могут установить единый предел расходов на жилищно-коммунальные услуги. Если платежи за квартиру будут превышать 10% совокупного дохода семьи, граждане смогут рассчитывать на субсидию. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму 5 октября 2026 года.
С 1 января 2027 года в России начнет действовать новый порядок взаимодействия региональных и муниципальных властей с Роскадастром. Он позволит активнее уточнять сведения об объектах недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Речь идет о площади, границах земельных участков, назначении объектов и других характеристиках, которые используются при расчете имущественных налогов.
Продажи квартир в российских новостройках в 2027 году могут оказаться ниже нынешнего уровня. Такой прогноз озвучил вице-президент - директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» банка «Дом.РФ» Александр Чобан на Международном строительном форуме «100+ TechnoBuild». По его оценке, одна из причин заключается в снижении спроса на жилье.
С 1 февраля 2027 года материнский капитал проиндексируют. Выплата на первого ребенка составит 778,5 тыс. рублей, а на второго - 1,028 млн рублей, если семья ранее не получала маткапитал за первенца. Об этом сообщила пресс-служба Минтруда России.
Продажа квартиры или дома может обернуться дополнительными расходами для собственников. Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс, которые затрагивают порядок расчета НДФЛ с доходов от реализации недвижимости. Если законопроект примут, новые правила начнут действовать с 2027 года.