Признайтесь честно: когда вы представляете себе идеальное жилье, какого оно размера? Скорее всего, в голове рисуется что-то просторное, с отдельной комнатой под кабинет и кухней, где можно развернуться. А теперь взгляните на то, что реально строят застройщики по стране, и разница окажется довольно ощутимой.
Аналитики решили сравнить мечты россиян с квадратными метрами настоящих новостроек, и результат получился не самым обнадеживающим. Дальше расскажу, где разрыв особенно заметен, а где строители почти угадали с запросами покупателей.
Эксперты компаний «Метриум» и «Град Девелопмент» сопоставили среднюю площадь строящегося жилья с представлениями россиян об идеальной квартире, которые ранее выяснил ВЦИОМ. Итог вышел неутешительный: разница между желаемым и реальным составляет почти три десятка квадратных метров.
По данным опроса, большинство жителей страны мечтают о жилье примерно в диапазоне от семидесяти пяти до ста квадратов. А что по факту? Средняя строящаяся квартира по России тянет всего на пятьдесят квадратных метров, ну может чуть меньше. Разрыв с нижней планкой мечты выходит внушительный, почти на треть.
Интереснее всего смотреть на региональную картину, потому что разброс здесь огромный. Ближе всего к идеалу подобрались застройщики Ингушетии, там средний метраж новостроек приближается к отметке в восемьдесят пять квадратов. На втором месте расположилась Северная Осетия, метраж там держится в районе шестидесяти двух квадратных метров, а замыкает тройку лидеров Калмыкия с примерно такими же цифрами.
А вот противоположный полюс - это Ленинградская область и Санкт-Петербург. Именно здесь фиксируется самый заметный разрыв с мечтами покупателей: средняя площадь строящегося жилья в области едва дотягивает до сорока одного квадрата, в самом городе на Неве картина чуть лучше, но тоже далека от желаемого.
Отдельного внимания заслуживает Москва. Тут интересная деталь: представлениям об идеальной квартире по-настоящему соответствует только премиум-сегмент - в старых границах столицы средняя площадь такого жилья приближается к восьмидесяти квадратам. А вот массовые новостройки заметно скромнее, там метраж держится около сорока восьми квадратных метров, бизнес-класс чуть просторнее - примерно пятьдесят восемь квадратов.
Любопытно, что за пределами старой Москвы, в присоединенных территориях, планировки получаются заметно вольготнее. В массовом сегменте здесь метраж приближается к пятидесяти двум квадратам, а в бизнес-классе легко перешагивает за семьдесят.
Получается интересная картина: пока одни регионы почти дотянулись до мечты, другие оказались от нее на приличном расстоянии. Так что если вы присматриваете квартиру и хотите просторное жилье, стоит внимательно смотреть не только на цену за метр, но и на то, сколько этих метров вам вообще предлагают.
Дата: 19 августа 2026
Автор: Антон Белоусов
Казалось бы, аренда в Москве только дорожает год от года, и снять квартиру становится все сложнее. Но исследование риелторской компании показало обратную картину — по сравнению с 2006 годом доступность съемного жилья заметно выросла. Разбираемся, сколько москвичи тратили на аренду однушки двадцать лет назад и сколько отдают сейчас.
Московский рынок недвижимости давно привык к громким рейтингам и постоянной смене лидеров. Но есть компании, которые из года в год подтверждают свои позиции, а не появляются в топах случайно. Одной из таких стал «Донстрой» — застройщик, чье имя прочно ассоциируется с крупными жилыми кварталами и знаковыми локациями столицы. Свежий рейтинг Единого ресурса застройщиков России только подтвердил репутацию компании.
Рынок новостроек переживает заметный разворот в сторону агентского канала продаж. Как сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на исследование телеграм-канала «Белая каска», доля сделок с жильем, заключенных через риелторов, достигла 86%. Для сравнения масштаба перемен достаточно вспомнить недавнее прошлое.
Тема платных парковок во дворах многоквартирных домов регулярно вызывает споры между жильцами и управляющими компаниями. Разобраться, где заканчивается законное регулирование общего имущества и начинается банальное вымогательство денег, изданию «Известия» помог судебный юрист и эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Илья Васильчук.
Московский рынок недвижимости пополнился еще одним заметным проектом. ГК «А101» открыла продажи в новом доме района «Деснаречье», расположенного в Троицком административном округе столицы. Здание спроектировала мастерская Максима Атаянца — и это тот случай, когда индивидуальный архитектурный подход виден невооруженным глазом.
Покупка квартиры на вторичном рынке - дело, которое кажется простым только со стороны. На деле же даже опытные участники сделки порой упускают важные детали, из-за которых регистрацию перехода права могут приостановить. В Управлении Росреестра по Москве рассказали, на что стоит обратить особое внимание, чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами.
Казалось бы, логика рынка простая: чем выше спрос, тем выше цена. Но с долгосрочной арендой квартир в России этим летом все получилось ровно наоборот. Люди массово бросились искать жилье, а стоимость аренды пошла вниз. Разбираемся, что произошло и почему привычные рыночные законы дали сбой.
Тема ипотеки волнует, пожалуй, почти каждого, кто задумывается о собственном жилье. И один из самых острых вопросов здесь - откуда взять деньги на первоначальный взнос. Свежий опрос, который приводит «СберСтрахование жизни», показывает, что у россиян есть вполне конкретные представления о том, сколько и как откладывать на эту цель.
В эту субботу, 12 сентября, на дорогах появятся два новых автобусных маршрута, которые соединят столицу с Мытищами. Речь идет о проекте «Москва - область», и на этот раз он дотянулся до северо-востока региона.
С начала 2026 года вторичка в Москве в целом ощутимо прибавила в цене - средний квадратный метр подорожал почти на 8% и приблизился к отметке в 310 тысяч рублей. Казалось бы, рост коснулся всех без исключения, но нет. Аналитики компании «Инком-Недвижимость» обнаружили три района Старой Москвы, где цены практически не сдвинулись с места, прибавив за восемь месяцев меньше 3%.