Компания AFI Development объявляет о старте продаж нового Одинбурга — двух корпусов повышенной комфортности 4А и 4Б, расположенных у самой границы Дубковского леса на берегу реки Саминка в г. Одинцово.
В 25-этажных монолитных корпусах общей площадью 38 608 квадратных метров запроектировано 529 квартир с витражным остеклением и просторными лоджиями, благодаря чему в квартирах даже зимой будет светло и уютно. Будущие владельцы квартир в любое время смогут наслаждаться прекрасным видом на окружающие леса, а в теплое время года можно распахнуть створки и впустить в комнату свежий воздух.
Покупателям доступны квартиры классического и евроформата: от компактных 1-комнатных до просторных 4-комнатных квартир. Первый этаж – нежилой и предназначен под размещение инфраструктурных коммерческих объектов: магазины, кафе, аптеки и другие полезные сервисы. На подземном уровне расположится теплый паркинкг на 88 машиномест и кладовые помещения, где жители смогут хранить несезонные вещи, освободив тем самым пространство в самих квартирах.
Отделка подъездов и входных групп будет выполнена в единой современной стилистике из высококлассных материалов. Как и в других уже заселенных корпусах, в новых домах нет порогов, ступеней и пандусов. Выходящие во двор и на улицу просторные и светлые подъезды расположены на уровне земли, что позволяет свободно перемещаться пешком, на самокате или с детской коляской.
Архитектура корпусов и благоустройство территории соответствует общей концепции микрорайона, сочетающего преимущества жизни в современном мегаполисе с комфортом, экологичностью и спокойствием загородной жизни.
Стартовая стоимость квартир в новых корпусах — 4,9 млн рублей. Ввод корпусов в эксплуатацию запланирован на III квартале 2025 года.
«Выйти на балкон с чашкой кофе и наслаждаться прекрасным видом на лес – одно из наиболее важных преимуществ – после цены, транспортной доступности и качества инфраструктуры. Исследование интересов покупателей квартир в семейном квартале «Одинбург» позволило сделать вывод, что для жителей важна не только сама квартира, как территория проживания, но и комфорт, и удобство данной территории. В домах повышенной комфортности покупатели получат дополнительные привилегии в виде парковочного места, наличия колясочной, современного дизайна входной группы, а в корпусе 4Б квартиры будут передаваться собственникам с отделкой white box», — отмечает коммерческий директор AFI Development Наталья Ермакова.
Микрорайон «Одинбург» – проект комплексного освоения территории в экологически привлекательном районе Подмосковья, в 10 км от МКАД. Преимуществом микрорайона является его расположение вблизи реки Саменки, Подушкинского и Дубковского лесопарков, усадьбы Архангельское и Мещерского парка в сочетании с развитой инфраструктурой. На сегодняшний день уже построены 9 монолитных корпусов и детский сад. В 2023 году начнется строительство второго детского сада на 215 мест и школы на 825 учеников.
Дата: 3 марта 2023
Автор: Антон Белоусов
В Тверском районе, в зоне притяжения станции метро «Белорусская» будет создано более 14 тысяч рабочих мест благодаря реализации инвестиционных проектов компании AFI Development.
Флагманский проект AFI Development — жилой комплекс AFI Tower — одержал победу в 14-й международной премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Концепция проекта №1»
Флагманский санаторий сети «Плаза» от AFI Development победил в номинации «Открытие года» самой престижной премии в области гостиничного бизнеса Russian Hospitality Awards 2022.
Продажа квартиры или дома может обернуться дополнительными расходами для собственников. Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс, которые затрагивают порядок расчета НДФЛ с доходов от реализации недвижимости. Если законопроект примут, новые правила начнут действовать с 2027 года.
По итогам девяти месяцев 2026 года Московский фонд реновации занял первое место среди российских застройщиков по объему введенного жилья. С января по сентябрь организация сдала почти 1,2 млн кв. м недвижимости. В эксплуатацию ввели 63 многоквартирных дома, расположенных в 52 жилых комплексах. Такие данные приводит портал ЕРЗ.
Вторую строчку рейтинга занял ПИК. За три квартала девелопер построил около 774 тыс. кв. м жилья. Третье место досталось компании «Самолет» с результатом примерно 544 тыс. кв. м.
Федеральные власти готовы пересмотреть условия семейной ипотеки, если новые правила приведут к заметному снижению спроса на жилье. Изменения, вступившие в силу 1 октября, должны сократить расходы бюджета и сделать программу более адресной. При этом правительство намерено следить за ситуацией на рынке и при необходимости корректировать механизм. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, передает «РИА Недвижимость».
По его словам, главная задача властей - обеспечить завершение строительства домов, за которые покупатели уже заплатили. Поэтому последствия обновления программы будут оценивать с учетом ситуации в строительной отрасли.
