За 15-20 млн руб. можно купить квартиру для семьи в Москве и области. Но 3-х комнатные и 4-х комнатные квартиры придется искать в столичных районах за МКАД. А вот в Подмосковье за эти деньги удастся купить более просторные квартиры и апартаменты.
Квартиры в МО продолжают дорожать. За первые шесть месяцев 2021 года индекс цен на вторичное жилье в Подмосковье вплотную приблизился к отметке в 13,2%, тогда как в «старой» и Новой Москве цены выросли на 9,6% и 9,1% соответственно. Цены на новостройки тоже продолжают расти. Играет роль эффект низкой базы – долгое время подмосковный рынок отставал от «старой» и Новой Москвы по темпам роста цен.
Сейчас в области можно купить квартиру заметно дешевле, чем внутри МКАД и даже в Новой Москве. Поэтому в Подмосковье наблюдается хороший спрос на недвижимость. В МО строятся не только многоэтажные дома, но и более комфортные малоэтажные проекты – это их дополнительное конкурентное преимущество перед Москвой, помимо цены.
С бюджетом 15-20 млн руб. в МО можно купить практически любую квартиру. Если говорить о многоквартирном жилье, то хватит сразу на две квартиры.
ЖК«Перец» – 27-этажный дом с апартаментами комфорт-класса от застройщика МИЦ. ЖК строится в районе Митино. В комплексе 1152 апартамента, из которых 874 студии. Покупателю доступны 1- и 2-комнатные варианты, в том числе евро-формата. Площадь номеров от 20,7 до42,31 м2. Высота потолков зависит от этажа и составляет от 3 до3,39 метра. Стоимость квадратного метра стартует от 179 тыс. руб. Купить апартаменты, площадью 46,8 м2можно за 8,3 млн руб.
ЖК Заречный квартал возводится в Одинцовском районе на пересечении ул. Княжеской и ул. Торговой. Комплекс состоит из 16 корпусов переменной этажности.Строительством занимается компания ФСК и Ikon Development. Покупателям предлагают квартиры, площадью от 33 до72 м2. Для автовладельцев предусмотрены паркинги открытого типа.
ЖК«Новое Нахабино» комплекс на северо-западе Москвы, недалеко от деревни Черная. Проект реализуется в три очереди: в состав первой вошло 62 дома, в состав второй – еще 6 зданий. Первая очередь построена и сдана в эксплуатацию в 2012, вторая в 2014 году. Третий этап реализации стартовал осенью 2020 года. В его рамках построят три 6-этажных дома. Двух и трехэтажные здания рассчитаны на 8 или на 12 квартир площадью 40,76 -67,44 м2. Жилье предлагается с отделкой и застекленными лоджиями. Высота потолков – 2,75 м. Цена 2-комнатной квартиры 7,8 млн руб., площадью 45,8 м2. За 5,2 млн руб. можно купить 1-комнатную квартиру — 34,2 м2.
Цены на квартиры в Москве в среднем в полтора раза выше, чем в Подмосковье. Но 13-14 млн для Москвы – хороший бюджет для покупки однокомнатной квартиры, в том числе в новостройках.
ЖК«Зиларт» – масштабный проект бизнес-класса, строящийся на территории бывшей промзоны Зил в Москве. Район будет состоять из монолитных домов от 6 до 15 этажей.
Продажа квартир по ДДУ и эскроу-счетам. В жилой комплекс входит часть набережной вдоль Москвы-реки, где обустраивается парк площадью более 4 Га, зона отдыха с павильонами, кафе, пирсами. Однокомнатную квартиру, площадью 36 м2 можно приобрести за 13,7 млн. А вот купить 2-комнтаные квартиры за 20 млн не получится. Двухкомнатные квартиры в среднем обходятся в новостройке в 30 млн.
ЖК«Диалог» состоит из двух монолитно-кирпичных башен, высотой 22 этажа. Строительство ведется на месте автостоянки в Красносельском районе Москвы, на улице Большая Спасская. В жилом комплексе предложены квартиры с высотой потолков 3,25 метра, площадь 31,3 –120,6 м2. Жилой комплекс расположен возле небольшого сквера. В600 метрах Ботанический сад МГУ. С другой стороны в 200 метрах по прямой находится крупный железнодорожный узел. В соседнем дворе есть детский сад, в4 00 метрах от дома школа №1500. Пешком можно дойти до Московского мюзик-холла. В пределах 18 млн здесь можно купить только студию, площадью 31,3 м2.
ЖК«Фили-Сити» возводится по адресу Багратионовский проезд 5 в Москве и включает в себя 3 монолитных корпуса, высотой 8-44 этажа. Строительством занимается Coalco Development и MR Group. Концепцию проекта разрабатывают организации SPEECH, ADM и бюро Винсента Гуайарта. Запроектировано 1127 квартир, площадью от 31 до 135 м2. В корпусах предполагаются подземные паркинги - 1127 машино-мест. В пределах 20 млн руб. здесь можно купить 2-комнатную квартиру, площадью 45,6 м2.
Дата: 15 июля 2021
Автор: Антон Белоусов
Компания «Донстрой» заняла первое место в рейтинге портала «Все о стройке», получив наивысшие оценки и доверие пользователей Яндекс, GIS и базы ЦИАН. В рейтинге оценивались стройкомпании, которые входят в ТОП-10 по объемам строительства в Москве.
Донстрой полностью завершил монтаж декоративных козырьков на крыше «События.3», а таже работы по устройству кладки наружных и внутренних стен надземной части здания. Сейчас на площадке продолжают работать 1193 рабочих и 6 единиц техники.
Компания «Донстрой» завершила монолитные работы в двух корпусах четвертого квартала «Событие».
Компания AFI Development рассказала об особенностях отделки квартир и наполнения МОПов в жилом комплексе AFI Tower в Москве.
Выбор между рассрочкой и ипотекой при покупке квартиры может быть непростым. Особенно это важно при покупке жилья комфорт-класса.
Федеральный девелопер открыл продажи в новом жилом комплексе на Рязанском проспекте в Москве.
11 марта 2024 года состоялось торжественное открытие детского сада в жилом комплексе "VEREN NEXT шуваловский".
В парке «Зеленая река», который является частью жилого квартала "Символ", открылась фотовыставка «Будущее за вами!», организованная компанией «Донстрой» и Галереей Люмьер. В состав уличной экспозиции, приуроченной к Всемирному фестивалю молодежи, вошли 40 работ из архивов советских фоторепортеров.
Проект THE FIVE и Британская высшая школа дизайна проводят конкурс среди выпускников и студентов программы «Дизайн интерьера. Базовый курс» для поиска лучших планировочных решений в квартирах комплекса премиум-класса. Работы победителей могут быть реализованы в первом жилом небоскребе на Ленинском проспекте.
ГК «А101» приступила к проектированию следующей очереди строительства жилого района «А101 Всеволожск». Подземные паркинги в ней будут рассчитаны и на электромобили.