Официальное открытие пляжного сезона в Москве – 1 июля. В прошлом году для жителей столицы было доступно 5 пляжей с разрешенными зонами купания. А на территории таких парков, как Фили, Сокольники, спорткомплекс Лужники и Измайловский Парк, находились бассейны открытого типа. Сегодня мы поговорим о том, какие новостройки расположены ближе всего к пляжным зонам.
Рядом с этим пляжем сразу три жилых комплекса. В 8 минутах ходьбы находится комплекс бизнес-класса Aquatoria. Здесь продаются квартиры с чистовой отделкой. Стоимость в варианта студийного типа, площадью 33 м2 составляет 9 млн рублей.
В 4 км от Левобережного пляжа находится ЖК «Фестиваль парк». Студия 29,3 м2 обойдется покупателям в 9,2 миллиона рублей.
От жилого комплекса Discovery Park 7 минут на автомобиле. В новостройке 1-комнатные квартиры 8,5 млн рублей, площадью 40 квадратных метров.
Пляж оборудован душевыми, кабинками для переодевания, игровыми площадками и пунктами спортинвентаря.
В 5 минутах ходьбы от зоны отдыха расположена новостройка River Residence. Это элитный комплекс с апартаментами и таунхаусами. Средняя стоимость недвижимости в этом доме 59 миллиона рублей.
Дом «Серебряный Бор» находится в 4,2 кмот пляжа. Новостройка уже введена в эксплуатацию. Здесь можно приобрести 1-комнатную квартиру, площадью 40 м2 за 18,8 млн рублей.
ЖК «Серебряный парк» также реализуется рядом в4,2 кмот пляжа, однокомнатная квартира 46 м2 стоит 13 млн рублей.
В пляжной зоне спортивный бассейн, а также волейбольная площадка, душевая и сауна. В 2,5 км от зоны отдыха реализуется проект Magnum. Тоимость апартаментов и 1-комнатных квартир стартует от 32,6 млн рублей.
В парке Сокольники находится комплекс THE БАSSЕЙН, на территории которого предусмотрены столы для настольного тенниса, детская площадка, волейбольная площадка, ресторан-бар, а в 1,6 кмот него реализуются апартаменты бизнес-класса «Красная стрела».
Дата: 15 июля 2020
Автор: Антон Белоусов
К 2031 году в деловом центре «Москва-Сити» планируют построить шесть новых небоскребов. Проекты реализуют четыре девелопера, а общий объем офисных площадей комплекса после завершения строительства достигнет 2,2 млн кв. м. При этом рынок коммерческой недвижимости уже сталкивается с увеличением числа свободных помещений. По оценкам аналитиков NF Group, к концу 2026 года доля вакантных офисов в деловом кластере вырастет до 6-7%.
Владельцы дачных участков могут иметь право на скидку при оплате электроэнергии. Все зависит от региональных тарифных правил и условий, на которых собственник получает электричество. При этом некоторые садоводы лишаются льгот после заключения прямого договора с энергосбытовой компанией. В Федеральной антимонопольной службе предложили устранить эту проблему и сохранить для таких абонентов тарифные условия, действующие в садоводческих товариществах.
Собственников земельных участков планируют уведомлять о том, что в Едином государственном реестре недвижимости нет точных границ их земли. Такие полномочия получит Росреестр, об этом сообщила РИА Недвижимость. Ведомство объясняет инициативу тем, что с 1 марта 2025 года действует запрет на сделки с участками без точных границ. Многие владельцы просто не знают, что в реестре этих сведений нет, и выясняют это уже в момент продажи.
В 2026 году покупатели новостроек стали внимательнее смотреть на финансовое состояние застройщиков. Причина понятна: в строительной отрасли растет количество дел о банкротстве, а вместе с ним возникают вопросы о надежности компаний, которые строят жилые дома.
Рынок новостроек может заметно оживиться, если ставка по рыночной ипотеке опустится до 10% годовых. При дальнейшем снижении до 8% спрос на жилье, по оценке эксперта, сможет вернуться к естественному уровню без дополнительных мер государственной поддержки.
Семьям могут установить единый предел расходов на жилищно-коммунальные услуги. Если платежи за квартиру будут превышать 10% совокупного дохода семьи, граждане смогут рассчитывать на субсидию. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму 5 октября 2026 года.
С 1 января 2027 года в России начнет действовать новый порядок взаимодействия региональных и муниципальных властей с Роскадастром. Он позволит активнее уточнять сведения об объектах недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Речь идет о площади, границах земельных участков, назначении объектов и других характеристиках, которые используются при расчете имущественных налогов.
Продажи квартир в российских новостройках в 2027 году могут оказаться ниже нынешнего уровня. Такой прогноз озвучил вице-президент - директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» банка «Дом.РФ» Александр Чобан на Международном строительном форуме «100+ TechnoBuild». По его оценке, одна из причин заключается в снижении спроса на жилье.
С 1 февраля 2027 года материнский капитал проиндексируют. Выплата на первого ребенка составит 778,5 тыс. рублей, а на второго - 1,028 млн рублей, если семья ранее не получала маткапитал за первенца. Об этом сообщила пресс-служба Минтруда России.
Продажа квартиры или дома может обернуться дополнительными расходами для собственников. Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс, которые затрагивают порядок расчета НДФЛ с доходов от реализации недвижимости. Если законопроект примут, новые правила начнут действовать с 2027 года.