Рынок новостроек переживает заметный разворот в сторону агентского канала продаж. Как сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на исследование телеграм-канала «Белая каска», доля сделок с жильем, заключенных через риелторов, достигла 86%. Для сравнения масштаба перемен достаточно вспомнить недавнее прошлое.
В 2022–2023 годах, на фоне массовой льготной ипотеки и по-настоящему ажиотажного спроса на жилье, картина выглядела совершенно иначе. Через риелторов тогда проходило лишь 40–42% сделок, а средняя комиссия агентов держалась на уровне около 3%.
Сегодня ситуация изменилась кардинально: и доля риелторских сделок, и размер вознаграждения заметно выросли. Это говорит о том, что застройщики стали куда активнее бороться за внимание агентов, ведь именно они теперь приводят подавляющее большинство покупателей.
Разброс комиссий: от 1% до 9%
По данным опроса, диапазон комиссионных, которые застройщики готовы платить риелторам, сейчас очень широкий — от 1% до 9% от суммы сделки. Самое щедрое предложение на рынке делает застройщик Gravion, чья комиссия оказалась максимальной среди участников исследования.
Крупные девелоперы в основном придерживаются средних значений:
Есть на рынке и компании с более сдержанной политикой вознаграждения. Минимальные комиссии агентам предлагают:
Такой разброс показывает, что размер комиссии сильно зависит не только от бренда застройщика, но и от конкретного проекта, класса жилья и текущей стратегии продаж каждой компании.
Помимо прямых денежных выплат, застройщики используют и другие способы удержать лояльность риелторов. Среди таких инструментов исследование выделяет подарочные сертификаты, розыгрыши призов среди агентов, а также ускоренный механизм расчетов по завершенным сделкам.
Подобные меры показывают, что конкуренция за агентский канал продаж вышла далеко за рамки простого повышения процентной ставки. Застройщики выстраивают целые программы лояльности, стремясь сделать сотрудничество максимально удобным и выгодным именно для риелторов, ведь через них сегодня проходит подавляющее большинство сделок на рынке новостроек.
Дата: 16 сентября 2026
Автор: Антон Белоусов
Тема платных парковок во дворах многоквартирных домов регулярно вызывает споры между жильцами и управляющими компаниями. Разобраться, где заканчивается законное регулирование общего имущества и начинается банальное вымогательство денег, изданию «Известия» помог судебный юрист и эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Илья Васильчук.
Московский рынок недвижимости пополнился еще одним заметным проектом. ГК «А101» открыла продажи в новом доме района «Деснаречье», расположенного в Троицком административном округе столицы. Здание спроектировала мастерская Максима Атаянца — и это тот случай, когда индивидуальный архитектурный подход виден невооруженным глазом.
Покупка квартиры на вторичном рынке - дело, которое кажется простым только со стороны. На деле же даже опытные участники сделки порой упускают важные детали, из-за которых регистрацию перехода права могут приостановить. В Управлении Росреестра по Москве рассказали, на что стоит обратить особое внимание, чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами.
Казалось бы, логика рынка простая: чем выше спрос, тем выше цена. Но с долгосрочной арендой квартир в России этим летом все получилось ровно наоборот. Люди массово бросились искать жилье, а стоимость аренды пошла вниз. Разбираемся, что произошло и почему привычные рыночные законы дали сбой.
Тема ипотеки волнует, пожалуй, почти каждого, кто задумывается о собственном жилье. И один из самых острых вопросов здесь - откуда взять деньги на первоначальный взнос. Свежий опрос, который приводит «СберСтрахование жизни», показывает, что у россиян есть вполне конкретные представления о том, сколько и как откладывать на эту цель.
В эту субботу, 12 сентября, на дорогах появятся два новых автобусных маршрута, которые соединят столицу с Мытищами. Речь идет о проекте «Москва - область», и на этот раз он дотянулся до северо-востока региона.
С начала 2026 года вторичка в Москве в целом ощутимо прибавила в цене - средний квадратный метр подорожал почти на 8% и приблизился к отметке в 310 тысяч рублей. Казалось бы, рост коснулся всех без исключения, но нет. Аналитики компании «Инком-Недвижимость» обнаружили три района Старой Москвы, где цены практически не сдвинулись с места, прибавив за восемь месяцев меньше 3%.
Пока одни виды розничного кредитования притормаживают, ипотечное кредитование неожиданно набирает обороты. Об этом говорится в свежем региональном обзоре Центробанка, и картина там получается довольно неоднородная: где-то спрос охлаждается, а где-то, наоборот, оживает.
Если вы сейчас выбираете квартиру в строящемся доме и переживаете, что ключи дадут не в тот месяц, который написан в договоре, у вас есть веские основания для беспокойства. Свежая статистика по рынку жилья показывает: большинство корпусов в столичном регионе сдаются позже, чем обещали застройщики еще год назад.
Август принес заметный скачок цен на первичном рынке Москвы. Самый сильный рост среди районов Старой Москвы за месяц зафиксирован в Свиблово. Стоимость квадратного метра в новых домах здесь увеличилась почти на четверть.