ГК «А101» получила разрешение на строительство общественного здания со школой искусств в рамках общественного центра Коммунарки, который Группа создает между жилыми комплексами «Скандинавия» и «Москва А101», на пересечении улиц Александры Монаховой и Эдварда Грига.
Объект представляет собой здание переменной этажности (3-8) этажей общей площадью 6,7 тыс. кв. метров. Он состоит из двух частей – административно-деловой и образовательно-общественной. В рамках первой части объекта будут созданы офисы класса «Б». Во второй части разместится первая в Коммунарке Школе искусств, где появятся студии живописи, танцев и гончарного мастерства, музыкальные классы для индивидуальных и групповых занятий, медиа библиотека, концертно-театральный зал с гримерной.
Директор Дирекции коммерческих и производственных объектов ГК «А101» Дарья Нестерова: «Визуально здание состоит из трех объемов разной высотности, создающих эффект каскада, который усиливается за счет естественного уклона участка. Объемы объединены наклонной стеной, переходящей в кровлю. Она имеет световые проемы криволинейной формы, создающие эффект замерзшего водопада и обеспечивающие естественное освещение центральной части здания, где будет расположен зрительный зал и рекреационные пространства с возможностью организации индивидуальных и групповых занятий. Административная часть здания также имеет хорошее естественное освещение за счет трехстороннего расположения окон. На верхних этажах административной части окна появляются даже в лифтовом холле, оттуда открывается панорамный вид на благоустроенную территорию: от линейного парка в ЖК «Скандинавия» и вплоть до Липового парка в центральной части Коммунарки».
Общественный центр Коммунарки создается между жилыми комплексами «Москва А101» и «Скандинвия». Многофункциональное пространство площадью более 60 тысяч квадратных метров станет точкой притяжения одной из ключевых локаций Новомосковского округа. Здесь, помимо многофункционального комплекса с паркингом, разместится общественное здание со школой искусств, развлекательный центр с фудмоллом, а также детский и медицинский центры. В рамках проекта будет создано более 1,2 тыс. рабочих мест.
Дата: 10 декабря 2022
Автор: Антон Белоусов
Согласно данным Росреестра, сразу четыре жилых района ГК «А101» вошли в Топ-20 проектов по продаже жилья в России в 2024 году.
ГК «А101» подвела итоги продаж квартир с использованием ипотечных кредитов за первое полугодие 2024 года.
Архитектурное бюро MORS ARCHITECTS реализует концепцию интерьеров для «Дома на Зорге» - проекта бизнес-класса ГК «А101», который возводится в районе Сокол вблизи от центра Москвы.
Большинство россиян оценивают свои условия проживания без крайностей. Для примерно половины опрошенных собственная квартира или дом вполне соответствуют повседневным потребностям. При этом финансовая сторона жилищного вопроса остается одной из самых чувствительных тем.
На рынке новостроек Москвы и области заметно увеличился объем квартир, которые застройщики не успели продать до ввода домов в эксплуатацию. Сейчас почти каждая пятая квартира в экспозиции первичного рынка приходится на уже сданные жилые комплексы. Для столичного региона это максимальный показатель за последние годы.
При этом участники рынка пока не видят в ситуации признаков серьезного затоваривания новостроек. Покупатель стал осторожнее, ипотека остается дорогой, а структура предложения постепенно меняется.
Семейная ипотека с осени 2026 года становится заметно сложнее для части заемщиков. Размер доступного кредита для некоторых семей увеличивается, однако вместе с ним меняются ставки и сокращается максимальный срок займа. В результате для получения той же суммы, которую раньше можно было оформить на более долгий срок, теперь может потребоваться существенно больший доход. Разница особенно заметна для семей с одним ребенком. При этом банк оценивает не зарплату одного родителя, а совокупный доход семьи.
