Рынок новостроек в крупных российских городах демонстрирует оживление. Девелоперы стали активнее выводить проекты на старт продаж, и августовская статистика наглядно показывает, что застройщики не сбавляют обороты даже в конце лета, а наоборот наращивают предложение.
Среди всех мегаполисов именно столица оказалась безусловным лидером месяца сразу по двум показателям: и по количеству новых проектов, и по числу корпусов, выведенных на рынок. Значительная часть этих стартов связана с программой реновации, что говорит о продолжающейся масштабной работе по обновлению городской застройки.
Проектное количество квартир в новых столичных корпусах оказалось внушительным, а суммарная площадь жилья заняла весомую долю от общего объема нового предложения по стране.
За лидером расположилась группа городов, показавших схожую активность. Уральская столица и Северная столица разделили второе место по числу новых проектов, хотя и с разными показателями по корпусам и площади. Волжский регион также не остался в стороне – там стартовало сразу несколько проектов с корпусами приличной площади.
Ниже по числу стартов расположились и другие города-миллионники:
При этом остается заметная группа мегаполисов, где август прошел без единого нового старта продаж. Среди них оказались города Поволжья, юга страны, Сибири и Урала – там девелоперы решили взять паузу и не выводить новые проекты именно в этом месяце.
Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, картина выглядит убедительно позитивной. Число новых проектов выросло существенно, количество корпусов также прибавило заметный процент. А вот показатели по количеству квартир и общей площади жилья изменились не так значительно – прирост оказался скромным, что говорит о постепенном увеличении масштаба именно новых стартов, а не резком скачке объема предложения.
Сравнение с предыдущим месяцем текущего года показывает еще более выраженный рост практически по всем направлениям: увеличилось и число проектов, и количество корпусов, а показатели по квартирам и площади жилья прибавили сразу треть.
Основной объем нового предложения по площади жилья сформировали столица вместе с уральской и северной столицами, а также одним из городов Поволжья. Именно эти регионы задают тон девелоперской активности этой осенью, подтверждая, что рынок новостроек продолжает восстанавливаться и наращивать темпы даже несмотря на неравномерность по отдельным городам.
Дата: 3 сентября 2026
Автор: Антон Белоусов
Тема ипотеки волнует, пожалуй, почти каждого, кто задумывается о собственном жилье. И один из самых острых вопросов здесь - откуда взять деньги на первоначальный взнос. Свежий опрос, который приводит «СберСтрахование жизни», показывает, что у россиян есть вполне конкретные представления о том, сколько и как откладывать на эту цель.
В эту субботу, 12 сентября, на дорогах появятся два новых автобусных маршрута, которые соединят столицу с Мытищами. Речь идет о проекте «Москва - область», и на этот раз он дотянулся до северо-востока региона.
С начала 2026 года вторичка в Москве в целом ощутимо прибавила в цене - средний квадратный метр подорожал почти на 8% и приблизился к отметке в 310 тысяч рублей. Казалось бы, рост коснулся всех без исключения, но нет. Аналитики компании «Инком-Недвижимость» обнаружили три района Старой Москвы, где цены практически не сдвинулись с места, прибавив за восемь месяцев меньше 3%.
Пока одни виды розничного кредитования притормаживают, ипотечное кредитование неожиданно набирает обороты. Об этом говорится в свежем региональном обзоре Центробанка, и картина там получается довольно неоднородная: где-то спрос охлаждается, а где-то, наоборот, оживает.
Если вы сейчас выбираете квартиру в строящемся доме и переживаете, что ключи дадут не в тот месяц, который написан в договоре, у вас есть веские основания для беспокойства. Свежая статистика по рынку жилья показывает: большинство корпусов в столичном регионе сдаются позже, чем обещали застройщики еще год назад.
Август принес заметный скачок цен на первичном рынке Москвы. Самый сильный рост среди районов Старой Москвы за месяц зафиксирован в Свиблово. Стоимость квадратного метра в новых домах здесь увеличилась почти на четверть.
В Хамовниках появился новый клубный проект - «Дом XXII». Компания «Донстрой» получила разрешение на ввод здания в эксплуатацию. Проект расположен недалеко от ансамбля Новодевичьего монастыря и рассчитан всего на 102 квартиры и шесть пентхаусов.
На рынке элитных новостроек Москвы стало заметно больше жилья с ценником от 1 млрд рублей. Особенно быстро растет предложение пентхаусов. За последний год их количество увеличилось примерно в полтора раза.
При выборе квартиры покупатели обычно смотрят на район, дом и планировку, а вот главные проблемы часто прячутся куда глубже: под слоем свежей краски, за новыми обоями или внутри стен, где скрыта проводка. Такие дефекты способны обернуться сотнями тысяч рублей дополнительных расходов уже после сделки. Разбираемся, на что обратить внимание при осмотре квартиры, какие проблемы можно найти самостоятельно, а для каких понадобится помощь профессионала, и что делать, если недостаток обнаружился уже после покупки.
Многие годами живут с мыслью «вот снизят ставку, тогда и куплю квартиру». Но эксперты рынка недвижимости в один голос заявляют: такая тактика ожидания может обернуться серьезными финансовыми потерями. Пока одни откладывают покупку в надежде на более выгодные условия, цены на жилье продолжают расти, а «золотые» варианты уходят с рынка. Разбираемся, почему покупка квартиры сейчас может оказаться разумнее, чем кажется на первый взгляд, и в каких случаях действительно стоит повременить и остаться в аренде.